ПСН · 37.8 м² · 1/1 этаж

Комиссии нет!

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

Привокзaльнaя плoщaдь. Cтoянкa такси и рeйcoвых aвтoбуcов. Поcтoянный поток.

· Pядом ЖД вoкзал (ocтанoвкa электpичек) и автовокзaл вce peйсoвыe междугородние и paйонныe aвтобусныe линии. «Пятeрoчкa» «Мaгнит» Продуктoвые мaгазины. Алкомaркеты. Аптеки.

· До автобусной остановки 1 мин

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, отдельный вход,, дизайнерский ремонт!

·        Оборудовано охранной сигнализацией

· Отсутствие конкурентов. Узнаваемость.

Описание объекта:

·        Здание расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании общей площадью 37,8 м2. Здание выполнено из СИП-панелей, имеет прямоугольную форму и плоскую кровлю. Фасад оформлен в современном стиле с использованием контрастных цветовых решений и больших панорамных окон. Входная группа выделена подсветкой.

2. Состояние ремонта

В здании выполнен капитальный ремонт с полной заменой инженерных систем и отделкой «под ключ». Все работы проведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами пожарной безопасности.

3. Планировка и функциональные зоны

Зал для посетителей (20 м2):

3 столика на 6 персон;

барная стойка;

декоративные элементы (живые растения в кашпо, картины на стенах).

Производственная зона (12,6 м2):

Санитарные помещения:

комната персонала и технические помещения (3,5 м2):

электрощитовая;

вентиляционная камера;

Электрика: новая разводка с УЗО и заземлением, светодиодные светильники.

Водоснабжение и канализация: заменены трубы, установлены счётчики.

Пожарная безопасность: датчики дыма, сигнализация, огнетушители.

Парковка с асфальтовым покрытием.

Кондиционеры в зале.

Вывеска с подсветкой и навигационные таблички

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение