Аренда коммерческая недвижимость

Уникальное предложение!!!

Преимущества локации:

Первая линия.

Остановка общественного транспорта.

Центр жилого района.

Отличная транспортная развязка.

Привлекательность объекта:

Парковка.

Удобный отдельный вход.

Свободная планировка

Офис.

Огороженная территория.

Высокая деловая активность.

Наличие окна.

Потенциал объекта:

Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

Этаж - 1.

Свободная планировка – 9 м².

Отопление – центральное.

Электрическая мощность – 3 кВт, с возможностью увеличения.

Канализация – центральная.

Вода – центральная.

Высота потолков 4 м.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Любые формы оплаты.

Возможен обмен.

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации :

- Хороший пешеходный трафик 

- Расположен в густонаселенном районе 

- Автобусная остановка в пешей доступности 

Привлекательность объекта:

- 1 этаж, отдельный вход 

- Парковка на 20 машин

Описание объекта :

- 72 м² - торговое помещение 

- Потолки - 4 м.

- Все коммуникации центральные 

-

Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года.

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации :

- Хороший пешеходный трафик 

- Расположен в густонаселенном районе 

- Автобусная остановка в пешей доступности 

Привлекательность объекта:

- 1 этаж, отдельный вход 

- Парковка на 20 машин

Описание объекта :

- 162 м² - торговое помещение 

- Потолки - 4 м.

- Все коммуникации центральные 

- Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года.

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации :

- Хороший пешеходный трафик 

- Расположен в густонаселенном районе 

- Автобусная остановка в пешей доступности 

Привлекательность объекта:

- 1 этаж, отдельный вход 

- Парковка на 20 машин

Описание объекта :

- 234 м² - торговое помещение 

- Потолки - 4 м.

- Все коммуникации центральные 

- Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года.

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.

Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.

В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.

Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.

На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).

Высота потолков до 3 метров.

Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.

Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.

На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.

Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.

Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.

В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.

Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.

На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).

Высота потолков до 3 метров.

Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.

Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.

На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.

Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Аренда помещения свободного назначения на трафике ФЕДЕРАЛЬНОГО АРЕНДАТОРА!

Преимущества локации:

·        Объект расположен в городе Барабинск

·        Первая линия, отличная видимость с трассы

·        Удобные подъездные пути

·        До ЖД вокзала 600 метров

·        До автобусной остановки 2 мин

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, отдельный вход хороший ремонт

·        Мокрая точка, отдельный санузел

·        Круглосуточный доступ

Потенциал объекта:

·        Помещение отлично подойдет для организации парикмахерской, ногтевого сервиса, массажного кабинета и пр.

Описание объекта:

·        Свободная планировка, отдельный вход

·        Помещение с ремонтом, минимум инвестиций в открытие бизнеса

·        17 кВт с возможностью увеличения

·        Имеется собственная парковка перед зданием

Комиссия для покупателя 0% 

Преимущества локации:

·         Живописная природа

·         Хорошая дорога до базы отдыха

Привлекательность объекта:

·         Отдельно стоящие здания 302 кв м

·         Круглогодичное эксплуатации

·         Подходит для отдыха

·         Подходит для реабилитационного центра

Потенциал объекта:

·         Сдача в аренду по суточное

·         Подходит для проведения корпоративов

·         Красивые места для отдыха

Описание объекта:

·         Имеется парковка

·         Капитальный дом для отдыха

·         Отопления на твердом топливе, и электричестве

·         Есть баня

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·         Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Для арендатора комиссия 0%!

Преимущества локации:

·         Отличная транспортная развязка

·         Первая линия

·         Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Привлекательность объекта

·          1 линия, отдельный вход

·          В помещении выполнен свежий ремонт

Возможно сделать единое пространство

Потенциал объекта

·         В качестве офисов

·         В качестве торговых площадей

Описание объекта

·         Центральная вода, отопления, канализация

·         Электрическая мощность 60 кВт

·         Высота потолка 3 метра.

·         Светлые солнечные офисы.

·         Отдельный вход, зона погрузки

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

Аренда помещения свободного назначения площадью 132,9 м2!

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

·        Самый центр поселка Краснобродский

·        Рядом Администрация

·        Недалеко автобусная остановка, хороший пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·        1 линия

·        Отдельный вход

·        В помещении выполнен ремонт

Варианты использования:

·        Магазин одежды

·        Кафе

·        Аптека

·        Офис компании и тд

Описание объекта:

·        Высота потолков 3 м

·        Электрическая мощность 15 кВт

·        Центральные коммуникации

·        Пожарная сигнализация

·        Видеонаблюдение (8 камер)

·        Своя парковка на 3 а/м

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия аренды:

·        Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·        Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы по факту потребления

·        Любые формы оплаты

Аренда помещения свободного назначения площадью 400 кв.м.!

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

·         Самый центр села Марусино

·         Высокий автомобильный трафик

·         Рядом автобусная остановка, хороший пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·         1 линия

·         Отдельный вход

Варианты использования:

·         Магазин

·         Кафе

·         Аптека

·         СТО, Автомойка и тд

Описание объекта:

·         Высота потолков от 4,9 до 6,35 м

·         Электрическая мощность 50 кВт

·         Газ, два септика, скважина

·         Видеонаблюдение по периметру

·         Парковка перед зданием

·         Возможна аренда с последующим выкупом

Условия аренды:

·         Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·         Любые формы оплаты

Аренда помещения в самом центре города Бердск

Для арендаторов комиссии НЕТ!

Преимущества помещения:

• Первая линия

• Отдельный вход

• Возможность размещения рекламы на фасаде здания

• Есть связь и интернет

• Санузел 

В здании 14 арендаторов:  Аптека, Ювелирный магазин, Магазины одежды, Магазин бытовой химии, Ломбард, Пункт выдачи «Wildberries» и «Ozоn», Птицефабрика октябрьская, Цветочный магазин, Агентство недвижимости, Парикмахерская и др.

Преимущества локации:

• Самый центр города Бердск

• Самое трафиковое место

• Все якорные арендаторы находятся в этой локации (см фото)

• Огромный пешеходный и авто трафик

• Парковка на 20 машиномест

• В 10 метрах расположены остановки 22 маршрутов общественного транспорта

• В соседних домах расположены магазины «Под каблуком» , «Ascania», «Монро», «Gloria Jeans», «SUNLIGHT», Ярче, Банки ВТБ и Тинькофф, Гемотест

• Рядом расположены Главпочтамт, Городская Администрация, New York Pizza, Центральная площадь города, Центральный парк

Варианты использования:

• Салон красоты

• Магазин

• Ателье

• Пункт выдачи

• Сервисный центр

• Выставочный зал

• Туристическое агентство и др.