Аренда коммерческая недвижимость

Аренда торгового-офисного помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.

Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.

В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.

Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.

На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).

Высота потолков до 3 метров.

Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.

Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.

На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.

Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

СДАМ В АРЕНДУ СКЛАД 1102.3 КВ.М

·        В центре села Боровое Новосибирской области.

·        Удобный доступ

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж.

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

Производственно Складское Помещение сдам в аренду 1102.3 кв.м

·        Помещение правильной формы

Свободной планеровки.

квт -80

59 Соток земельный участок в собственности.

Вода скважина -60 м

высота потолков 6 м.

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Аренда помещения свободного назначения (цоколь) – 93,1 м. кв.

Преимущества локации:

·        Помещение расположено в центре города на против ТЦ Аура

·        10 минут до метро, 3 минуты до автобусной остановки

·        Развитая инфраструктура

·        Отличная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·       Свободная планировка

·        Организованная зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение расположено в бизнес-центре

·        Центральные коммуникации, санузел

·        Парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация

Аренда помещения свободного назначения – 22,8 м. кв.

Преимущества локации:

·        Помещение расположено в центре города

·        10 минут до метро, 3 минуты до автобусной остановки

·        Развитая инфраструктура

·        Отличная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·        1 линия, цоколь, кабинетная система

·        Круглосуточный доступ

·        Организованная зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение расположено в бизнес-центре

·        Центральные коммуникации, санузел

·        Парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация

Сдам в аренду торговое помещение 137,9 кв.м. по адресу Чапаева 7/4

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

высокий автомобильный и пешеходный трафик

рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью готовое к работе помещение

заведены все коммуникации

есть возможность размещения любого производства, подойдет под сдачу в аренду и для своего бизнеса

Описание объекта:

отдельно стоящее здание

мощность 20 квт

площадью 137,9 кв.м.

отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью готовое к работе помещение

заведены все коммуникации

есть возможность размещения любого производства

Описание объекта:

отдельно стоящее здание

площадью 26 кв.м.

отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2!

Преимущества локации:

·       Высокий трафик

·       Центр спального района, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Высокие потолки (более 3м)

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·       Согласованная зона разгрузки 

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Зоомагазин, аптека, фрукты-овощи и другие товары первой необходимости

Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

Интернет магазин с личным брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

Кафе или пекарня

Описание объекта:

·       Первый этаж жилого здания

·       165м2 с двумя раздельными входами

·       Вход с центральной улицы

·       Имеется зона разгрузки с боковой стороны здания

·       Расположен на оживленной улице города

·       Функциональная планировка

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация

·       Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения

·       Имеется парковка

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Арендные каникулы согласовываются индивидуально

Новое помещение на первой линии! 251.9 кв. м. в ЖК «Акатуйский»!

Преимущества локации:

Первая линия

Густонаселённый жилмассив

Большой автомобильный и пешеходный трафик

Рядом федеральные магазины

Остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

2 этажа с удобной планировкой

Главный вход с улицы 1 этажа!

Рассматриваем долгосрочную аренду

Функциональная планировка под любые задачи

(для ремонта под Ваши потребности есть строительная бригада)

Охранная и пожарная сигнализация

Вытяжка

Отдельное помещение под сан узел

Большие полноценные окна, высокие потолки

Просторная парковка перед зданием

Электpичествo 25кВ. При нeoбходимоcти возмoжно добавить.

Пpитoчная вентиляция с пoдoгpевом вoздуха от отопления.

Запасный выход во двор со 2 этажа

Предоставляем арендные каникулы

Комиссия агенства 0% для арендатора

Потенциал объекта:

Помещение идеально подойдет под офис, офис и выставочный зал, торговля, кафе, медицинские и косметические центры, детские и творческие мастерские.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Внимание арендаторов!

Второй этаж торгово-административного центра!

Преимущества локации:

·       Активный автомобильный и пешеходный трафик

·       Центр села, соседство с трафик образующими учреждениями (Магнит)

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Второй этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·       Эксплуатируемая крыша (подходит для промо-акций) 

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Непродуктовый магазин, аптека, и другие товары первой необходимости

Магазины одежда, обуви

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

Описание объекта:

·       Второй этаж отдельно стоящего двухэтажного здания площадью 246м2

·       Большая парковка перед зданием

·       Функциональная планировка (большой основной зал и эксплуатируемая кровля для промо акций либо летнего кафе)

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация

·       Достаточная заведенная мощность с возможностью увеличения

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Арендные каникулы согласовываются индивидуально

Аренда помещения для Бизнеса

Площадь 60,7 кв.м.

