Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Аренда Торговое помещение 218 м²

925 460 Месяц
4 245/м²
Ирина Адылбаева

Ирина Адылбаева
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

  • Концепция ТК "GRANI" - это уникальная ритейл-галерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
  • Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
  • В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
  • Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) - Street Retail торговая галерея класса "Премиум" с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) - Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) - Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) - Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) - Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

  • В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
  • На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
  • Высота потолков до 6 метров.
  • Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
  • Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

  • Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
  • На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница "Миротель".
  • Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы "Турист" и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

  • Открытие ТК планируется на март 2023 года.
  • Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
  • Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Ленинский
  • Адрес улица Титова, д.1А/1
  • Метро Площадь Карла Маркса (3 мин.)
  • Метро Студенческая (21 мин.)
  • Стоимость заМесяц
  • Общая площадь218 м²
  • Вид объектаТорговое помещение
  • Этаж1
  • Этажность дома5
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияТорговый центр
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

6
Аренда

Помещение свободного назначения 1250 м²

Новосибирск , улица Петухова, д.69б
850 000 Месяц
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
17
Аренда

Торговое помещение 236 м²

Новосибирск , улица Титова, д.1А/1
Площадь Карла МарксаСтуденческая
1 144 550 Месяц
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы
18
Аренда

Помещение свободного назначения 467 м²

Новосибирск , Новосибирская область, Новосибирск, Кирова, 32
ОктябрьскаяПлощадь Ленина
700 950 Месяц
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:2
  • Этажность дома:22
  • Вход:С улицы
10
Аренда

Помещение свободного назначения 500 м²

Новосибирск , проспект Красный, д.88
750 000 Месяц
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:2
  • Этажность дома:10
  • Вход:С улицы