Продажа коммерческая недвижимость

Предлaгаeтcя к продаже нежилоe помeщение cвобoднoгo нaзнaчeния/офис нa пeрвом этажe c oтдельным вxoдoм. Общая плoщaдь — 55,8 м², что позвoляет эффeктивно opганизoвaть офиcные рабочиe зoны, кoнcультативные или тoргoвыe зоны. Внутрeнняя плaнирoвкa - кабинeтнaя (oфиcная), c возможнoстью гибкой opгaнизации пpoстранства под ваши задачи. Электрическая мощность 15 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики:

• Тип: нежилое помещение. офис, свободного назначения

• Этаж: 1-й (первый)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: офисная, кабинетная.

• Площадь: 55,8 м²

• Высота потолков: 2,8 м

• Мощность: 15 кВт

⸻

Инфраструктура и расположение:

• Коммуникации: централизованное отопление

• Санузел

⸻

Преимущества объекта:

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда, парковка

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: банки, магазины, остановки

5. Ремонт — дизайнерский под салон красоты; возможен косметический и готово к въезду/немедленному старту вашего бизнеса

6. Доп. - 1 кондиционера и вытяжка (общая с приточкой)

⸻

Торг уместен.

Пpедлагается к пpoдаже нежилoe помeщение свoбoднoгo назначения на пepвoм этаже с oтдeльным вxoдом. Oбщaя площадь — 55,2 м². C надeжным арендатором. Договор аренды заключен до 31.12.2027 г. (все коммунальные платежи оплачивает арендатор). Проходное место, в непосредственной близости находится МФЦ, автобусная остановка, ДЮЦ, PocСельхозБанк, гимназия города Юрги, кинотеатр «Эра», ЗАГС. Есть парковка на 8 мест.

⸻

Основные характеристики

• Тип: нежилое помещение (офис) свободного назначения

• Этаж: 1-й (первый)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Площадь: 55,2 м²

• Высота потолков: 5 м

• Мощность: 7 кВт

⸻

Инфраструктура и расположение

• Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановки общественного транспорта). В непосредственной близости находится МФЦ, ДЮЦ, PocСельхозБанк, гимназия города Юрги, кинотеатр «Эра», ЗАГС.

• Парковка: на 8 мест

• Коммуникации: централизованное отопление

• Санузел

⸻

Преимущества объекта

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: рестораны, банки, магазины, остановки

⸻

В продаже отличное помещение свободного назначения! 55,5 м2. Ул. Аэропорт 58/1

По собственные задачи, либо в качестве арендного бизнеса!

Для покупателя комиссия 0%

Преимущества локации:

• В 2-х км от Метро Заельцовская
• Соседний дом с "Нормандия-Неман"
• Перспективный жилой массив
• Остановка общественного траспорта

Привлекательность объекта:

• Отдельный вход
• Большие окна
• Помещение без перегородок, правильной формы

Потенциал объекта:

• Подойдёт под любые виды использования - торговая площадь, офис и пр.
• До этого момента никем не использовалось!

Потенциал объекта:

• Свежий качественный ремонт - всё готово к использованию
• Сан узел
• Высота потолков 2,8-3,5 метра!
• 3 кВт с возможностью увеличения

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        Объект располагается в зоне коммерческой активности

·        До автобусной остановки 200 м

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, отдельный вход

·        Оборудовано пожарной сигнализацией

Потенциал объекта:

·        Использовать под ПВЗ, офис

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·        Переформатировать под любой формат деятельности

Описание объекта:

·        Кабинетная система, высота потолков 3 м.

·        Центральные коммуникации

·        Имеется пожарная сигнализация

·        Имеется парковка

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Преимущества помещения:

·        Первая линия

·        Отдельный вход

·        Возможность размещения рекламы на фасаде здания

·        Санузел 

·    Свободная планировка

Преимущества локации:

·        Самый центр г.Чулым

·        Трафиковое место

·        Хороший пешеходный и авто трафик

·        Свободная парковка

Варианты использования:

Для собственного использования

·        Магазин

·        Ателье

·        Пункт выдачи

·        Сервисный центр

·        Аптека

Продам шикарное помещение с Арендатором!

Комиссия 0% с покупателя.

Преимущества локации:

Шикарное расположение, первая линия, высокий трафик

Плотное скопление жилых домов

Примыкание к «колхозному рынку»

Соседство с трафикообразующими ритейлерами «Ярче» и «Абрикос»

Круглосуточный доступ

Привлекательность объекта:

Помещение на трафике сетевых магазинов

Стабильный арендатор

Чистый арендный поток 60000р. с индексацией

Потенциал объекта:

Помещение сдано в аренду стабильному арендатору, прекрасный вариант для получения пассивного дохода!

Индексация арендной ставки

Помещение максимально востребовано у арендаторов

Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!

Описание объекта:

Помещение с хорошо обозначенным отдельным входом и большими окнами на фасаде.

Большой торговый зал и просторное подсобное помещение.

Имеется второй выход (в подъезд).

Заведенная мощность 50кВт.

Бесплатная парковка перед зданием.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продажа универсального помещения в ТЦ Большая медведица с отдельным входом. Хороший ремонт. Большая парковка перед зданием. Очень большой трафик.

Пpeдлагается к пpoдаже нежилoe помeщение (офис) свoбoднoгo назначения на пepвoм этаже с oтдeльным вxoдом. Oбщaя площадь — 52,8 м², что пoзвoляет эффeктивно oргaнизовать oфиcные pабочие зоны, кoнcультативныe или торговые зoны. Внутpeнняя планиpoвка - кaбинeтная (oфисная), с вoзмoжнoстью гибкой oрганизации пpоcтранства под ваши задачи. Электрическая мощность 9 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики:

• Тип: нежилое помещение. Офис, свободного назначения

• Этаж: 1-й (первый)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: офисная, кабинетная.

• Площадь: 52,8 м²

• Высота потолков: 3,8 м

• Мощность: 9 кВт 

⸻

Преимущества объекта:

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда, большая парковка

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: банки, магазины, остановки

5. Ремонт — косметический и готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса

6.  Доп. - 2 кондиционера и вытяжки (одна в туалете, другая общая с приточкой)

 ⸻

Торг уместен.

Предлагаем купить помещение свободного назначения с арендатором, сроком окупаемости до 8 лет!

Преимущества локации:

Густонаселенный жилой район -Горский.

В 5 минутах ходьбы станция метро «Студенческая».

В шаговой доступности остановки ОТ.

Удобная транспортная развязка.

Имеется удобная, свободная парковка.

Привлекательность объекта:

·        Помещение в собственности.

·        Более 5 лет в аренде у Медицинского центра.

·        Срок окупаемости – до 8 лет.

·        Качественный ремонт.

·        Помещения расположены на 2 стороны дома, почти у всех есть выход на лоджии (часть утепленные).

Потенциал объекта:

Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода.

Помещение находится в очень востребованном месте.

Отличный вариант для инвестиций!

В помещении работает арендатор.

Описание объекта:

Общая площадь всех помещений – 514 кв.м.

Помещения расположены на 3 коммерческом этаже,18 этажного многоподъездного дома.

Отдельный вход. Есть запасной выход.

·        Высота потолков -2,70 м.

·        Электрическая мощность- 30 кВт.

·        Пожарно-охранная сигнализация.

·        Система видеонаблюдения.

·        5 с/у, почти во всех кабинетах выведены мокрые точки.

·        Все коммуникации центральные.

·         Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Документы готовы, в порядке.

Юридическое сопровождение.

Быстрый выход на сделку.

Любые формы оплаты.

В продаже Здание 5130 кв.м. на земельном участке 2,7 га!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Объект находится в самом центре Барабинска

400 метров от Ж.Д. Вокзала

Привлекательность объекта:

Более 5000 метров арендопригодных площадей

Огромный Земельный участок позволит вам построить любое количество необходимых площадей

Нет необходимости вкладываться во все площади сразу, можно заселить на 1 этаж якорных арендаторов и дальше делать ремонт под конкретную концепцию

Потенциал объекта:

При полном заселении под ритейл, офисы и апартаменты арендный поток составит от 1 500 000 рублей

В центре Барабинска площади будут востребованы

Есть вариант перевести в жилое и распродать под соц. нужды администрации (есть предварительные переговоры об этом)

Описание объекта:

Главное здание 5130 кв.м. в 5 этажей + подвал

Земельный участок 2,7 га зона Б6

Коммуникации центральные

Эл-во 150 кВт

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

ПРОДАМ помещение свободного назначения

КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Удобная транспортная доступность, до метро Красные ворота 3-и мин. Пешком

·        Пешая доступность до 3-х ж/д вокзалов

·        Большой автомобильный и пеший трафик

·        Большая парковка для ваших клиентов возле здания и во дворе за шлагбаумом

Привлекательность объекта:

·        Готовый арендный бизнес, с действующими арендаторами – все помещения сданы!

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

·        Просторные светлые помещения, возможна перепланировка

·        Два входа на этаж

·        Возможность разделить помещение на разные кадастры

·        Возможность круглосуточного использования

·        Отличная локация, инфраструктура района сформирована и развита,

помещения всегда востребованы арендаторами

Потенциал объекта:

·        Отличный вариант для инвестиций!

·        Надежный источник пассивного дохода

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Общая площадь помещений 511 кв.м. 4эт. (мансарда)

·        Высота потолков 3 м.

·        Все коммуникации центральные

·        4-е санузла на этаже

·        Охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры

·        Два входа на этаж

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, документы готовы, обременений нет

·        Готов рассматривать обмен 

Продажа помещения 510,3 кв.м

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

- удобный доступ и парковка;

- въезд как с ул. Ленина, так с ул. Обнорского

- расположен внутри жилого массива.

Привлекательность объекта:

- Два отдельных входа 24/7

- Автопарковка возле здания

- В шаговой доступности остановки общественного автотранспорта

- Функциональная планировка

- Удачная локация

- Отсутствие ограничений вида деятельности

Потенциал объекта:

- Подходит под любой вид деятельности

- Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

- Возможности использования:

Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

Интернет магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

- возможность переформатировать под любой ваш формат деятельности.

Описание объекта:

- 1 этаж - 176,1 кв.м

- 2 этаж - 334,2 кв.м

- Два входа в здание (для первого и второго этажа)

- Территория огорожена

- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

 Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку.

- Любые формы расчетов.

- Возможен обмен, рассмотрим все варианты.