Первый этаж. Отдельный вход 24/7

в жилом доме Мкр Родники

Преимущества локации

·        Жилой Мкр Родники более 40 тыс.жителей

·        Напротив, расположен магазин продуктов Пятёрочка

Привлекательность объекта

·   Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·   Автопарковка вдоль здания

·   В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·   Рядом прогулочный сквер Влюбленных

·   Вся инфраструктура расположена вокруг объекта

Описание объекта

·   Коммерческое помещение 60,7 кв.м. под любой вид Бизнеса

·   Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·   Привлекательный фасад для рекламы вашего бизнеса

·   Центральное отопление, водоснабжение, канализация

·   Мощность электричества 15 кВт с возможностью увеличения

·   Потолки 3 метра

·   Есть интернет, сигнализация

·   Коммерческий объект. коммерческое помещение

Потенциал объекта:

·   Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

·   Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

·   Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

·   Интернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

·   Швейный цех или небольшое производство

·   Школа для детей разного направления развития

·   Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская

·   Медицинские услуги специалистов и т.д.

·   Другие варианты для вашего бизнеса

Условия сделки:

·   Прямая аренда от собственника от 11 месяцев

·   Есть обеспечительный платёж

·   Коммунальные платежи отдельно

Аренда в ТЦ Первый и Второй этаж

Панорамные окна - вывески для рекламы

Первая линия по ул. Ленина. На трафике, рядом остановки, жил-массив

Своя автопарковка возле здания

Преимущества локации

·        Первая линия по ул. Ленина, г. Славянск-на-Кубани

·        В шаговой доступности маршрутные автобусы

·        Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·        Рядом парк Алея Любви, фонтан

·        Различные компании, организации, жилые дома

Привлекательность объекта

Помещение свободного назначения под любой вид деятельности

Общая площадь 1400 кв.м. первый и второй этаж

Высокий авто и пешеходный трафик.

Панорамные окна. Отдельный вход 24/7

Место на фасаде для рекламы вашего бизнеса

Потенциал объекта

Сетевые магазины продуктов и товаров

Ресторан с разнообразной кухней. Кафе любого формата

Пиццерия, Вкусно и Точка, Ростикс и прочие

Большой Офис для вашей компании или организации

Салон красоты с полным комплексом услуг

Магазин строительных материалов

Аптека, медицинские услуги, стоматология и прочие мед.услуги

Пункт хранения и выдачи товаров

Другие направления для вашего бизнеса

Стоимость аренды указана от тыс/руб за кв.м Первого Этажа

Второй этаж дешевле, обсуждается

Все ваши предложения готовы обсудить, завит от площади аренды

Описание объекта:

Отдельно стоящее здание в Три этажа

Просторное помещение, свободная планировка

В аренду сдаем Первый и Второй этаж

Средняя площадь по каждому этажу 700 кв.м.

Панорамные окна, с выходом на первую линию

Отдельный вход 24/7

Электрическая мощность от 78 кВт с увеличением (по запросу)

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Коммерческий объект. Коммерческое помещение

коммерческая недвижимость 

Условия сделки

Быстрый выход на сделку договора аренды

Любые формы оплаты

Аренда от 11 месяцев. Есть обеспечительный платёж

Превосходное помещение свободного назначения на трафике!

Превосходное производственно-складское помещение. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, достаточная электрическая мощность. 300м2 отапливаемых помещений (200м2 и 100 м2) и 100м2 холодного (при желании можно сделать теплыми). Потолки более 4м. Высокие ворота.

Свой заезд с Ватутина.

Идеально подходит для производства, складов, СТО.

Преимущества локации:

·       Высочайший трафик

·       Первая линия Ватутина, свой заезд

Привлекательность объекта:

·       Функциональная планировка.

·       Уникальное месторасположение

·       Наличие парковки

Описание объекта:

·       Просторные производственно-складские помещения свободной функциональной планировки

·       Имеется подсобные помещения для офисной деятельности

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Готовы рассматривать различные предложения