ПСН · 128.1 м² · 1/19 этаж

Продаётся коммерческое помещение площадью 128,1 м² по адресу: Новосибирск, ул. Николая Островского, 120.

Это не маленький подвал с узким назначением, а полноценное пространство, где можно разместить весь бизнес: клиентскую зону, кабинеты сотрудников, большой рабочий зал и склад.

Функциональная планировка:

• два просторных помещения — 47,2 и 35,2 м²;

• отдельная комната — 18,3 м²;

• несколько вспомогательных помещений площадью от 4,7 до 13,2 м²;

• входная группа со стороны улицы.

Объект можно приобрести для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду.

Помещение может подойти под:

• офис компании или представительство;

• учебный и тренинговый центр;

• студию, массажный или wellness-центр;

• кабинеты специалистов;

• сервисный центр;

• интернет-магазин или шоурум со складом;

• небольшое производство, не создающее шума и запахов.

В доме уже сформировалось коммерческое окружение: работают Новосибирский Гастроцентр, центр красоты и здоровья «Прайм Бьюти» и другие организации. Адрес знаком клиентам медицинских, косметологических и профессиональных услуг.

Преимущества объекта:

• Центральный район Новосибирска;

• 128,1 м² по стоимости ниже сопоставимых помещений на первом этаже;

• возможность разделить пространство на клиентскую и рабочую части;

• до остановки «Плехановская» около 700 метров;

• до метро «Маршала Покрышкина» около 1 км;

• парковочные места возле дома;

• помещение можно адаптировать под разные форматы бизнеса.

Для покупателей подготовлена аналитическая справка: варианты использования помещения, оценка арендного потенциала, инвестиционные сценарии и рекомендации по повышению коммерческой ценности объекта.

Планировку и аналитическую справку отправим по запросу.

Позвоните или напишите — ответим на вопросы и согласуем просмотр помещения.