ПСН · 111.2 м² · 1/17 этаж

Адрес: г. Новосибирск, ул. Одоевского, 1/10 (цокольный этаж).

Что продаётся:
Помещение свободного назначения с действующим бизнесом — Спорт-бар «Граффити Спортсмены» . Бизнес успешно работает более 10 лет, имеет огромную базу постоянных клиентов, отлаженные процессы и узнаваемое имя.

Характеристики помещения:

Площадь: 111,2.

Отдельный вход (цокольный этаж).

Дизайнерский ремонт (сочетание современного лофта/спортивной стилистики, качественные материалы).

Полностью готовая «включенная» точка: не нужны вложения в стройку и запуск.

Оснащение и мебель:

Профессиональные бильярдные столы (качество, проверенное годами).

Крупноформатные ТВ-панели для трансляции матчей UFC, футбола, хоккея, киберспорта.

Профессиональное холодильное и пивное оборудование.

Зона посадки гостей (отдельные залы).

Звуковое и световое оборудование.

Бизнес-показатели:

Регулярная чистая прибыль (предоставим отчеты по запросу).

Наработанная репутация — люди идут сюда уже 10 лет.

Возможен показ в рабочие часы, чтобы оценить поток реальных посетителей.

Преимущества:
✅ Инвестиция в готовый денежный поток.
✅ Не нужно получать лицензии и согласования под алкоголь (если есть — указать: лицензия на розницу).
✅ Можно оставить текущего арендатора или продолжать дело под своим брендом.
✅ Удачная локация — развитая инфраструктура района, удобный подъезд.