Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 3959 м²

Новосибирск , Октябрьский , улица Воинская, д.1/1

Октябрьская Ленинская

Площадь 3959 м²

Этаж 1 из 2

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

Описание

В продаже уникальный формат готового бизнеса!

ЛДС сдающийся в аренду, максимальная загрузка площади.

Состав:

- Площадь ЛДС - 3959 кв.м. капитальное здание, высоты 2,5м. - 12,9м.

Подвал - 317,3 кв.м., 1-й этаж 2943,2 кв.м., 2-й этаж - 536,4 кв.м., антресоль - 162,1 кв.м.

- Земельный участок - 1,08 Га (10793 кв.м.) так же входит в лот продажи.

В непосредственной близости (на участке) находится автомойка на 6 боксов (входит в лот продажи)

Большая парковка и удобный заезд.

На текущий момент окупаемость составляет 6 лет. Площадь участка и ставки аренды поля позволяют увеличить арендный поток на 15 - 25% (окупаемость 4,5 - 5 лет)

Рассматриваем обмен на доходную недвижимость + деньги.

Собственник юридическое лицо на УСН.

Дополнительная информация при личной встрече по предварительной договорённости.

Объект продаётся без комиссии для покупателя.