ПСН (ГАБ) · 482.0 м²

Продаётся готовый арендный бизнес с «Магнитом»: здание 482 м² и участок 1 250 м² в собственности, первая линия в центре села Северное.

Объект расположен на первой линии, в центре населённого пункта, с хорошей видимостью и удобным подъездом. Здание используется под продуктовый магазин федеральной сети, заключён долгосрочный договор аренды.

Основные характеристики:

• площадь здания — 482 м²;
• земельный участок — 1 250 м²;
• участок в собственности;
• электрическая мощность — 50 кВт;
• центральное отопление;
• центральное водоснабжение;
• канализация — септик;
• охранно-пожарная сигнализация;
• видеонаблюдение;
• собственная парковка для покупателей.
Для инвестора ключевое преимущество объекта — действующий федеральный арендатор и готовый арендный поток без необходимости самостоятельно искать пользователя на помещение.

Земля и здание находятся в собственности. Полный комплект документов готов к сделке.

Подробности по договору аренды, сроку, ставке и окупаемости предоставим по запросу. Звоните или пишите — организуем просмотр объекта.