Производственное помещение · 1228.0 м² · 1/1 этаж

ПРОДАЁТСЯ ТЁПЛОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКЕ · СВОБОДНЫЙ ПОДЪЕЗД ДЛЯ ФУР · БЕЗ КОМИССИИ

🏭 ЧТО ЗА ОБЪЕКТ?
Параметр Описание
Локация Юрга, пересечение улиц Шоссейная и Московская – транспортный узел города
Ориентиры Рядом с ТЦ «Поляна», 300 м до автобусной остановки
Ворота 3 × 4,5 м – свободный въезд для любого грузового транспорта
Отопление Твердотопливный котёл – тепло даже в самые сильные морозы
Стены Толстые – отличная теплоизоляция и сохранение тепла
Свет Большие окна – естественное освещение, экономия на электроэнергии
Электричество Подстанция в 25 метрах – можно нарастить мощности под любые нужды
⚡ ГЛАВНОЕ – МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ
Это не просто помещение, а точка на карте с идеальной логистикой:

✔ Транспортная развязка – пересечение Шоссейной и Московской, быстрый выезд на основные магистрали.
✔ Разворот для фур – достаточно места для манёвров любого грузового транспорта.
✔ Близость к ТЦ «Поляна» – высокая проходимость и развитая инфраструктура рядом.
✔ 300 м до остановки – удобно для сотрудников и клиентов.

🔥 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ – НАХОДКА?
Для склада – сухие тёплые помещения, высокие потолки, удобный въезд.

Для производства – толстые стены, мощное отопление, возможность увеличить электроэнергию.

Для деревообработки – 3 сушильные камеры для древесины уже в комплекте!

Для автомастерской или СТО – просторный въезд, тёплый бокс, место для клиентских машин.

✅ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Фактор Ваша выгода
Транспортная доступность - Минимум времени на доставку и отгрузку – экономия на логистике
Твёрдотопливный котёл - Отопление дешевле центрального – снижение эксплуатационных расходов
Толстые стены - Сохранение тепла зимой и прохлады летом – комфорт для сотрудников и товара
Сушильные камеры - Готовый бизнес-актив – можно сразу запускать деревообработку
Подстанция рядом - Возможность подключить дополнительное оборудование без больших затрат
Естественный свет - Экономия на освещении в светлое время суток

📌 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Без комиссии для покупателя – вы платите только стоимость объекта.

Быстрый выход на сделку – все документы готовы.

Любые формы оплаты – наличный/безналичный расчёт.

Полное юридическое сопровождение – помогаем на всех этапах.

Пришлю все документы, организую показ в удобное для вас время, отвечу на любые вопросы.