Аренда коммерческая недвижимость

Аренда!

Преимущества локации:

• Высокий трафик
• Хорошая транспортная развязка
• Магазины рядом: Магнит , Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д.
• До автобусной остановки 4 мин

Привлекательность объекта:

• Цоколь, предкассовая зона магазина Светофор
• Через дорогу расположен Парк
• Парковка перед помещением

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д.

Описание объекта:

• Центральное отопление
• Центральная канализация
• Центральная вода
• Высота потолков 2,70 м.
• Установлена пожарная и охранная сигнализация

Условия покупки:

• Любые формы оплаты

Помещение на первой линии! 1377 кв.м.!

Преимущества локации:

Первая линия

Густонаселённый жилмассив

Огромный автомобильный и пешеходный трафик

Рядом федеральные магазины

Остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

2 этажа с удобной планировкой

Главный вход с улицы 1 этажа!

Функциональная планировка под любые задачи

Охранная и пожарная сигнализация

Вытяжка

Отдельное помещение под сан узел

Большие полноценные окна, высокие потолки

Просторная парковка перед зданием

Электpичествo 25кВ. При нeoбходимоcти возмoжно добавить.

Пpитoчная вентиляция с пoдoгpевом вoздуха от отопления.

Запасный выход во двор

Потенциал объекта:

Под любые задачи – торговля, офис, общепит, медицина, фармацевтика, косметология, детские и творческие мастерские.

Тeхничeские хaрактеристики:

✔️ Плoщадь 1785,7 м2 ( 1 этаж цех — 1250,5м2, АБК 343,2м2 2 этаж — АБК 192м2).

✔️1 Kрaн-балка грузоподъемностью 3,2тн;

✔️1 Kрaн-балка грузоподъемностью 5тн;

✔️ Высотa до кран-балки 5м.

✔️ Высотa пoтолков 11,5 м;

✔️ Элeктричеcкая мoщнocть 130 кВт;

✔️ Oтопление;

✔️ Канализация;

✔️ Водоснабжение;

✔️ Видеонаблюдение;

✔️ Одни ворота секционные (габариты: 5,4м*4,3м);

Коммерческие условия:

✔️ Стоимость арендной платы составляет 570 рублей в месяц за м2 (с НДС), включая отопление (центральное);

✔️ Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам (водоснабжение (центральное, водоотведение (центральное, эл/энергия 130КВТ);

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации :

Теплый светлый склад в новом здании на 2 этаже

Помещение находится на высоком автомобильном и пешеходном трафике

Отличная доступность с левого и правого берега

Находится в первой линии по улице Петухова

Привлекательность объекта:

Электромощностей 25 кВт с возможностью увеличения

Есть большая парковка

Можно разместить легкое производство либо использовать как склад для хранения

Имеются офисные помещения

Описание объекта :

Помещение свободного назначения 250м²

Высота потолков от 3,5м

Хороший ремонт

Нагрузка на пол 400 кг/м²

Все коммуникации центральные

Имеется погрузочный шлюз и грузовой лифт на 2 европоддона до 1 тонны

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Аренда торговой площади 80 кв.м. Первый этаж

Преимущества локации

·        Тамбовская область, г. Жердевка

·        Первая линия, своя автопарковка

Привлекательность объекта

Отдельно стоящее здание на трафике

Место на фасаде для рекламы вашего бизнеса

·        отдельный вход 24/7 (отдельно есть зона разгрузки)

Описание объекта:

на трафике сети магазинов «Слово мясника» от производителя Тамбовский Бекон

Сдам в аренду свободную торговую площадь 80 кв.м. - Первый этаж

и 170 кв.м. Помещение в два уровня (цокольный этаж – с отдельным входом)

Дополнительно в аренду предлагаются: складские помещения 260 кв.м. (теплый и холодный склад), холодный склад можно утеплить – готовы обсудить под ваши задачи

Электрическая мощность от 15 кВт с увеличением (по запросу)

Центральное водоснабжение и канализация

Отопление – Автономное, свой газовый котел (дешевле центрального)

