ПСН · 74.0 м² · 1/9 этаж

Продам помещение свободного назначения 74 кв. м. в густонаселенном жилмассиве!

 Преимущества локации:

Первая линия внутри квартальной дороги в густонаселенном жилмассиве.

Высокий пешеходный трафик.

Удобная транспортная доступность.

Отсутствие рядом свободных площадей под стрит-ритейл.

Привлекательность объекта:

Стабильный арендатор-пивной магазин.

2 входа: один центральный, второй можно использовать под разгрузку/погрузку,

как запасной или отдельный.

Наличие пандуса делает входную группу функциональной для широкого круга пользователей.

Потенциал объекта:

Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором.

Можно использовать для ведения собственного бизнеса.

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

Помещение 73,6 кв. м. Планировка открытая.

Высота потолков - 2,70 м.

Эл. мощность – 4 кВт. При желании можно увеличить (рядом расположена подстанция).

Вода, отопление -центральные.

Охранно-пожарная сигнализация.

С/у.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Юридическое сопровождение сделки.

Рассмотрим предложения по обмену.