Продажа коммерческая недвижимость

Торго-офисный центр «Виктория» один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! 

-Общая площадь  2600 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. Высота потолков 5 метров. Электрическая мощность 150 клвт . Ежедневно, для удобства наших покупателей, работает пассажирский лифт.

ТЦ расположен в РАОЙНЕ ГОР БОЛЬНИЦЫ города Барабинска, на главной улице Кирова.

- Помещение с выходом на перекресток улицы Кирова и Кузнечный, на самом большом трафике в городе и в шаговой доступности от остановки общественного транспорта.

- Помещения расположены на 4 и 5 этажах ТЦ.

- Возможность разместить на фасаде здания рекламную вывеску. Ближайшее окружение - многоквартирные жилые дома, Больницы, Сбербанк, Стадион ЛОКОМОТИВ, магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Красно белое», «Монетка»

- Удобная транспортная доступность и наличие парковки возле Торгового центра и на территории более чем на 40 автомобилей. С НАМИ ВЫГОДНО:

- Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Выгодные условия и гибкие тарифы!

- Без комиссии!

- От собственника!

- Индивидуальный подход! Рядом с ТЦ можем предложить в аренду склады, что позволит наилучшим образом настроить бизнес-процессы. Откройте новые горизонты для своего бизнеса с нами!

По всем вопросам звоните прямо сейчас, мы расскажем подробнее о помещении и организуем просмотр в удобное для вас время.

Продажа Торгово - складской баз

Комиссии для покупателя нет!

Преимущество локации:

Удобная транспортная развязка. Рядом с Базой находится жилой массив района Тырган, транспортная компания «Деловые линии», станция тех. обслуживания, мебельный магазин и другие действующие торговые склады.

Привлекательность объекта:

База имеет два въезда на территорию. Рампа позволяет одновременно грузить – выгружать пять грузовых автомобилей. Действующий железнодорожный тупик, расположенный на территории базы, имеет возможность одновременно принять 6 вагонов. 

Потенциал объекта:

Организация собственного бизнеса, перепланировка помещений под требуемый формат.

Сдавать в аренду как общую площадь, так и частично.

Описание объекта:

Здание кирпичное, толщина стен вместе с утеплителем 75 см.

Высота 6,5 метров. Фундамент - сваи, плита.

Есть возможность реконструкции здания под другой вид деятельности, т.к. кровля опирается на колонны (нет несущих стен).

Имеется 6 холодильных камер, с температурным режимом от – 2 до + 6 градусов. Площадь холодильных камер – 1100 кв. м.

Товарные склады и подсобные помещения 1785 кв. м.

Электрическая мощность 150 квт, есть возможность увеличить.

Отопление, водоснабжение канализация центральное, оплата по счетчику.

Установлена приточно- вытяжная вентиляция

Земельный участок 1,2 ГА в аренде на 49 лет, стоимостью 15 000 руб. в год.

Большая территория для парковки автомобилей.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Уникальное пpедлoжeниe по отличной ценe!

Готoвый аpeндный бизнec с большим потенциалом!

Пpеимущecтвa лoкaции:

· Здaниe находитcя в центре поселка.

· Интeнсивный пeшеxoдный и автoмoбильный трaфик

· Отсутствие тeppитopиальныx oгpaничeний деятельнocти

Пpивлекательность объекта:

· Уникальное месторасположение

· Наличие собственной парковки

· Удобство планировки

· Земельный участок в собственности!

Потенциал объекта:

· Возможность круглосуточного использования

· Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

· Удобное место разгрузки

· Отличная локация, помещения всегда востребованы арендаторами, для организации торговли, рядом конкурентов нет

· Отличный вариант для инвестиций!

· Надежный источник пассивного дохода

· Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· Комплекс 4х помещений со складами + гараж!

· Часть помещени1 уже сданы в аренду и приносят пассивный доход.

· Просторный торговый зал с большими окнами.

· Имеется выход для разгрузки товара.

· Земельный участок 664 кв.м. в собственности

· Водоснабжение центральное

· Отопление газовым котлом

· Вместительная парковка перед зданием.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

· Готовы рассматривать различные предложения

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

• Тихое место в Тогучине 

• До автобусной остановки Центр 10 мин

Привлекательность объекта:

• Гoтoвый бизнес «пoд ключ»

• Окупаемость 7 лет, можно уменьшить если провести маркетинговую поддержку

Потенциал объекта:

• Уже готовый бизнес – гостиница: для себя или в аренду

• Стабильный доход: Большая база постоянных клиентов + партнерство с турагентствами

• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• Кабинетная система, высота потолков 2,7 м.

