агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Торговое помещение 393м²

Сузун , улица Свердлова, д.21А

Описание

Продам отдельно стоящее здание магазин 393,6 кв.м. Второй этаж Мансарда 200кв.м. Выгодное предложение!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

  • Первая линия по ул. Свердлова это главная основная автодорога в жилом районе рабочего посёлка Сузун
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик, в окружении около тысячи жилых домов
  • Напротив здания две автобусных остановки

Привлекательность объекта

  • Отдельно стоящее здание на первой линии посёлка
  • Первый этаж, отдельный вход, хорошо просматривается с автодороги и пешеходного тротуара
  • Фасад здание, позволяет сделать свою рекламную вывеску, для привлекательности к помещению
  • Возможность увеличения электрических мощностей
  • Второй этаж мансарда, под любой дополнительный вид деятельности

Потенциал объекта

  • Продуктовый или продовольственный магазин, сеть дискаунтер
  • Ресторан, кафе, столовая
  • Офис для организации, компании
  • Пункт выдачи и хранения товаров
  • Салон красоты, массажа, парикмахерская и прочие
  • Спорт зал, фитнес зал, компьютерный клуб и другое

Описание объекта:

  • Фундамент ленточный
  • Стены кирпич
  • Крыша профлист окрашенный
  • Окна пластиковые ПВХ, кашированные, тонированные
  • Отопление: Электра котёл и твердотопливный котёл
  • Канализация местная
  • Мощность электричества сейчас 9 квт, с возможностью увеличения
  • Высота потолков 3.5 метра
  • Второй этаж мансарда дополнительно 200 квадратных метров с отдельным входом, по лестнице с торца здания (требуется монтаж)
  • Земельный участок 11 соток, в собственности
  • Помещение общей площадью 393,6 кв.м. в собственности
  • По доходу прибыли, продуктовый магазин даёт 300-350 тыс. в месяц
  • Дополнительно продажа: оборудования и товарного остатка (по договорённости)

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Прямая продажа, торг при серьёзных намерениях покупки

Новактив - агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Сузун
  • Адрес улица Свердлова, д.21А
  • Общая площадь393 м²
  • Вид объектаТорговое помещение
  • Этаж1
  • Этажность дома1
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаЧистовая
  • Тип зданияДругой
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос