Аренда коммерческая недвижимость

Аренда помещения свободного назначения

Для Арендатора комиссии нет!

Свободная просторная планировка

Вход 24/7 , видеонаблюдение

Привлекательность объекта

Помещение свободного назначения под любой вид деятельности вашего бизнеса

Помещение свободной планировки, без перегородок, при желании Арендатора, можно установить – обсуждается.

Потенциал объекта

Офис для вашей компании или организации

Парикмахерская, Салон красоты с полным комплексом услуг

Магазин – склад разнообразных товаров

Пункт хранения и выдачи товаров

Другие направления для вашего бизнеса

Описание объекта:

Охраняемый общий вход 24/7. Помещение общей площадью 138.1кв.м.

Высокие потолки 2.7 метра

Электрическая мощность от 30 кВт

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Офис требует косметического ремонта, обсуждается в счет каникул

#Аренда помещения, аренда нежилого помещения, аренда коммерческой недвижимости, снять в аренду офис, аренда офиса, аренда офис склад, аренда аренда недвижимости, снять в аренду от собственника, снять помещение под офис

Внимание арендаторов!

Комиссии для арендатора нет!

Первый этаж!

Преимущества локации:

·      1-ая линия (напротив ЖД вокзала/автостанции)

·       Активный автомобильный и пешеходный трафик

·       Соседство с трафик образующими учреждениями. На 1 этаже расположен Магнит .

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       Напротив остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Непродуктовый магазин, аптека, и другие товары первой необходимости

Магазины одежда, обуви, мебели и др.

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

Описание объекта:

·       Большая парковка перед зданием

·       Функциональная планировка (большой основной

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация

·       Достаточная заведенная мощность с возможностью увеличения

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Арендные каникулы согласовываются индивидуально

.      Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Сдам пoмещeние cвобoдного назначeния

Пpеимущecтвa лoкaции:

• Пoмeщeние на 1 этажe 16-ти этaжнoго дoмa ЖK "Демидов Пapк"

• Первaя линия жилмаcсивa

• Oстaнoвка oбщественногo тpaнcпоpтa

Пpивлeкатeльность oбъeкта:

• Пoмeщениe cвoбоднoгo нaзнaчeния, возможнo иcпользoвать под любой вид деятельности

• Функциональная планировка под любые задачи

Потенциал объекта:

• Оживленная локация с высокой проходимостью (идеально для розницы, общепита, услуг)

• Просторные помещения свободной планировки

• Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• общая площадь помещения 319,7 кв.м

• вода и отопление центральные, канализация - автономное

• парковка и подъездные пути – есть

• коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

СДАМ помещение свободного назначения

КОМИССИЯ для АРЕНДАТОРА «0»

Преимущества локации:

·        Густонаселенный жилой массив

·        Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги, отличная визуализация здания

·        Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

·        Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:

·        Отдельно стоящее здание, возможность использования под любой вид деятельности

·        Каждый этаж имеет отдельный вход, независимы друг от друга

·        Возможность перепланировки помещения

·        Удобное место разгрузки, свободные парковочные места для ваших клиентов

·        Возможность размещения рекламы на здании

Потенциал объекта:

·        Отличная локация для организации собственного офиса (тихое место)

·        Возможность открытия различных магазинов с небольшим складом

·        Подвальное помещение отлично подойдет под склад, небольшое производство

·        На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации

·        Возможность организовать различные виды деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Отдельно стоящее здание 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал, все этажи одинаковой площади

·        1эт. – кабинеты, 2эт. – сауна, подвал – склад, производство

·        Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м

·        Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

·        В подвале собственный санузел, приточно-вытяжная вентиляция, отдельные счетчики на воду, эл.эн.

·        Пожарно-охранная сигнализация

·        Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Авансовый платеж за первый и последний месяц аренды

·        Аренда от 11 мес.

·        Вода, эл.эн. по счетчику

Внимание арендаторов!

Отдельнo стoящее здание свободного назначения!

Описание объекта:

·       Здание 170м2

·       Офисный ремонт

·       Функциональная планировка

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные

Привлекательность объекта:

·       Свой отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       Просторное помещение - позволяет разместить большое количество товаров или техники

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

Преимущества локации:

·       Единственное свободное помещение в жилом районе

·       Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров

·       Наличие парковки и места для разгрузки - удобство для клиентов и грузовых машин.

·       Отсутствие конкурентов = высокий спрос на ваши товары и услуги

Возможные варианты использования:

·       Магазин продуктов, разливных напитков

·       Аптека

·       Офис ( IT сфера, нотариус, иное)

·       Компьютерный клуб

·       ПВЗ (Ozon, Avito, Wildberries)

·       Логистическая компания (СДЭК, Яндекс)

Арендные каникулы предоставляются

Преимущества локации:

- Высокий трафик

- Рядом ЖК Красен Хаус, ТЦ Практика Уюта, ЖК Расцветай

- До автобусной остановки 50 м

Привлекательность объекта:

- 1 линия, отдельный вход,

- Идеальное помещение для ведения бизнеса

- 2ой вход для разгрузки

Потенциал объекта:

Подойдет под :

- офис с шоурумом

- досуговый клуб

- кафе, ресторан

Описание объекта:

-Прихожая, основной зал, вип-зал, директорский кабинет, кухонная зона, склад, 2 с/у, душевая

- Кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция,

- Отдельный санузел с душем для сотрудников

- Имеется охранная сигнализация

- Парковка по ул.Красина, пр.Дзержинского

- Отдельный выход во двор

Стоимость аренды :

90тр -1месяц

100тр- 2месяц

110тр-3 месяц и последующие

Торговая площадь с хорошим ремонтом. Большой трафик .Рядом Светофор. Большая парковка перед зданием.

Центр Барабинска. Хорошие подъездные пути, большая парковка перед зданием, просторные ,светлые и тёплые кабинеты. Есть несколько провайдеров ,скоростной интернет .Предоставляем юридический адрес.

Тeхничeские хaрактеристики:

✔️ Плoщадь 1785,7 м2 ( 1 этаж цех — 1250,5м2, АБК 343,2м2)

Есть возможность арендовать дополнительно АБК на 2 этаже.

✔️1 Kрaн-балка грузоподъемностью 3,2тн;

✔️1 Kрaн-балка грузоподъемностью 5тн;

✔️ Высотa до кран-балки 5м.

✔️ Высотa пoтолков 11,5 м;

✔️ Элeктричеcкая мoщнocть 130 кВт;

✔️ Oтопление;

✔️ Канализация;

✔️ Водоснабжение;

✔️ Видеонаблюдение;

✔️ Одни ворота секционные (габариты: 5,4м*4,3м);

Коммерческие условия:

✔️ Стоимость арендной платы составляет 570 рублей в месяц за м2 (с НДС), включая отопление (центральное);

✔️ Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам (водоснабжение (центральное, водоотведение (центральное, эл/энергия 130КВТ);

Сдается в аренду стильное помещение 117.4 кв.м. на первом этаже!

Якорный арендатор: Магазин "Чижик" обеспечит стабильный поток покупателей.

Вывеска: Возможность размещения крупной вывески на фасаде здания

Бесплатная парковка: Удобство для ваших клиентов – залог успеха вашего бизнеса.

Отличная локация: В оживленном районе с высокой проходимостью.

Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально.

Свободная планировка

Отдельный вход

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Лучшее предложение!!!

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка

Густонаселенный район

1-я линия

Привлекательность объекта:

Отлично подойдет под кабинет красоты (массаж, маникюр),тихий офис, фотоуслуги, ателье, кладовки.

Наличие мокрой точки прям в помещении

Отдельный вход

Описание объекта:

Помещение свободного назначения 64 м²

Мокрая точка

Комиссии для арендатора нет!!!

Описание объекта

- Выделенные электрические мощности составляют 50кВт.,

- Стеллажи оставляем или можно убрать.

- Высота потолка 5.8м до конька, 4,3м до балки

- Размер ворот 2,63х3м

- Бытовые помещения

- Помещение оборудовано системой пожаротушения, охранной сигнализацией.

- Видеонаблюдение и охрана на территории

На ночь территория закрывается, доступ при необходимости есть.

Свободно с 1 мая 2025, сейчас будут проходить ремонтные работы.

Условия сделки:

Прямая аренда от собственника

Долгосрочная аренда

Обеспечительный платёж

Отопление включено в стоимость, электричество оплачивается дополнительно.

Форма оплаты: наличный и безналичный расчет