Коммерческая земля · 2420.0сот.

Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения, 24,2 га
Локация: Новосибирская область, Мошковский район, Сокурский сельсовет.
Идеальное решение для инвесторов, фермеров и производителей экопродукции! Крупный участок площадью 24,2 га в развитом сельхозрайоне — готовая база для масштабного проекта: от товарного производства до органического земледелия.
Основные характеристики:
• категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
• площадь: 24,2 га (2 420 соток);
• рельеф: ровный, оптимален для механизированной обработки;
• почва: плодородная, пригодна для выращивания широкого спектра культур;
• юридический статус: участок без обременений, документы готовы к сделке.
Почему это выгодное предложение:
• Для инвесторов. Масштабная площадь и удобная логистика делают участок перспективным активом: возможна дальнейшая нарезка, сдача в аренду или реализация готового агропроекта. Стабильный спрос на сельхозземли в регионе повышает инвестиционную привлекательность.
• Для фермеров. Участок позволяет развернуть полноценное хозяйство — от растениеводства до животноводства. Ровный рельеф и плодородная почва сокращают стартовые затраты на подготовку земли.
• Для производителей экопродукции. Экологически чистый район и отсутствие промышленных объектов поблизости — важное преимущество для сертификации органической продукции. Природный водоём рядом можно использовать для орошения или организации замкнутого цикла производства.
Ключевые преимущества локации:
• Удобная транспортная доступность. До Смоленского — асфальтированная дорога, подъездные пути обустроены и подходят для круглогодичного проезда, в том числе для грузовой техники. Это упрощает вывоз урожая, доставку удобрений и техники.
• Природные ресурсы. Рядом расположен водоём — дополнительный ресурс для сельхознужд: полив, водопой скота, а при необходимости — развитие аквакультуры.
• Плодородные почвы. Участок сразу готов к сельхозработам, не требует срочной рекультивации.
• Экологичность района. Территория отличается благоприятной экологической обстановкой — идеально для экоферм, органического земледелия и брендов с фокусом на «чистую» продукцию.
Звоните или пишите — организуем показ, предоставим кадастровые данные, схему проезда и полный пакет документов. Ответим на все вопросы и поможем с планированием проекта под ваши задачи!