Аренда коммерческая недвижимость

ШИКАРНОЕ помещение в НОВОМ ДОМЕ с ОТДЕЛЬНЫМ входом и ВИТРАЖНЫМИ окнами!

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

Новый дом

Первый этаж

Отдельный вход

Витражные окна

Высокие потолки 3,3 м

Свободная планировка

Сделан ремонт в санузле (на стенах - кафель, установлена раковина и унитаз)

Выложен керамогранит на полу.

Предоставляются арендные каникулы

Эл. мощности 14 кВт, с возможностью увеличения

Возможность размещения рекламной вывески

Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учета, приточная вентиляция, теплый пол

Разводка труб горизонтальная, нет стояков

Работа всех инженерных сетей находится под наблюдением диспетчерской службы

Дом оборудован современными системами пожаротушения и дымоудаления

Большая парковка на 141 машино-место для гостей + многоэтажная автостоянка

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

Очень перспективная локация с тысячами жителей ЖК, с достатком средний и выше среднего.

На данный момент в ЖК 3 дома состоящих их 1 092 квартиры: два 26ти этажных дома по 318 квартир и один 27 этажный дом 456 квартир.

В IV кв. 2025 г. будет сдан Комплекс доходных апартаментов Voroshilov с ремонтом и мебелью.

Комплекс имеет 2х уровневый подземный паркинг, профессиональный бассейн с термальным комплексом, современный фитнес центр, ресторан.

До улицы Красный проспект 2 минуты на автомобиле/10 минут пешком.

До метро Заельцовская 3 минуты на автомобиле/15 минут пешком.

Станция метро Красный Проспект находится в 6 минут на езды на автомобиле/20 минут пешком.

Рядом остановка общественного транспорта.

В 2 минутах пешком расположены крупные ТВЦ Большая Медведица, Красный Мамонт и Посуда центр с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.

В пешей доступности находится Торговый центр Metro cash and Carry и Сосновый бор.

В этом же доме расположены офисы компаний, пункт выдачи Вайлдберриз

В соседних домах работают магазины Монетка и Бристоль, Аптека, пункт выдачи ОЗОН, Кофейня Do.bro coffee

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Аптека

Магазин

Кофейня

Парикмахерская/Салон красоты

Детский центр/Детский сад

Спортивный/Танцевальный центр

Офис

Пункт выдачи и др. направления!

Отправлю видео по запросу!

Коммерческая недвижимость. коммерческое помещение.

Аренда Помещения свободного назначения 230 м2 –207 000

ЕДИНСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ

Преимущества локации:

·        Расположено в ЖК Чкалов, Рядом ТВК Большая медведица, Красный мамонт, Мира Термы,

·        Два въезда, шлагбаумы, Много парковочных мест

·        15 мин ходьбы до пл. Калинина, Развитая инфраструктура ,

·        Удобный выезд на ул. Красный проспект и ул. Богдана Хмельницкого

Привлекательность объекта:

·        Помещение очень светлое, 6 витражных окон, высота потолков 3,5м

·        1 вход, есть дополнительный выход на другую сторону дома

·        Есть возможность арендных каникул

·        Есть вентиляция, сечением 500*250, нержавейка в термостойком коробе, транзитная на кровлю

·        2 мокрые точки

·        Ровные стены, идеальная стяжка, радиаторы

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Есть возможность разделить на 2 помещения

·        Подойдет под медицинский центр, товары для дома, кафе-пекарню, кулинарию, ветеринарную клинику

Описание объекта:

·        Электроэнергия 40кВт с увеличением

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Аренда Помещения свободного назначения 50м2 – 50 000

Преимущества локации:

·        Расположено в ЖК Чкалов, Рядом ТВК Большая медведица, Красный мамонт, Мира Термы,

·        Два въезда, шлагбаумы, Много парковочных мест

·        15 мин ходьбы до пл.Калинина, Развитая инфраструктура ,

·        Удобный выезд на ул. Красный проспект и ул. Богдана Хмельницкого

Привлекательность объекта:

·        Помещение очень светлое, 6 витражных окон, высота потолков 3,5м

·        1 вход, есть выход на другую сторону

·        Есть возможность арендных каникул

·        Есть вентиляция, сечением 500*250, нержавейка в термостойком коробе, транзитная на кровлю

·        Ровные стены, идеальная стяжка, радиаторы

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Подойдет под медицинский центр, магазин, кафе-пекарню, кулинарию

Описание объекта:

·        Электроэнергия 40кВт с увеличением

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение 

Сдам в аренду Торговое помещение71,7 м² в Европейский Берег

Лучшее предложение!!!

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

Высокий трафик

90% коммерческих помещений уже заселены арендаторами

«Европейский Берег» — проект комплексного развития территории на берегу Оби.

За 5 лет в микрорайоне построено 25 домов, в которых проживает6000 семей.

Привлекательность объекта:

1 линия, 1 этаж, отдельный вход!

Оборудовано пожарной сигнализацией

Описание объекта:

Высота потолков 3 м.

Панорамное остекление на две стороны.

Окна выходят на самую оживленную улицу микрорайона.

Одно окно находится над входом в подъезд.

