ПСН · 339.5 м² · 1/2 этаж

ПРОДАМ помещения свободного назначения

КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Густонаселенный жилой массив

·        Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги, отличная визуализация здания

·        Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

·        Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:

·        Отдельно стоящее здание, возможность использования под любой вид деятельности

·        Каждый этаж имеет отдельный вход, независимы друг от друга

·        Возможность перепланировки помещений

·        Удобное место разгрузки, свободные парковочные места для ваших клиентов

·        Возможность размещения рекламы на здании

Потенциал объекта:

·        Отличный инвестпроект для получения пассивного дохода

·        Отличная локация для организации собственного офиса (тихое место)

·        Возможность открытия различных магазинов с небольшим складом

·        Подвальное помещение отлично подойдет под склад, небольшое производство

·        На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации

·        Возможность организовать различные виды деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Отдельно стоящее здание 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал, все этажи одинаковой площади

·        1эт. – кабинеты, 2эт. – сауна, подвал – склад, производство

·        Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м

·        Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

·        В подвале собственный санузел, приточно-вытяжная вентиляция, отдельные счетчики на воду, эл.эн.

·        Пожарно-охранная сигнализация

·        Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, документы готовы, обременений нет

·        Готовы рассмотреть обмен на коммерцию ГАБ либо квартиры в Академгородке, Новосибирске