Продажа дома, дачи, коттеджи

Предлагается к покупке Таунхаус 80м2 в ДНП Тулинское заречье в Кировском районе города Новосибирска.

Цена действительна до 20 декабря 2024 года!

Описание Таунхауса:

Общая площадь 80 м2

Площадь первого этажа 39.6 м2

Площадь второго этажа 39.5 м2

Площадь кухни 10 м2

Высота потолков 2.91 м на первом этаже, на втором 2.7 м2

2 этажный Таунхаус выполнен из газобетона и облицован сайдингом.

Установлена качественная противопожарная дверь 3 типа.

В Таунхаусе установлен газовый котёл.

Вода и канализация централизованные.

в Таунхаусе очень тепло и уютно.

Предусмотрено место для хранения заготовок и овощей.

Новому хозяину остается кухня с техникой и почти вся мебель представленная на фото.

На первом этаже Таунхауса расположены большая гостиная, санузел и кухня. 

На втором этаже расположены две комнаты и санузел.

Ремонт выполнен в светлых тонах.

Возле входа в Таунхаус разбит небольшой огород, где растут:

1 куст чёрной смородины,

1 куст крыжовника,

5 видов мяты,

много лилий и хризантем,

зелень (укроп, петрушка, салаты, лук)

ДНП находится под видеонаблюдением с закрытой территорией и шлагбаумом.

Преимущества локации:

На территории ДНП расположен магазин, ОЗОН и парикмахерская.

В 9 ти минутах ходьбы расположены 2 остановки общественного транспорта, в 15ти минутах расположена остановка трамвая.

В 4 х км расположены школа 198 и детский сад комбинированного вида 89.

В шаговой доступности расположены Гипермаркет Маяк, ТЦ Континент и тд.

1 взрослый собственник.

В продаже благоустроенный таунхаус, расположенный в Октябрьском районе города Новосибирска. Есть возможность приобрести половину таунхауса - 204 квадратных метра - всего за 10 000 000 рублей!

Таунхаус расположен на ул. Далидовича и имеет общую площадь 404.4 квадратных метра, что обеспечивает комфортное пространство для жизни и отдыха. Сделан качественный ремонт. Есть гараж и веранда.

Таунхаус разделен на две равные половины с отдельными входами. В каждой половине:

- 1 этаж - жилая комната, санузел, гараж и хоз. помещения;

- 2 этаж - просторная гостиная с выходом на балкон. Теплый пол в санузле и кухне;

- 3 этаж - три просторные спальни и санузел.

Площадь участка 6.6 соток. Есть возможность увеличения участка (еще около 5 соток).

Инфраструктура и местоположение: 

Рядом с таунхаусом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины, школы, детские сады и больницы. 

Расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью, поэтому добраться в любую точку города не составит труда. 

Звоните для дополнительной информации и организации просмотра!

Продам Два в одном!

Гостиничный Дом два этажа и Баня с бассейном

Дополнительный земельный участок в цене дисконта!

Есть возможность дополнительной постройки объекта на участке

В продаже отличный коттедж в черте города (пешком 20 мин до метро Золотая Нива)

Вложений никаких нет, свежий ремонт из качественных материалов

Покупая данный объект, вы покупаете комфорт

В доме есть все, что нужно для большой семьи

Коттедж 390 кв.м и сауна 100 кв.м и 5 соток земли

Есть возможность увеличить площадь земли еще на 4 сотки

Цоколь: детская игровая комната 60 кв.м, спорт зал 60 кв.м, подвал погреб 20 кв.м

Первый этаж : кухня 21 кв.м, две комнаты по 14 кв.м, спальня 26 кв.м, гостиная 38 кв.м, котельная и санузел

Второй этаж: 3 спальни по 30,20,40 кв.м, ванная, туалет, чердак с выдвижной лестницей

В стоимость дома входит: новый дорогой кухонный гарнитур с техникой, три спальных гарнитура, стенка в детской игровой комнате с качелей и горкой, камин, 4 дивана, мебель и оборудование в сауне, спортивное оборудование

Сауна: 2 входа, один с улицы. Бассейн с гидромассажем, водопадом, подогревом, санузел, парная, душевая. Сауна сдается в почасовую оплату. Есть свои постоянные клиенты. Тут решать только вам сдавать в аренду или нет)

Отопление и горячая вода от газовых котлов. Холодная вода и электричество - центральное, канализация - септик

Система видеонаблюдения, охрана, металлические кованные откатные ворота с пульта

На участке также размещены: крытая ограда более 100 кв.м, на которой уложена тротуарная плитка, зона отдыха, мангальная зона, место под каркасный уличный бассейн, водопад

В пешей доступности находятся, школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта

Объект полностью готов к продаже

Никаких обременений, детских долей и т.п.

Приглашаем на просмотр!!!

Продам Два в одном!

Гостиничный Дом два этажа и Баня с бассейном

Дополнительный земельный участок в цене дисконта!

Есть возможность дополнительной постройки объекта на участке

В продаже отличный коттедж в черте города (пешком 20 мин до метро Золотая Нива)

Вложений никаких нет, свежий ремонт из качественных материалов

Покупая данный объект, вы покупаете комфорт

В доме есть все, что нужно для большой семьи

Коттедж 390 кв.м и сауна 100 кв.м и 5 соток земли

Есть возможность увеличить площадь земли еще на 4 сотки

Цоколь: детская игровая комната 60 кв.м, спорт зал 60 кв.м, подвал погреб 20 кв.м

Первый этаж : кухня 21 кв.м, две комнаты по 14 кв.м, спальня 26 кв.м, гостиная 38 кв.м, котельная и санузел

Второй этаж: 3 спальни по 30,20,40 кв.м, ванная, туалет, чердак с выдвижной лестницей

В стоимость дома входит: новый дорогой кухонный гарнитур с техникой, три спальных гарнитура, стенка в детской игровой комнате с качелей и горкой, камин, 4 дивана, мебель и оборудование в сауне, спортивное оборудование

Сауна: 2 входа, один с улицы. Бассейн с гидромассажем, водопадом, подогревом, санузел, парная, душевая. Сауна сдается в почасовую оплату. Есть свои постоянные клиенты. Тут решать только вам сдавать в аренду или нет)

Отопление и горячая вода от газовых котлов. Холодная вода и электричество - центральное, канализация - септик

Система видеонаблюдения, охрана, металлические кованные откатные ворота с пульта

На участке также размещены: крытая ограда более 100 кв.м, на которой уложена тротуарная плитка, зона отдыха, мангальная зона, место под каркасный уличный бассейн, водопад

В пешей доступности находятся, школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта

Объект полностью готов к продаже

Никаких обременений, детских долей и т.п.

Приглашаем на просмотр!!!

Предлагаю к покупке двухэтажный коттедж в Октябрьском районе г. Новосибирска.

Описание:

Площадь участка- 2.21 соток, при желании можно увеличить участок на 5 соток

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома.

Общая площадь - 248 м2

На первом этаже располагаются:

большая кухня - гостиная 38.2 м2;

две спальни - 12.8 м2 и 19.8 м2;

совмещенный санузел 3.7 м2.

Стильная винтовая лестница.

Второй этаж вмещает в себя:

просторный холл 21.5 м2;

три комнаты - 14.4 м2, 14.1 м2 и 20.4 м2;

совмещенный санузел 4.1 м

В коттедже предусмотрен цокольный этаж, состоящий из двух комнат свободного назначения 16 м2 и 33.9 м2.

В коттедж заведены коммуникации:

электричество - центральное

водоснабжение - централизованное,

канализация - автономная.

Готовы оставить мебель и технику новым владельцам по договоренности.

Во дворе дома предусмотрена крытое машиноместо.

Коттедж расположен в тихом месте центральной части Октябрьского района.

В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, торгово-развлекательные центры, аптеки, банкоматы.

Две остановки до октябрьского рынка.

В непосредственной близости находятся высшие учебные заведения.

Один взрослый собственник.

Нет обременений.

Подходит под все виды расчета.

Это предложение именно для вас!!!

Продаётся уютный, двухэтажный дома с шестью комнатами, в одном из лучших коттеджных поселков города Новосибирска "Соловьи", построенный по архитектурному проекту Тимура Сафаргалеева!

Всего в 17 км. от пл.Ленина.

Дом построен из газобетонных блоков, произведенных на Новосибирском заводе "Сибит", толщина блока 400 мм (плотность блоков: D600 - самые крепкие), обшит дом облицовочным кирпичом Новосибирской компании "Ликолор" цвет "солома+баварская кладка".

Отделка в доме ведется согласно дизайна проекта помещений.

Удобная планировка:

1 этаж Высота потолка 2,9 м:

Кухня-гостиная 43,2 кв.м,

Игровая-спортзал 19 кв.м,

Прихожая 15,4 кв.м,

Совмещенный санузел туалет и ванна 3,4 кв.м,

Котельная 5,9 кв.м, Тамбур 5,6 кв.м

2 этаж [Высота потолка 2,75 м]:

Спальня 17 кв.м + гардеробная 6,2 кв.м в данной спальне

Спальня 17,8 кв.м (выполнена чистовая отделка, стены выкрашены в светло-голубой цвет, на полу ковролин с высоким ворсом)

Спальня 17,8 кв.м (выполнена чистовая отделка, стены выкрашены в светло-розовый цвет, на полу ковролин с высоким ворсом)

Кабинет 8,5 кв.м Ванная комната 5,5 кв.м (под само отделку)

Холл второго этажа 11 кв.

Для полива газона, на участке есть скважина глубиной 11 метров.

Хорошие, дружные соседи, что очень важно!

Платежи:

Коммунальный платеж Управляющей компании составляет в среднем 6000 рублей.

В нескольких минутах пути от дома строится большая современная школа!

Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с охраной, на территории есть парк площадью 6 гектаров, в котором обустроена детская площадка, воркаут площадка и поле для футбола-волейбола.

В парке круговая асфальтированная дорожка длинной примерно 850 метров, освещаемая в темное время суток.

На территории поселка есть озеро с пляжем, там же работает кафе!

Один совершеннолетний собственник.

Не упустите возможность, стать счастливым обладателем великолепного дома с прекрасной энергетикой, построенный с душой!

Звоните!

Записывайтесь на просмотр!

Цена - подарок!

Комфортный, добротный коттедж (199кв.м) с гаражом на 2 автомобиля на просторном участке 11 соток в коттеджном поселке Близкий (10 улица).

На первом этаже: удобный холл, просторная гостиная, кабинет, уютная кухня столовая, котельная прачечная, санузел, прихожая, гардероб. 

Второй этаж: 3 спальни, широкий холл, просторная ванная комната, балкон.

Материал стен газобетон (СИБИТ) 300 мм + 100мм утеплитель, Фундамент свайно-ростверковый с полами по грунту, фасад декоративная штукатурка, кровельный материал ондувилла, теплый пол по всему дому, Газ.

Большой гараж 60м2 на 2 машины с двумя воротами.

Русская баня из кедра 30м2. Закрытая терраса (лиственница) 35 м2 с зоной барбекю.

Участок 11,127 соток, зелёный газон, посажены деревья. Хозяйственный блок 8м2 с погребом 6,5м2 для хранения запасов. Сделан ремонт из качественных материалов.

Исключительно выгодное предложение. Ждем Вас на просмотры.

Продаётся шикарный дом пос. Ложок, Новосибирский район

Просторный дом площадью 197.7 кB.м. с качественным и современным ремонтом

Преимущества дома:

* Отличное месторасположение

* До остановки общественного транспорта 5 минут.

* До центра Академгородка всего 10 минут на машине.

* В 20 минут от дома располагается прекрасный Ботанический сад.

Участок 10 соток. На участке посажены плодовые деревья, ягодные кустарники, земляника, хвойники, многолетние цветы. Завезён чернозём. 

Характеристики дома:

* Общая площадь – 197.7кв.м;

* ⁠Жилая площадь - 81,5 кв.м;

•  Полноценный цокольный этаж ( котельная, подсобное помещение, прачечная, место под сауну).

1 этаж

* Кухня-гостиная (28,5 кв.м) оборудована новой кухней с качественной встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная индукционная поверхность);

* Спальня (8,4 кв.м); 

* Рабочая комната (8 кв.м);

* Санузел (2,8 кв.м). 

2 этаж 

* 4 спальни (14 кв.м,14 кв.м,11,3 кв.м,11,3 кв..);

* Санузел (4,5 кв.м).

Холодный просторный чердак с окном. 

Дополнительная информация:

* Коттедж строился из качественных теплосберегающих материалов (для себя);

• Выполнен отличный ремонт в современном стиле минимализма: тёплые полы, натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, дополнительный дымоход для камина;

* Остаётся мебель в санузлах: раковины c подвесными тумбами.

Стиральная машина - по договорённости. 

• Канализация - септик;

* Водоснабжение центральное;

* В доме проведен газ;

* Электричество проведено.

Быстрый выход на сделку

Обременений нет

Прямая продажа

Подходит под любые формы расчетов.

Поможем с оформлением ипотеки на самых выгодных условиях , также возможна ипотека для иностранных граждан.

Рядом с аквапарком "Аквамир" стильный 2-х этажный коттедж 155 м2 на участке 10 соток.

Можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Коттедж расположен на просторном, ровном, солнечном участке 10 соток, где находится баня, зона барбекю, гараж на два автомобиля, отапливаемый гараж и бокс, приспособленный для ремонта и обслуживания транспортных средств (бизнес на дому).

Общая площадь коттеджа 155 м2, жилые комнаты изолированные, выполнен евроремонт.

Дом строили очень качественно, для себя.

Для создания личного бизнеса на дому имеются все технические возможности. Для этого на участке в гаражах возможно разместить 4 автомобиля, под навесом еще 2 автомобиля.

Ленточный фундамент материал бетон, имеет гидроизоляцию, утеплитель, отмостку. Стены коттеджа песко-бетонные, снаружи утеплитель закрыт сайдингом. Плиты перекрытия железобетонные пустотелые. Кровля деревянный каркас, материал металлочерепица. Участок огорожен высоким забором из профлиста на металлическом каркасе, откатные ворота с электроприводом,

Установлено видеонаблюдение, освещение участка в темное время суток, металлический навес для двух автомобилей.   

В коттедже отопление газ, установлен газовый котел, теплый пол и батареи 1 и 2 этаж. Вода городская, электричество 15 кв., канализация, септик 12 кубов. 

Окна пластиковые со стеклопакетами, система вентиляции, приточка. Во всех помещениях установлены межкомнатные деревянные двери. Высота потолков 1 этаж 3,2 м., 2 этаж 2,9 м., подвал 2,3 м. Подвал 15,8 м2. На каждом этаже совмещенный санузел (кафель). Входная группа: бетонное крыльцо, навес из металлического каркаса.     

Просторный ровный участок 10 соток с газоном и насаждениями. Есть возможность приобретения дополнительного площади к имеющемуся участку.

Кустарники, деревья, 2 теплицы.

В настоящее время на участке яблоня, груша, облепиха, красная смородина, клубника, т.д.

Дом и участок будут являются отличным местом в пределах мегаполиса, где Вы повеселитесь на семейных праздниках, побудете в кругу друзей, либо организуете свой отдых в тишине со своими близкими.

Преимущества локации:

10 минут ходьбы до берега реки Обь и аквапарка «Аквамир».

Удобная транспортная развязка в любом направлении. В центр г.Новосибирска по Димитровскому мосту. Время движения на автомобиле от коттеджа до центра г.Новосибирска (6 км) 13 минут, до аэропорта Толмачево (18 км) 20  30 минут. Ваши гости всегда смогут быстро и комфортно доехать до Вас.

Ближайшие остановки наземного транспорта Аквапарк автобусы 16,19, остановка Магазин 18 автобусы 16,19, 55.

Ближайшие детские сады 196 Подснежник, 66 Галчонок; средние общеобразовательные школы 69, 72; поликлиники 16,18.

Стабильны услуги такси и доставки различных видов.  Мобильная связь различных операторов работает стабильно.   

Все эти преимущества данной локации могут достаться именно Вам!

Возможен обмен на квартиру (с доплатой)

Воспользуйтесь этим уникальным предложением.

Дополнительная информация:

Прямая продажа

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

В собственности более 5 лет

Обременений нет, материнский капитал не использовался

Подходит под любые формы расчетов

МЕЧТА- КОТТЕЖД у моря в с.Ленинское

ОСНОВНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:

- Дом от 1-го собственника.

- Год постройки 2022, полностью готовый, не надо ждать окончания строительства.

- Дом и земля в собственности.

- Земли 8 соток+ (парковка у дома) ровный отмежёванный участок, правильной формы, назначение ИЖС.

- Дом полностью под чистовую отделку и легко заменит любую квартиру.

- Подходит под сельскую ипотеку и материнский капитал.

1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, ванная комната, котельная, прихожая, гараж

2 этаж: три спальни, ванная комната

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

-Фундамент- 400-ая плита

-Стены- 400- ый газобетон с армированием.

-Кровля металочерепица , перекрытие чердака утеплено

-Окна пластиковые с акриловым покрытием

-Фасад- кирпич

-Система водостока смонтирована по карнизам и углам здания

-Бетонированная площадка- парковка

-Дверь в дом с терморазрывом, утепленная.

КОММУНИКАЦИИ:

-Отопление: теплые полы 1 и 2 этаж

-Электричество

-Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

-Канализация: автономное - септик переливной, монтаж труб внутри дома выполнен.

- ГАЗ

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

-Окна выполнены в полном объеме

-Пол ж/б плиты, стяжка

-Потолок пароизоляция

-Стены финишная шпатлевка по маякам под обои.

-Лестница межэтажная со ступеньками.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Участок расположен в пяти минутах от обского моря, в тихом месте.

К поселку с г. Новосибирска ведут 2 дороги, в пробках стоять не будете!

дороги в зимний период чистят регулярно, проезд до самого участка

В поселки есть школа, детский сад, много магазинов

Предлагаем к продаже уютный дом 150 кв.м. практически в центре города (в пяти минутах от метро Октябрьская) для большой дружной семьи!

В продаже большой, уютный дом!

В доме есть все, что нужно для большой семьи

Дом строился для себя, всё сделано из качественных материалов, все продумано до мелочей.

Первый этаж: холл, санузел, душевая, кабинет, кухня-гостиная - это пространство позволит проводить незабываемые семейные вечера в кругу близких, а также с комфортом принимать любое количество гостей,

Второй этаж: санузел с окном, душевая, гардеробная, рабочий кабинет и 3 спальные комнаты, что обеспечивает комфорт и уют для каждого члена семьи.

В цокольном этаже (70 кв.м.) три больших комнаты, овощехранилище (постоянная температура 7С), хоз. помещения и котельная. При желании на чердаке можно сделать большое жилое помещение (есть окна)

Отопление тёплый пол + радиаторы.

Дом построен из сибита, облицован современной штукатуркой

Вода и электричество – центральное.

Отопление твердотопливный и электро котёл, по границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключить газ. 

Автономная канализация – септик 10 кубов.

Небольшой уютный двор, территория выложена цветной тротуарной плиткой.

Посажено много цветов и декоративных кустарников.

Предусмотрены для автомобиля 3 парковочных места.

Инфраструктура:

Покупая этот дом, вы получите не только комфортное жилье, но и идеальное расположение, сочетающее в себе удобство и разнообразие возможностей.

 В шаговой доступности сады, школы, обеспечивая удобство для ваших детей.

 Рядом с домом расположены Торговые центры, банки, магазины.

 Удобная транспортная развязка: - до остановки общественного транспорта 5 минут пешком, до метро Октябрьская 20 минут ходьбы. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: множество продуктовых магазинов, аптеки, парикмахерские, салоны красоты.

Дополнительная информация:

Обременения нет, материнский капитал не использовался 

Без обременений и занижений.

Быстрый выход на сделку.

Предлагается к покупке Коттедж, расположенный в активно развивающемся Коттеджном поселке Гармония на 24-ой улице.

Описание земельного участка:

Площадь участка: 4 сотки.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: индивидуального жилищного строительства

Описание коттеджа:

Общая площадь по внешнему контуру: 109.9 м2 

Коттедж удивит своей рациональной планировкой. Кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и три спальни создают комфортное пространство для жизни.

Коттедж в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои.

Комплектация дома:

- Утепленный фундамент

- Отмостка Скрытая;

- Стены: Автоклавный газобетон 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из блока 150мм. Высота этажа 2,85м;

- Фасад: Декоративная штукатурка;

- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;

- Дверь входная: Тëплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;

-Окна: Энергоэффективный 5-ти камерный профиль Veka.

- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.

 В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;

- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны;

- Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;

- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;

- Ливневая канализация: Сбор осадков выполнен с помощью внутреннего водостока с подогревом и отводом с крыши в ливневый колодец;

- Пол Залит под чистовую отделку.

Преимущества локации: 

В 15-ти минутах езды расположены: 

озеро Каменка и пляжный комплекс Богатырь.

магазины, кафе, аптеки; 

школа 44;

Центр образования Восход.

В 25-ти минутах езды расположены:

Сибирский научно исследовательский институт им. С.А. Чаплыгина;

Новосибирский авиационный завод им. В.П. Чкалова;

Парк культуры и отдыха им. Дзержинского;

Городская клиническая больница 2;

детский сад 509 и т.д.

Подходит под любую форму расчёта.