Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 1

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 2

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 3

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 4

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 5

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 6

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 7

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 8

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 9

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 10

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 11

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 12

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 13

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 14

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 15

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 16

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 17

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 18

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 19

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 20

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 21

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 22

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 23

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 24

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 25

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 26

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 27

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 28

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 29

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 30

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 31

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж — Изображение 32

Офис · 394.2 м² · 7/9 этаж

Россия, Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Гайдара, здание 51

На карте

28 000 000 ₽

71 030 ₽/м²

Описание

Преимущества локации:

· Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже отличный трафик потенциальных клиентов

· В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным трафиком

· В 100 метрах от здания автобусная остановка

Привлекательность объекта:

· Бесплатная парковка перед зданием

· Доступ на 7 этаж обеспечен двумя лифтами с одной стороны и лестничным маршем с другой

· В каждом кабинете широкие окна с современным остеклением. Часть – выходит на главную улицу, а часть – на торговый центр.

· Никаких колонн и внутренних несущих стен

Потенциал объекта:

· Возможность разделить помещение на 10 кабинетов и продать как 10 объектов недвижимости

· Возможность сдавать в аренду как помещение свободного назначения, проведя демонтаж легких перегородок

· Возможность купить для себя и сделать арендный бизнес с окупаемостью 6-7 лет!

Описание объекта:

· Помещение – это весь этаж с местами общего пользования – двумя санузлами, техническим помещением и широкими коридорами с окнами + 10 кабинетов

· Кабинетная система, высота потолков 3 м, возможность организовать свою зону рессепшн

· В одном из помещений выведена отдельно мокрая точка и есть отдельный выход на лестничную клетку

· В помещении сделан ремонт, поставлены новые двери в кабинеты

· Все сети централизованные. Отопление временно отрезано, можно возобновить его с устройством новых отопительных приборов, а можно сделать пол с подогревом/сплит систему, чтобы сэкономить на коммунальных услугах по отоплению в дальнейшем

· #Коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение

Характеристики

Об объекте

Тип

продажа

Категория

коммерческая

Площадь

394.2 м²

Ед. площади

кв. м

Страна

Россия

Регион

Кемеровская область

Населённый пункт

Прокопьевск

Район города

Рудничный

Ремонт

евро

Состояние

хорошее

О доме

Этаж

Этажей в доме

Коммерция

Тип коммерции

офис

Тип здания (коммерция)

business center

Гарантия безопасности сделки

Сделку сопровождают наши штатные юристы. Проверяем документы, контролируем каждый этап и защищаем ваши интересы до полного завершения сделки.