Аренда коммерческая недвижимость

Сдам на длительный срок двухэтажное здание. Три основных отдельных входа с улицы, два дополнительных, хорошие подъездные пути, охраняемая территория. Высота потолка первого этажа 2,8м, второго этажа 4 м. Отлично подойдет под пищевое производство. Выделенные мощности 300 кВт. Все коммуникации подведены. На первом этаже часть помещений отремонтирована, занята арендаторами. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.

Предлагается в аренду торговая площадь 10 кв. м. на трафике магазина Красное&Белое!

Общая площадь магазина 215 м2.

В данный момент работает пункт выдачи ОЗОН, Яндекс Маркет, Кондитерский отдел и отдел по продаже вейпов и сигарет.

В мае открытие магазина Красное&Белое!

В этом же здании находятся магазины Бристоль Магазин по продаже пива, пункт выдачи интернет заказов Wildberries

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

До станции метро Октябрьская 5 минутах на автомобиле и 30 минут пешком

Помещение расположено в новом ЖК Стрижи на Кирова (дом 2018 года на 236 квартир). Рядом находятся еще 4 современных жилых комплекса: Жилой дом NOVAдом (2021 года на 205 квартир), ЖК Столичный (4 дома 2017 года постройки на 665 квартир), ЖК Революция (дом 2020 года на 446 квартир), ЖК Smart Avenue на Кирова (25 этажный дом, срок сдачи 2023 год)

Оживлённый трафик по улице Кирова

Рядом остановка общественного транспорта

Супер помещение! За счет удачной планировки помещения, локации и отсутствию конкурентов отлично подойдет под любые направления !!!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

Светлое, уютное помещение

Первый этаж

Отдельный вход

Первая линия (выход на магистральную улицу)

Окна на 2 стороны

3 витражных окна выходят на дорогу, 6 окон выходят во двор

Отличный, свежий ремонт

Высота потолков 2,84 м

Охранная и пожарная сигнализация

Благоустроенная территория перед входом в помещение

Сдается в аренду помещение площадью 5 м2.

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!

Преимущества локации:

В здании ТЦ Юпитер рядом с ТЦ Галерея

Первая линия

Огромный трафик

От метро Красный проспект 1 минута пешком 

Остановка общественного транспорта около здания

В ТЦ Юпитер расположены якорные арендаторы: Ситилинк, DNS, Rostic's, клуб Отдых, Ozon, Автошкола Фаворит, интернет-магазин Много Мебели, несколько спортивных клубов, фитнес-клуб Hammer Fit, бойцовский клуб, а также другие магазины, студии, салоны, обучающие центры, офисы компаний, что будет генерить дополнительный трафик.

Поблизости расположены нескольких жилых комплексов, через дорогу находится Центральный рынок и Гастрокорт.

Преимущества помещения:

Отличный, свежий ремонт

Доступ в помещение 24/7

Имеется парковка

Описание объекта:

Общая входная группа с магазином Спортик (продажа спортивных товаров) и шоурумом одежды (открытие в середине июня 2024 года)

Проведен интернет

Подробности по запросу

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

ШИКАРНОЕ помещение в НОВОМ ДОМЕ с ОТДЕЛЬНЫМ входом и ВИТРАЖНЫМИ окнами!

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

Новый дом

Первый этаж

Отдельный вход

Витражные окна

Высокие потолки 3,3 м

Свободная планировка

Сделан ремонт в санузле (на стенах - кафель, установлена раковина и унитаз)

Выложен керамогранит на полу.

Предоставляются арендные каникулы

Эл. мощности 14 кВт, с возможностью увеличения

Возможность размещения рекламной вывески

Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учета, приточная вентиляция, теплый пол

Разводка труб горизонтальная, нет стояков

Работа всех инженерных сетей находится под наблюдением диспетчерской службы

Дом оборудован современными системами пожаротушения и дымоудаления

Большая парковка на 141 машино-место для гостей + многоэтажная автостоянка

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

Очень перспективная локация с тысячами жителей ЖК, с достатком средний и выше среднего.

На данный момент в ЖК 3 дома состоящих их 1 092 квартиры: два 26ти этажных дома по 318 квартир и один 27 этажный дом 456 квартир.

В IV кв. 2025 г. будет сдан Комплекс доходных апартаментов Voroshilov с ремонтом и мебелью.

Комплекс имеет 2х уровневый подземный паркинг, профессиональный бассейн с термальным комплексом, современный фитнес центр, ресторан.

До улицы Красный проспект 2 минуты на автомобиле/10 минут пешком.

До метро Заельцовская 3 минуты на автомобиле/15 минут пешком.

Станция метро Красный Проспект находится в 6 минут на езды на автомобиле/20 минут пешком.

Рядом остановка общественного транспорта.

В 2 минутах пешком расположены крупные ТВЦ Большая Медведица, Красный Мамонт и Посуда центр с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.

В пешей доступности находится Торговый центр Metro cash and Carry и Сосновый бор.

В этом же доме расположены офисы компаний, пункт выдачи Вайлдберриз

В соседних домах работают магазины Монетка и Бристоль, Аптека, пункт выдачи ОЗОН, Кофейня Do.bro coffee

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Аптека

Магазин

Кофейня

Парикмахерская/Салон красоты

Детский центр/Детский сад

Спортивный/Танцевальный центр

Офис

Пункт выдачи и др. направления!

Отправлю видео по запросу!

Коммерческая недвижимость. коммерческое помещение.

Аренда помещения свободного назначения площадью 300 м2, рядом с микрорайоном “Горский”. 

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!

Помещение расположено в 3 этажном отдельно стоящем здании.

В здании находятся 58 организаций.

Часть здания занимает Сибирский научно-исследовательский и проектный институт (СибЗНИИЭП).

На 1 этаже расположены супермаркет "Быстроном", медицинский центр "Клиника Крови", Банкетный зал "Белый зал La Creme", кафе "Вкусно&Сытно".

2 этаж занимает Развлекательный центр Аполло и Квантум (боулинг)

На 3 этаже располагается Торгово-выставочный комплекс “Мебельный Центр Сибири”, там же работают и другие арендаторы: Центр виртуальной реальности «VR атака», Школа воздушной гимнастики, Спортивный магазин, ателье, несколько офисов организаций и пр. направления.

Преимущества локации:

Огромный трафик

Парковка перед зданием на 200 машиномест

Остановка общественного транспорта в 2 минутах

До метро Студенческая 12 минут пешком

До метро Площадь Маркса 12 минут пешком

Через дорогу расположен густонаселенный микрорайон “Горский”

В соседнем здании расположен круглосуточный магазин автозапчастей

Выезд на правый берег можно осуществить через Димитровский или коммунальный (Октябрьский мост)

Очень живое место!

Преимущества помещения:

Есть лифт

Высокие потолки - 12 м!

Возможность установить перегородки и двери

Санузел на этаже

Возможные варианты использования:

Магазин

Выставочный зал

Детский центр

Развлекательный центр

Спортивный центр

Магазин 

Офис компании

И др направления

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение.

Аренда помещения площадью 84 м2, рядом с микрорайоном “Горский”. 

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!

Помещение расположено в 3 этажном отдельно стоящем здании.

В здании находятся 58 организаций.

Часть здания занимает Сибирский научно-исследовательский и проектный институт (СибЗНИИЭП).

На 1 этаже расположены супермаркет "Быстроном", медицинский центр "Клиника Крови", Банкетный зал "Белый зал La Creme", кафе "Вкусно&Сытно".

2 этаж занимает Развлекательный центр Аполло и Квантум (боулинг)

На 3 этаже располагается Торгово-выставочный комплекс “Мебельный Центр Сибири”, там же работают и другие арендаторы: Центр виртуальной реальности «VR атака», Спортивный магазин, ателье, несколько офисов организаций и пр. направления.

Преимущества локации:

Огромный трафик

Парковка перед зданием на 200 машиномест

Остановка общественного транспорта в 2 минутах

До метро Студенческая 12 минут пешком

До метро Площадь Маркса 12 минут пешком

Через дорогу расположен густонаселенный микрорайон “Горский”

В соседнем здании расположен круглосуточный магазин автозапчастей

Выезд на правый берег можно осуществить через Димитровский или коммунальный (Октябрьский мост)

Очень живое место!

Преимущества помещения:

Есть лифт

Высокие потолки

Возможность установить перегородки и двери

Санузел на этаже

Коммунальные платежи включены в арендную плану!

Возможные варианты использования:

Офис 

Интернет-магазин

Кабинет для бьюти услуг

и др направления

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение.