Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 105.6 м²

Новосибирск , Калининский , улица Тайгинская, д.2А

Площадь 105.6 м²

Этаж 1 из 1

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

10 600 000

100 378/м²

Расcчитать ипотеку

Грицкевич Илларион
Брокер по коммерческой недвижимости

Описание

В продаже здание подготовленное под полноценное СТО, (Офис, мойка, СТО). Все коммуникации. Здание в собственности, продается только с арендаторами. Земля в долгосрочной аренде (можно выкупить 550.000 рублей), парковка на 40 автомобилей. Отличный автомобильный трафик. Хороший инвестиционный проект с коротким сроком окупаемости, есть возможность увеличить доходность данного СТО. Все вопросы по телефону, комиссии нет. Территория позволяет сдать в аренду участки под Фаст Фуд (Дядя Денер, М-Гриль и тд) около 50.000 аренда Шиномонтаж с оборудованием, нужно посадить аргонщика (рядом нет никого) приносит 100.000 вне сезона За счет огромного трафика, при грамотном подходе можно получать доход 300.000 рублей ежемесячно вне сезона, с мая по ноябрь доход легко поднять от 500.000 ежемесячно. (есть наработки, договоры).