ПСН (ГАБ) · 400.0 м² · 1/1 этаж

Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором

Готовый арендный бизнес! Арендатор - федеральная сеть Красное & Белое (занимает 100м2) + 300 м2 свободных площадей с отдельным входом для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса!

Преимущества локации:

• 500 м до ж/д вокзала

• первая линия

• большой пешеходный трафик

• напротив МФЦ, медцентра и районной администрации

• рядом находятся колледж, общежитие, парк, магазины и стритфуд

Привлекательность объекта:

• капитальное кирпичное здание

• все коммуникации

• земля в собственности, 10 соток можно использовать как открытый склад, стоянку или использовать для строительства

• свободные площади можно использовать под магазин, склад, производство (в т.ч. пищевое - пол и стены отделаны плиткой)

• подходит для ПВЗ. Тарифы: Озон 5%, Wildberries 2,53%

Потенциальный МАП после сдачи всех площадей - до 150 000 ₽/мес. Текущие финансовые показатели предоставляются по запросу

Без комиссии для покупателя! Звоните или пишите!

#коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение, #магазин, #склад, #производство, #кулинария, #габ, #готовый арендный бизнес, #пассивный доход, #пвз, #ozon, #озон, #wb, #wildberries