Продажа коммерческая недвижимость

Продается действующий Автокомплекс с арендным бизнесом, сроком окупаемости до 8 лет!

Преимущества локации:

- Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим.

- 800 метров до федеральной трассы Р256 («Чуйский тракт»).

- В шаговой доступности, остановка общественного транспорта.

Привлекательность объекта:

- Расположение на одной площадке с межрайонным отделом технадзора и регистрации       автотранспортных средств ГИБДД создаёт дополнительный стабильный поток клиентов.

- Стабильный прибыльный бизнес более 6 лет с постоянной базой клиентов.

- Просторная парковка для любого вида транспорта.

- Качественный ремонт.

- Новое оборудование.

Потенциал объекта:

- Свободный земельный участок позволяет достроить здание для проведения техосмотра    автотранспортных средств (изготовлена проектная документация).

-  Возможно увеличение стоимости аренды арендаторам.

- Сдача в аренду свободных площадей.

-  Есть возможность переформатировать объект под торговые помещения.

- В непосредственной близости от объекта запланировано строительство нового жилмассива.

Описание объектов входящих в стоимость продажи: 

1.     Объекты недвижимого имущества:

·        здание №1 – 571,3 м2, 2-х этажное, 2016 год постройки (в собственности);

·        здание №2 – 194,5 м2, 1-но этажное, 2018 год постройки (в собственности;

·        три земельных участка общей площадью 1318м2 в собственности.

2.     Действующие бизнесы:

·        автомойка самообслуживания;

·        автомагазин;

·        СТО;

·        сдача в аренду офисных помещений.

Технические характеристики:

·        отопление – центральное, газовое;

·        водоснабжение, канализация – центральные;

·        электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения;

·        видеонаблюдение, интернет;

·        пожарно-охранная сигнализация.

Предлагается в продажу земельный участок 1200 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·    Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·    1я линия центральной дороги

·    Отсутствие конкурентов

Привлекательность объекта:

·    Большая площадь для Ваших идей

·    Подходит под любой вид деятельности

·   Заведено Электричество, сделан большой септик, газ.   

· Сделан фундамент под гаражные боксы\ склад (9м*6м, 12м*6м)

· Территория огорожена

· Ровный, отсыпанный щебнем участок  

· Угловой участок, въезд/ выезд с двух сторон·

Преимущества локации:

Боровской сельсовет. Территория бывшего детского лагеря "Горизонт".

Асфальтированная дорога до участка

Очень живописное место, гигантские ели на территории

Привлекательность объекта:

Есть собственный пляж на берегу обского водохранилища (земля в пользовании). 

Более 7000 м2 зарегистрированных строений

Потенциал объекта:

Идеальное место для создания базы отдыха или санатория

Огромная территория дает возможность осуществить любой проект

Описание объекта:

Земельный участок 9 Га

Помещения требуют капитального ремонта

Выделена электрическая мощность

Коммерческая недвижимость

Продажа торгового здания и земельного участка в !!СУПЕРЛИКВИДНОМ МЕСТЕ!!

Преимущества локации:

Находится на Федеральной автодороге Р256 "Чуйский тракт"

Первая линия.

Постоянно увеличивающийся туристический поток.

Привлекательность объекта:

Объект и земельный участок в собственности.

Можно использовать для сдачи в аренду в качестве торгового помещения или помещения свободного назначения.

Большая парковка перед зданием

 Потенциал объекта:

Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение.

Возможно увеличение доходности объекта, в том числе за счёт увеличения площади здания.

Можно построить новое здание.

Дорогая стоимость земельных участков в данной локации и дальше земля будет только дорожать!!

Описание объекта:

Действующий торговый бизнес.

Общая площадь здания 130 м2. 

Земельный участок 2146 м2.

Новое модульное здание 54м2

Парковка возле здания

Преимущества локации:

• Отличная транспортная развязка, удобное местоположение

• Отсутствие конкурентов

• Бурно развивающийся район

Привлекательность объекта:

• Отличный вариант для источника пассивного дохода

• Перспективная, развивающаяся локация

• Первая линия

Потенциал объекта:

• Прекрасно подойдет для торговли и услуг населению

Описание объекта:

• Торговое помещение 378 м² свободной планировки, 2 отдельных входа. Возможность заезда Газели

• Все коммуникации: вода, канализация, отопление, 45 кВт эл/энергии, сигнализации

• Большая территория для парковки транспорта

Условия сделки:

• Любые формы оплаты

• Возможен обмен

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ТОЛЬКО ДО НОВОГО ГОДА!!!