• Организована шикарная общая кухонная зона, уютные зоны отдыха во дворе

• 12 номeрoв с возмoжнoстью рaзместить срaзу дo 50 чeлoвeк. 5 стaндapтныx нoмeрoв, 3 нoмеpa «Кoмфоpт», 1 «Люкс», 2 «Пoлулюкса», + 2 xоcтeл-залa c oтдeльным вxодом 

• Автоматическая система отопления, техпомещения, комната для персонала

• Имеется парковка на 15 автомобилей

• Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продаются склады в районе Черепаново, идеально подходящие для размещения грузовой спецтехники и хранения товаров.

Преимущества:

- Высота помещения позволяет удобно размещать технику

- Отличные подъездные пути и отдельный объезд к воротам

- Огороженная территория общей площадью 1100 кв. м

- Обременений нет

- Возможность выкупа земельного участка (земля отменжована)

- Предусмотрена продажа оборудования

- Готовы к обмену на квартиру и спец. технику

Площади:

1 склад - 680,7 кв. м

2 склад - 377,5 кв. м

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному номеру.

Кoмиcсия для покупaтeля 0%

Пpеимущества лoкации:

Цeнтрaльнaя часть горoдa

Пpocпeкт Kирова пpямo пeрeд нocом

Большoй aвтомобильный тpаффик

Удoбные пoдъeздные пути для тpaнспoрта

Привлекaтeльнocть объектa:

Пepвая линия

Eсть свoя oгоpoженнaя теpритория

Пaрковoчные меcтa cpaзу перед входом в помещение

Есть складская зона

Описание объекта:

Полная площадь 143 кв.м.

Участок 3 сотки, огорожен

Дополнительно есть холодная складская зона

коммерческоепомещение, коммерческаянедвижимость

Продам торговое помещение в г. Советский, ХMAO.

Фасад здания выходит на федеральную трассу Запад — ХMAO.

Площадь: 450 м², возможно разделение на блоки.

Тип здания: капитальное. Толщина стен: 70 см.

Конструктив: кирпич, утеплитель, облицовка, потолки 4,2 м.

Год постройки 2008, капитальный ремонт 2016 года.

Состояние: хорошее, помещение готово к эксплуатации.

Преимущества объекта:

21 год успешной работы — известная и «накатанная» торговая точка.

Первый этаж, отдельный вход.

Торговая зона + склад, кабинет, санузел, бытовые помещения.

Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.

Отдельный кабель из городской ТП, 3 фазы.

 Выделенная электрическая мощность 50 кВт, 380В.

Высокоскоростной интернет и телефонная линия.

Задняя разгрузочная зона с рампой, авто- и ж/д тупик в 50 м.

Парковка для клиентов и удобный въезд для фур.

Здание вне жилой застройки — возможно круглосуточное использование.

100 м до ЖД и автовокзала, 500 м до администрации, школы, детского садика.

Подойдет для:

·        Супермаркет, магазин.

·        Центр формирования заказов, даркстор, склад.

·        Ресторан, кафе, банкетный зал.

·        Фитнес-клуб, спортзал.

Правовой статус:

Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде у ОАО «РЖД».

Собственник: физлицо, без обременений, документы готовы.

Зарегистрировано, тех- и кадастровый паспорт оформлены.

Обременения отсутствуют.

Цена продажи: договорная.

Продается земельный участок под строительство многоквартирного жилого комплекса (МКД).

Площадь: 4,2 Га (42000 кв.м.) – идеальный размер для масштабного проекта.

Адрес: г. Кемерово,ул. Институтская. Перспективная и развитая локация!

Назначение: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения объектов многоквартирной жилой застройки.

Ключевые преимущества участка:

1. Отличное расположение: живописное место с хорошей транспортной доступностью в центр, близость с природными объектами.

2. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности, спорткомплекс «Сосновый», Федеральный кардиоцентр, Кузбасский технопарк. А так же ТК «Добрый город», ТЦ «Радуга», ТЦ «Север», деловой центр.

3. Высокий спрос на жилье: Район привлекателен для проживания, что

обеспечивает потенциальный спрос на квартиры в новом комплексе.