Организована шикарная парковка

Возможность вывести мокрую точку в любое место.

Место для установки кондиционера/сплит системы.

Коммерческая вентиляция от застройщика

26 Кв. мощностей по электричеству

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможно согласование арендных каникул.

Сдам в аренду Торговое помещение67,8 м² в Европейский Берег

Лучшее предложение!!!

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

Высокий трафик

90% коммерческих помещений уже заселены арендаторами

«Европейский Берег» — проект комплексного развития территории на берегу Оби.

За 5 лет в микрорайоне построено 25 домов, в которых проживает6000 семей.

Привлекательность объекта:

1 линия, 1 этаж, отдельный вход!

Оборудовано пожарной сигнализацией

Описание объекта:

Высота потолков 3 м.

Панорамное остекление на две стороны.

Окна выходят на самую оживленную улицу микрорайона.

Одно окно находится над входом в подъезд.

Организована шикарная парковка

Возможность вывести мокрую точку в любое место.

Место для установки кондиционера/сплит системы.

Коммерческая вентиляция от застройщика

26 Кв. мощностей по электричеству

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможно согласование арендных каникул.

Аренда помещения 560м2

Из них 110м2 теплые и 350 м2 ангар, с возможностью утепления.

Комиссия арендатора 0%

Преимущества локации

Промышленная зона на окраине спального района

Удобные подъездные пути.

Большая парковка перед зданием

Огороженная территория.

Возможно увеличение как холодной так и теплой площади.

Привлекательность объекта:

Помещение 110м2 разделено на 3 помещение с возможностью объединить.

половина помещения с гаражным въездом.

1/4 с маленькими воротами, для удобство разгрузки

1/4 бывший КПП разделенный на 4 кабинета.

Перегородки почти все можно редактировать.

Потенциал объекта:

Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

Описание объекта:

Высота потолков 3 м.

Преимущества локации:

·        Первая линия

·        Высокий трафик

·        Густонаселенный район

·        До автобусной остановки 5 минут пешком

Описание объекта:

·       Отдельный вход, своя лестница

·       Свободная планировка, высота потолков 3 м

·       Свежий ремонт, пол керамогранит.

·       Санузел в помещении.

·       В здании есть магазины, аптека, кафе

·       Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, офис

Предлагается в аренду производственно-складская база 442 м²

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

· Удачное расположение недалеко от Ж/Д вокзала

· 2-я линия

· Отличный автомобильный трафик

Описание объекта:

· Земельный участок 1582 м² (15,8 соток) в долгосрочной аренде

· Помещение 442 м² разделено на складские помещения и контору с тремя комнатами с ремонтом (отапливается отдельно от складских помещений)

· Высота потолков 3м

· Электричество 15КВт, 380 В

· Центральное водоснабжение, канализация септик

· Печное отопление

· Большая парковка

· Удобный подъезд для грузовых машин

· Выезд на центральную асфальтированную улицу

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Варианты использования:

· Большой супермаркет

· Хранение товаров

· Производство

· И другие на ваше усмотрение

Условия аренды:

· Возможна аренда частями, арендные каникулы по договоренности

· Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

· Любые формы оплаты

Внимание арендаторов!

Помещение свободного назначения на трафике!

Преимущества локации:

·       Активный автомобильный и пешеходный трафик

·       Соседство с трафик образующими объектами

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

Интернет магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

Описание объекта:

·       Первый этаж жилого дома 163м2

·       Функциональная планировка

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация

·       Достаточная заведенная мощность

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Арендные каникулы согласовываются индивидуально

НА ТРАФФИКЕ WILDBERRIES ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД 65М2!

Преимущества локации:

·       Высокий трафик

·       Центр спального района, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Высокие потолки (более 3м)

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Сосед – ПВЗ WILDBERRIES

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Зоомагазин, аптека, фрукты-овощи и другие товары первой необходимости

Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

Интернет магазин с личным брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

Кафе или пекарня

Описание объекта:

·       Первый этаж жилого здания

·       65м2 с отдельным входом

·       Расположен на оживленной улице города

·       Функциональная планировка

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация

·       Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения

·       Имеется парковка

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Арендные каникулы согласовываются индивидуально

Преимущества локации :

Здание находится в центральной части города

Рядом находится лицей, генерирующий огромное количество трафика

Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

Отдельно стоящее здание

Поделено на 2 помещения имеющих отдельные входы

Потенциал объекта :

Аренда под различные виды деятельности

Описание объекта :

Отдельно стоящее здание 100 кв.м.

Все коммуникации центральные

Много парковочных мест перед зданием

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Большое помещение на траффике Магнита

Преимущества локации:

Множество парковочных мест вокруг здания

Большой автомобильный траффик работников шахты

За зданием множество промышленных баз, данное помещение подойдет для офисов

Привлекательность объекта:

Большой траффик от магазина Магнит

Подойдет под любой вид деятельности

Можно снять частями

Описание объекта:

Общая площадь 225 кв.м.

Высота потолков более 3 метров

Большие электрические мощности

коммерческоепомещение, коммерческийобъект, инвестициивкоммерческуюнедвижимость, лучшийброкерсибири