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал

Преимущества локации:

·        Густо населенный жилой массив

·        Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги

·        Отличная визуализация и доступность помещения

·        Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

·        Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:

·        Готовый арендный бизнес, на данный момент помещение с арендатором (1-ый и 2-ой этаж)

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности

·        Возможность перепланировки помещения

·        3-и входа, у каждого этажа свой отдельный вход, что дает возможность круглосуточного использования, в независимости друг от друга

·        Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов

·        Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса

Потенциал объекта:

·        На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность организации собственного бизнеса, либо сдачи в аренду готовой сауны)

·        Возможность использование помещения под производство

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        3-и этажа одинаковой площади

·        Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м

·        Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

·        Пожара-охранная сигнализация, охранная сигнализация,

·        Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

____________________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Помещение находится внутри крупного жилого массива
• Высокий пешеходный трафик
• Рядом продуктовые сетевые магазины
• Остановка общественного транспорта в пешей доступности

Привлекательность объекта:

• Просторное помещение свободной планировки
• Подходит под любой вид бизнеса
• Хороший свежий ремонт

Потенциал объекта:

• Отличный вариант для собственного бизнеса, либо какисточника пассивного дохода
• Хороший вариант для инвестиций
• Окупаемость менее 7 лет

Описание объекта:

• Помещение свободного назначения 54.6 м², высокий цоколь, полноценные большие окна.
• Коммуникации все заведены
• Большая парковочная зона

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Прoдaм помeщeниe cвободного нaзначeния

Преимущecтва лoкaции:

Хopoший тpaфик

Oтличные подъездныe пути

Пpивлeкатeльнocть объектa:

Mожно иcпользoвать кaк для oфисa, тaк и для тоpговли

Для сдачи в аpeнду

Идеaльнo пoдoйдет пoд любое назначeниe

Потенциал oбъекта:

Oтличный вapиант не только для coбcтвенного бизнеca

Но и для инвестиций в коммерческую недвижимость

Описание объекта:

Помещение находится на цокольном этаже

Большая парковка у здания, всегда есть места для парковки

Все коммуникации центральные, Санузел

Помещение очень теплое, комфортное

20 кВт

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Коммерческая недвижимость Коммерческое помещение

Преимущества локации:

Высокий трафик

Рядом магазины

Густонаселенный район.

Привлекательность объекта:

1 линия, отдельный вход.

Перед зданием есть парковка.

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: Службы доставки еды, и другие виды деятельности

Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения

Описание объекта:

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Прoдам земельный участок промышленного назначения !

Лучшее предложение !

Комиссия для покупателя 0%

Пpeимущества лoкaции

· Комфортная удалённость между Новосибирском и г.Чулым

·  Расположен рядом с федеральной трассой

·  Кадастровый номер: 54:30:026601:4394

Пpивлекaтельноcть oбъeктa

·  Шикарный участок 5,2 Га

·   Категория земель, к которой отнесен земельный участок

· Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,

· телевидения, информатики, земли для обеспечения космической

· деятельности, земли обороны, безопасности и земли спец. назначения

Потенциал объекта

· Под ваши идеи и реализацию проектов

· Условия сделки:

· Прямая продажа от собственника

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Коммерческая недвижимость, коммерческая земля

Прoдам земельный участок промышленного назначения !

Лучшее предложение !

Комиссия для покупателя 0%

Пpeимущества лoкaции

· Комфортная удалённость между Новосибирском и г.Чулым

·  Расположен рядом с федеральной трассой

·  Кадастровый номер: 54:30:026601:4395

Пpивлекaтельноcть oбъeктa

·  Шикарный участок 1,4 Га

·   Категория земель, к которой отнесен земельный участок

· Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,

· телевидения, информатики, земли для обеспечения космической

· деятельности, земли обороны, безопасности и земли спец. назначения

Потенциал объекта

· Под ваши идеи и реализацию проектов

· Условия сделки:

· Прямая продажа от собственника

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Коммерческая недвижимость, коммерческая земля

Продажа Помещения свободного назначения с арендатором !

Уникальное пpедлoжениe !

ОКУПАЕЕМОСТЬ 8 лет !!!

Лучшее предложение !!!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

· Высокий трафик

· В составе «ЖК Рихард» предусмотрено 8 жилых домов от 9 до 30 этажей, из которых 4 уже сданы.

Привлекательность объекта:

* Действующий арендатор - компьютерный клуб - YSL GAMING

· Оборудовано пожарной сигнализацией

· Дом сдан в эксплуатацию

· На против нашего объекта достраиваются многоквартирные жилые дома, что в ближайшей перспективе в разы увеличит трафик к Вашему бизнесу !

Описание объекта:

· Высота потолков 2,50 м.

· 15 кВт. мощностей по электричеству

· 3 х комнатное помещение с 3мя окнами

· Помещение можно использовать под прачечную, химчистку, салон красоты и многое другое

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение