Аренда коммерческая недвижимость

Офисные помещения площадью 10, 11, 16, 22, 35 кв.м. на 15 этажах офисного здания. Коммунальные услуги и уборка офиса входят в стоимость. Электричество оплачивается дополнительно по счетчику. Все офисы под охраной. С/у на этаже. Возможно для регистрации юридического адреса.

Сдам в аренду производственное помещение! Теплое, светлое, чистое, просторное! Отлично подойдет под швейное производство, пищевое, сборочный цех! Так же можно использовать для выращивания раков, микрозелени, грибов! Теплоснабжение собственное, энергоэффективное, не дорогое! Мощности в достаточном количестве для любых задач! Удобное местоположение, рядом жилой массив, много потенциальных работников! Отличный вариант для вашего бизнеса!

Сдам на длительный срок двухэтажное здание. Три основных отдельных входа с улицы, два дополнительных, хорошие подъездные пути, охраняемая территория. Высота потолка первого этажа 2,8м, второго этажа 4 м. Отлично подойдет под пищевое производство. Выделенные мощности 300 кВт. Все коммуникации подведены. На первом этаже часть помещений отремонтирована, занята арендаторами. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.

Аренда офисного помещения с хорошим ремонтом.Столовая в здании.Большая парковка перед зданием.Остановка транспорта 3 мин.

Аренда офисного помещения с хорошим ремонтом.Большая парковка перед зданием.Остановка транспорта 3 мин.Хорошая столовая в здании.

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

   

• Открытие ТК планируется на март 2023 года.
• Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Преимущества локации:

На самом въезде в Криводановку

Удобные подъезд как из села, так и с трассы

Привлекательность объекта:

94 кв.м. оборудованных под пищевое производство

Можно снять под любой вид деятельности

Описание объекта:

Есть вода, есть проект под отопление

15 кВт электричества

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Лучшее предложение на рынке!

Комиссии для арендатора нет!

Производственноскладской комплекс в черте города на ул Яковлева

Преимущества локации:

• Удобная транспортная развязка
• Рядом с Бугринским мостом

Привлекательность объекта:

• На территорию заведён ГАЗ труба в собственности
• водоснабжение центральное
• Водоотведение септик
• от 250 кВт по стоимости 7 руб/кВт
• Кранбалки
• Ровные полы

Потенциал объекта:

• Под собственные задачи

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любая форма оплаты

АРЕНДА помещения 59 кв.м., Сибиряков Гвардейцев, д 62!

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации:

• Высокий трафик
• Хорошая транспортная развязка
• До автобусной остановки 4мин

Привлекательность объекта:

• 1 линия, 1 этаж,
• Парковочные места перед зданием

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат:под пункт выдачи, магазин , аптеку и т.д.

Описание объекта:

• Центральное отопление
• Центральная канализация
• Центральная вода
• Высота потолков 2,80 м.
• Установлена пожарная и охранная сигнализация

Условия аренды:

• Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж
• Любые формы оплаты

Сдается ХЛАДОКОМБИНАТ!

Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:

• Отличная логистика на Новосибирск, Томск и Кемерово
• 450 метров до ЖД станции

Привлекательность объекта:

• 4 этажа холодильника!
• 8 холодильных камер в каждой из которых температура регулируется отдельно
• Температурный режим до минус 25
• Свой Ж.Д. тупик на 2 вагона, до станции 450 метров, стоимость подачи минимальная
• Современное холодильное австрийское оборудование (Gunther)
• Есть грузовой лифт в который свободно въезжает кара

Потенциал объекта:

• Камеры объемом до 2000 м3, каждую из которых можно сдавать по 150200 тысяч рублей
• Единицы таких предложений на рынке

Описание объекта:

• 3 наземных этажа + подвал (на каждом по 2 камеры) + холодные склады+ офисные помещения
• ЖД тупик на 2 вагона
• Площадка с пундусами для фур
• 250кВт

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения свободного назначения на трафике ФЕДЕРАЛЬНОГО АРЕНДАТОРА!

Преимущества локации:

·        Объект расположен в городе Барабинск

·        Первая линия, отличная видимость с трассы

·        Удобные подъездные пути

·        До ЖД вокзала 600 метров

·        До автобусной остановки 2 мин

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, отдельный вход хороший ремонт

·        Свободная планировка, минимум несущих конструкций

·        Круглосуточный доступ

Потенциал объекта:

·        Помещение подходит под любой формат бизнеса от торговли и общепита, до производства

Описание объекта:

·        Свободная планировка, отдельный вход

·        Помещение с ремонтом, минимум инвестиций в открытие бизнеса

·        17 кВт с возможностью увеличения

·        Имеется собственная парковка перед зданием

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 400 м2

ВНИМАНИЕ! На данном объекте в мае начинается реконструкция!

Ориентировочная сдача объекта сентябрь 2024 г.

Точный адрес Октябрьская 63/1 (не добавлен на карту как объект, в процессе)

Преимущества локации:

·    Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·    Собственная территория

Привлекательность объекта:

·    Отдельно стоящее здание

·    Парковка

·    Зона разгрузки

·    Подходит под любой вид деятельности

Описание объекта:

-Полностью под реконструкцию

-Планируется объект по типу мини ТЦ с множеством современных торговых точек, кафе и т.д

- Земельный участок позволяет дополнительно разместить торговые павильоны

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск)

Новактив - агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.