Офис · 773.2 м² · 1/1 этаж

Продается готовый арендный бизнес площадью 773,3 м² в успешном торговом комплексе «Добрый Город» в Кемерово.

Ключевая информация:

· Арендатор: Компания «DNS» — федеральная сеть, лидер на рынке цифровой и бытовой техники. Надежный и платежеспособный партнер.

· Объект: Современное торговое помещение с отдельным входом, витринным остеклением и готовой инфраструктурой.

· Площадь: 773,3 кв.м. (идеально подходит для ритейла).

· Локация: ТК «Добрый Город» — один из самых посещаемых торговых центров города с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.

· Бизнес: Полностью сформирован и работает. Готовый источник пассивного дохода.

Финансовые показатели при личной встрече:

· Действующий договор аренды с DNS.

· Стабильная арендная ставка.

· Чистый доход подтверждается договором и платежными документами.

· Высокая ликвидность актива.

Почему это выгодно?

1. Минимальные риски. Федеральный арендатор с безупречной репутацией.

2. Пассивный доход. Не требуется операционного управления.

3. Престижная локация. Точка в одном из лучших ТЦ города.

4. Защита от инфляции. Арендная ставка имеет ежегодную индексацию.

Для кого: Для инвесторов, ищущих надежный актив с прогнозируемой доходностью, или для компаний, желающих диверсифицировать портфель недвижимости.