Торговая площадь · 141.3 м² · 1/18 этаж

Сдается в аренду коммерческое помещение 141,3 м² свободного назначения в Краснообске — локация с максимальным пешеходным трафиком!

Краснообск — это не просто спальный район, а статусный Научный городок СО РАСХН. Здесь живут и работают люди с высоким доходом: ученые, врачи СФНЦА ФГБУ, сотрудники администрации района и молодые семьи сотрудников институтов. Это аудитория, которая ценит качество сервиса и оставляет деньги внутри своего района.

Ваше будущее заведение займет место на главных торговых улиц города, где конкуренция минимальна, а спрос стабилен 365 дней в году.

Почему этот объект принесет прибыль быстрее других:

В Краснообске острый дефицит качественных торговых площадей свободного назначения. Новые жилые массивы строятся активно, а инфраструктура отстает. Вы заходите в нишу с низкой конкуренцией и высокой лояльностью соседей.
Универсальность. Свободная планировка позволяет реализовать любую концепцию без согласования сложных перепланировок несущих конструкций.
Готовая клиентская база. Ваши первые клиенты уже живут и работают в радиусе 300 метров. Вам не нужно тратить бюджет на то, чтобы о вас узнали — достаточно повесить вывеску «МЫ ОТКРЫЛИСЬ».
Технические характеристики для бизнеса:

Площадь: 141,3 кв. м.
Электричество: 15 кВт. Заведено и готово к эксплуатации.
Вход: Обустроенная входная группа с возможностью размещения крупной фасадной вывески. Витринное остекление обеспечивает отличный обзор вашего товара или вывески «Открыто» прямо с центральной аллеи.
Наличие парковки для посетителей во дворе и вдоль центральных улиц (пробок и дефицита мест в рабочее время нет), центральное отопление.
Идеальные форматы для этой локации:
Магазин здорового питания / Фермерские продукты: Аудитория научного городка крайне требовательна к качеству еды.
Цветочная лавка премиум-класса: Центр СО РАСХН подразумевает регулярные праздники, конференции и защиты диссертаций.
Офис частной клиники, стоматологии или кабинета МРТ: Жители предпочтут лечиться рядом с домом, чем ехать в переполненную клинику Новосибирска.
Студия развития или частный детский сад: Огромное количество молодых семей среди сотрудников институтов.
Барбершоп или салон красоты бизнес-класса: Постоянный поток мужчин и женщин, работающих в шаговой доступности.
Пункт выдачи заказов (Ozon/Wildberries): Локация идеальна по плотности населения и отсутствию прямых конкурентов в ближайших домах.
Помещение юридически чистое, один собственник. Готово к въезду, возможен торг.