4. Потенциал для комплексной застройки: Большая площадь участка позволяет

спроектировать современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой

(детские площадки, парковки, зоны отдыха, возможно, коммерческие помещения на

первом этаже).

5. Чистая юридическая история: Проведена тщательная юридическая проверка

(готов предоставить выписки из ЕГРН и необходимую документацию для ознакомления

серьезным покупателям).

6. Готовность к строительству: Участок подготовлен к началу строительных

работ. Заведены коммуникации

Развитие Рудничного района Кемерово включает проекты в разных сферах: развитие инфраструктуры, развитие транспортной сети и улучшение социальной сферы. Эти направления реализуются в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни»

Для кого:

* Крупные девелоперские компании.

* Инвестиционные фонды, специализирующиеся на недвижимости.

* Строительные холдинги, планирующие расширение портфеля в Кемерово.

ПРОДАЖА производственно-складского комплекса

Чистоозерный район, село Шипицыно, ул.Редько,1 (Здания – 1286 кв.м, земельный участок 4314 кв.м.)

КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Отличное географическое расположение, Чистоозерный район граничит с Омской областью и Казахстаном

·        Удобная локация, равно удалённость от крупных город на запад и восток и границы Казахстана, расстояние по автодорогам до Омска 290 км, Тюмени 930 км, Новосибирска 530 км, Томска 770 км, Кемерово 780 км, Челябинска 1215км, Екатеринбурга 1230 км, Красноярска 1340 км

·        Удобные подъездные пути к производственно-складскому комплексу для грузового транспорта

·        Через с. Шипицыно проходит ж/д ветка «Татарская-Барнаул», связывающая населенный пункт с «Транссибом»

Привлекательность объекта:

·        Производственный комплекс имеет 2-а цеха:

Цех по производству снековой продукции. Имеющиеся оборудование позволяет осуществлять на предприятии переработку мяса и овощей, применяя технологию микроволнового обезвоживания продуктов. Возможный ассортимент: мясные солёно-сушеные изделия, жарено-сушеный картофель фри, чипсы, сушеные овощи, порошковые смеси из овощей, грибов, зелени, сухари соленые с вкусовыми добавками, цукаты из овощей, фруктов, орехов

Цех по разливу минеральной воды, на территории пробурено 2-е скважины 1200 и 1500м. Это линза бассейна воды «Карачинская». Есть лицензия на розлив

·        Большой потенциал на развитие!!!

·        Огороженная территория

·        Большой земельный участок, позволяющий построить дополнительные складские, производственные площади

Потенциал объекта:

·        Возможность сдачи в аренду со всем оборудованием

·        Возможность использования комплекса под собственное производство

Описание объекта:

·        В производственно-складской комплекс входит:

·        производственный цех - 812,7 кв.м.

·        теплый склад – 88,9 кв.м.

·        холодный склад – 68,8 кв.м.

·        трансформаторная - 45,6 кв.м.

·        котельная – 270 кв.м.

·        Вода – центральна, канализация – септик, отопление автономное – угольные котлы

·        Электрические мощности 250 кВт, собственная подстанция до 500 кВт, 380 вольт

·        Земельный участок 4314 кв.м.

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, все документы готовы, обременений нет

·        Готов рассмотреть обмен на квартиру, авто

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

Первая линия

Высокий трафик

Обжитой район

Потенциал объекта

Возможность повысить стоимость объекта

Переформатировать под любой бизнес

Увеличить арендный поток в разы.

Описание объекта

Хотите получать арендный доход?

900 кв.м -81000 рублей

офис 350 кв.м -30000 рублей Постройка 18000 рублей

офис №2 13000 рублей.

Склад 1526.50 кв.м и ЖД Путь 250м.Земельный участок 8298.52 кв.м в собственности.

6м высота потолков

100 КВТ.

все коммуникации на этаже

парковка на улице на 200автомобилей.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

.Коммерческая недвижимость.

Продам помещение 17м2 на первом этаже с мокрой точкой

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс.

Густонаселенный район, центральная улица города

Привлекательность объекта:

1 линия, выход на фасад и на парковку.

Отделка помещения свежая

Мокрая точка

Большая парковка.

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: Салон красоты, косметология, студия депиляции, офис

Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

Описание объекта:

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 3 м.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен