Торговая площадь (ГАБ) · 450.0 м² · 1/1 этаж

Торговое помещение в г. Советский, ХMAO-Югра, ул. Железнодорожная, д.19..

Фасад здания выходит на федеральную трассу Запад — ХMAO.

Площадь: 450 м², возможно разделение на блоки.

Тип здания: капитальное. Толщина стен: 70 см.

Конструктив: кирпич, утеплитель, облицовка, потолки 4,2 м.

Год постройки 2008, капитальный ремонт 2016 года.

Состояние: хорошее, помещение готово к эксплуатации.

Преимущества объекта:

21 год успешной работы — известная и «накатанная» торговая точка.

Первый этаж, отдельный вход. Дополнительный вход для приёмки товара.

Торговая зона + склад, кабинет, санузел, бытовые помещения.

Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.

Отдельный кабель из городской ТП, 3 фазы.

 Выделенная электрическая мощность 50 кВт, 380В.

Высокоскоростной интернет и телефонная линия.

Задняя разгрузочная зона с рампой, авто- и ж/д тупик в 50 м.

Парковка для клиентов и удобный въезд для фур.

Здание вне жилой застройки — возможно круглосуточное использование.

100 м до ЖД и автовокзала, 500 м до администрации, школы, детского садика.

Подойдет для:

·        Супермаркет, магазин.

·        Центр формирования заказов, даркстор, склад.

·        Ресторан, кафе, банкетный зал.

·        Фитнес-клуб, спортзал.

Правовой статус:

Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде у ОАО «РЖД».

Собственник: физлицо, без обременений, документы готовы.

Зарегистрировано, тех- и кадастровый паспорт оформлены.

Обременения отсутствуют.

Торг уместен.