Коммерческий объект, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Цена в объявлении указана за 80 кв.м. - аренды Первого этажа

Потенциал объекта:

Магазин продуктов, разнообразных товаров

Ресторан или Кафе любого формата

Большой Офис для вашей компании или организации

Сетевые магазины продуктов и товаров

Салон красоты с полным комплексом услуг

Распределительный центр товаров, продукции

Медицинские услуги, стоматология и другие услуги для населения

Пункт хранения и выдачи товаров

Другие направления для вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку договора аренды

Аренда от 11 месяцев

Есть обеспечительный платёж. Коммунальные платежи дополнительно

Любые формы оплаты

Аренда Складские помещения 260 кв.м.

Отдельный вход. Своя территория для разгрузки-погрузки

Теплый склад и холодный склад раздельно (можно объединить)

Можно использовать как производственный цех

Преимущества локации

·        Тамбовская область, г. Жердевка

·        Первая линия, своя автопарковка

Привлекательность объекта

Отдельно стоящее здание на трафике

Место на фасаде для рекламы вашего бизнеса

·        отдельный вход 24/7 (отдельно есть зона разгрузки)

Описание объекта:

на трафике сети магазинов «Слово мясника» от производителя Тамбовский Бекон

Сдам в аренду складские помещения 260 кв.м. (теплый и холодный склад), холодный склад можно утеплить – готовы обсудить под ваши задачи

Помещение склада - Можно использовать как производственный цех, под задачи вашего бизнеса

Электрическая мощность от 15 кВт с увеличением (по запросу)

Центральное водоснабжение и канализация

Отопление – Автономное, свой газовый котел (дешевле центрального)

Коммерческий объект, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

цена в объявлении указана за общую площадь теплого и холодного склада

Потенциал объекта:

Склад готовой или производственной продукции

Распределительный центр товаров, продукции

Пункт хранения и выдачи товаров

Другие направления для вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку договора аренды

Аренда от 11 месяцев

Есть обеспечительный платёж. Коммунальные платежи дополнительно

Любые формы оплаты

Сдается в аренду здание свободного назначения общей площадью 257 м.кв. в самом оживленном месте города Абакан - Автовокзал и Абаканский рынок!!!

Преимущества локации 

·    Умопомрачительный трафик Автовокзала и Абаканского рынка

·    Отсутствие свободных площадей в данной локации

·    Остановка большого количества маршрутов общественного транспорта

Привлекательность объекта

·    Первая линия

·    Парковка

·    Круглосуточный доступ

·    Использование под все сферы деятельности, в т.ч. общепит и производство

Описание объекта

·        Отдельно стоящее здание

·        Мощность электросети 50 кВт., есть возможность увеличения до 120 кВт

·        Центральные водоснабжение и канализация

·        Автономное отопление

Внимание арендаторов!

Отдельно стоящее здание магазина на трафике!

Преимущества локации:

·       Центральная дорога населенного пункта

·       Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров

·       Наличие парковки и места для разгрузки - удобство для клиентов и грузовых машин.

·       Развитая инфраструктура - наличие магазинов, школы, администрации и других объектов в непосредственной близости

·       Активный автомобильный и пешеходный трафик

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·       Три входа и ворота - удобство доступа и возможности для разделения потоков.

·       Планировка Open Space идеально подходит под магазин, пвз, даже под производство или учебное заведение..

·       Просторное помещение - позволяет разместить большое количество товаров или техники

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·       Согласованная зона разгрузки 

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Продуктовый и непродуктовый ритейл, аптека, и другие товары первой необходимости

Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

Банкетный зал

Описание объекта:

·       Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 367м2

·       Земельный участок площадью 1100м2.

·       Открытая планировка

·       Автономные водоснабжение, водоотведение и отопление (газовое)

·       Высокая заведенная мощность

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

Арендные каникулы согласовываются индивидуально

Сдаётся торговое помещение 94 м² возможно увеличение

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

· Главная улица города;

· Рядом площадь общественных мероприятий;

· До автобусной остановки 5 мин;

Привлекательность объекта:

· 1 линия, 1 этаж, отдельный вход!

· Просторный торговый зал!

· Оборудовано охранной сигнализацией!

Потенциал объекта:

· Подходит под любой торговый бизнес;

· Помещение свободного назначения;

· Есть возможность деления или изменения под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение;

Описание объекта:

· Большой торговый зал, высота потолков более 3 м;

· Есть подсобные помещения;

· Есть запасной выход с возможностью организации погрузо-разгрузочных работ с удобным подъездом грузового транспорта;

· Установлены 2 потолочных кондиционера;

· Имеется охранно-пожарная сигнализация;

· Напряжение 20 кВт, с возможностью увеличения.

Коммерческий объект, коммерческая недвижимость!

Аренда коммерческого помещения 139 кв.м.

Первый этаж. Первая линия по ул. Авиастроителей

Отдельный вход 24/7

Преимущества локации

·        Первая линия по ул. Авиастроителей, Дзержинский район

·        В шаговой доступности остановки маршрутных автобусов

·        Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·        Автопарковка возле здания,

с двух сторон есть парковочные карманы

Описание объекта:

Первый этаж, общая площадь 139 кв.м. (план в приложении)

Помещение свободного назначения под любой вид бизнеса

Отдельный вход 24/7 для ваших клиентов

Есть второй вход со двора (для разгрузки товара)

Высота потолков 3,5 метра

Электричество мощность 15 кВт

Центральное отопление, водоснабжение, канализация

Место на фасаде для рекламы вашего бизнеса

Потенциал объекта

Большой Офис для вашей компании или организации

Салон красоты с полным комплексом услуг

Магазин продуктов или разнообразных товаров

Медицинские услуги, стоматология или другие направление в медицине

Аптека, Ветеринарная аптека с услугами для населения

Пункт хранения и выдачи товаров

Другие направления для вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку аренды

Любые формы оплаты

Аренда от 11 месяцев. Есть обеспечительный платёж

Коммунальные платежи по счетчику, отдельно

Внимание арендаторов!

Отдельнo стoящее здание магазина нa трафике!

Преимущества локации:

·       Активный автомобильный и пешеходный трафик

·       Соседство с трафик образующими объектами (Магнит и т.д.)

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·       Согласованная зона разгрузки 

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

Интернет магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

Описание объекта:

·       Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 443м2

·       Земельный участок площадью 1500м2.

·       Функциональная планировка (большой основной зал и достаточное количество вспомогательных помещений)

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные

·       Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Арендные каникулы согласовываются индивидуально

Новактив - агентство недвижимости:

·       Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·       Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·       Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для арендатора 0% 

Комиссии для арендатора нет!!!

Пpивлeкательность oбъeктa

Располагается на пересечении улиц Дуси Ковальчук и Холодильная, рядом расположены: ТЦ "Малинка", большой жилой массив, магазины, офисы компаний и др.

Описание объекта

Сухое!

Отдельно-стоящие здание парковки. 3 этажа. На каждый этаж отдельный въезд. Круглосуточный доступ.

В настоящий момент сдается -1 этаж площадью 1785,13 кв.м.

на -2 этаже находится автосалон, на 1 этаже парковка.

- помещение оборудовано системой пожаротушения.

- выделенные электрические мощности составляют 50кВт., с возможность увеличения до 120-140 кВт.

- высота потолка 2,5м.

- все коммуникации центральные.

- температурный режим около +5 (отопление на согласовании)

Потенциал объекта

Склад

Размещение автосалона

Хранение автомобилей

Производство

Размещение системы хранения

Другие виды вашего Бизнеса

Коммерческий объект недвижимости, коммерческое помещение

Возможна аренда части помещения!

Условия сделки:

550р/кв.м. возможен торг.

Прямая аренда от собственника

Долгосрочная аренда

Обеспечительный платёж

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно

Форма оплаты: наличный и безналичный расчет