ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 1

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 2

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 3

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 4

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 5

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 6

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 7

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 8

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 9

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 10

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 11

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 12

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 13

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж — Изображение 14

ПСН · 196.0 м² · 1/4 этаж

Россия, Кемеровская область, город Киселевск, улица Ленина, дом 39

На карте

8 000 000 ₽

40 816 ₽/м²

Описание

Помещение с федеральными арендаторами.

Готовый арендный бизнес в центре: 196 м², доход 105 000 руб./мес., окупаемость 7,4 лет

Инвестируйте в ликвидную недвижимость с подтверждённым денежным потоком. Продаётся помещение с действующими арендаторами (Ozon, Wildberries, ИП).

Ключевые параметры:

Месячный платёж: 105 000 руб. КУ 15000
Окупаемость: 7 лет 4 месяцев.
Годовая индексация: предусмотрена.
Процент с товарооборота: не взимается.
Технические характеристики:

Площадь: 196 м².
Этаж: 1, вход с улицы, 3 отдельных входа.
Отделка: чистовая.
Мощность электросети: 25 кВт (возможно увеличение).
Высота потолков: 3,2 м.
Инфраструктура: 2 санузла, сигнализация, сплит‑система, центральное отопление.
Локация — центр города, рядом администрация, кинотеатр, парк. Высокая пешеходная и транспортная доступность.

Пишите или звоните — расскажем про историю арендных отношений и покажем объект.