Производственное помещение · 536.6 м² · 1/1 этаж

Продаётся производственное здание с земельным участком — без комиссии для покупателя!
Ищете надёжную площадку для бизнеса или перспективную инвестицию? Предлагаем выгодное приобретение: производственное здание и земельный участок с отличной транспортной доступностью и всеми коммуникациями.
Почему это выгодное предложение?
Комиссия для покупателя — 0 %. Вы платите только за объект — никаких дополнительных расходов!
Преимущества локации:
• Рядом с федеральной трассой — удобная логистика в любом направлении.
• Расположение на территории промышленной базы — идеально для организации производства.
• Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
Привлекательность объекта:
• Отдельно стоящее здание с собственным земельным участком.
• Здание свободного назначения: подойдёт для производства, склада или другого вида деятельности.
• Удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспорта.
• Большая автопарковка перед зданием.
• Отличная транспортная доступность из любой точки города.
Потенциал объекта:
• Идеальное место для запуска собственного производства.
• Гибкость использования: можно переформатировать под любой формат деятельности.
• Перспективная инвестиция: возможность получать пассивный доход от сдачи в аренду.
Подробное описание объекта
Здание:
• Общая площадь: 536,6 кв. м.
• Габариты: длина — 30 м, ширина — 18 м.
• Высота: до низа ферм — 6 м, до конька — 10 м.
• Пол: бетонный.
• Ворота: распашные двухстворчатые (5,5×4,3 м) — подходит для въезда еврофуры.
• Дополнительное оборудование: кран балка (Q=3 т), тельфер (производство — Болгария).
• Утеплённое помещение внутри: площадь — 137,5 кв. м (5,5×25 м), высота — 3 м, оборудована вентиляцией.
• Коммуникации: автономное отопление, своя скважина (водоснабжение), автономная канализация.
• Электрическая мощность: 30 кВт (есть возможность увеличения).
Земельный участок:
• Площадь: 1194 кв. м.
• Статус: в собственности.
Дополнительно: в здании установлено оборудование для производства металлической сетки (стоимость — 1,7 млн руб.). Возможна продажа в комплексе с оборудованием (цена оборудования в стоимость объекта не входит).
Условия сделки
• Быстрый выход на сделку.
• Все документы готовы.
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре