Аренда коммерческая недвижимость

Аренда торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Сдается производственно складская база

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

• База находится в в центре огромного количества сёл и СНТ
• До Новосибирска в пределах часа езды
• В ближайших окрестностях проживает порядка 3000 человек, со сбытом и рабочими никогда не будет проблем

Привлекательность объекта:

• Большие площади, по 1011 кв.м. на склад
• 2 склада в центре села
• 62 кВт выделено, можно выделить еще больше

Потенциал объекта:

• Благодаря уникальному расположению села, данная база подходит практически под любой вид деятельности (сельское хозяйство, щебень, лесозаготовка и тп)
• Большой участок позволяет достраивать необходимые площади
• Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• 2 склада по 1011 кв.м.
• Участок 5631 кв.м. + 19 336 кв.м
• 62 кВт выделено электрических мощностей

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения свободного назначения 100 м²

Преимущества локации:

·         Самый центр с. Лесное

·         15 мин до центра Бийска

·         Конечная остановка автобуса, хороший пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·         1 линия

·         Отдельный вход

·         В здании выполняется капитальный ремонт который может быть выполнен под Арендатора

Варианты использования:

·         Магазин

·         Склад

·         Аптека

·         Общепит

Описание объекта:

·         Высота потолков от 4 до 5 м.

·         Электрическая мощность 50 кВт, напряжение 220/380 В

·         Печное отопление, скважина, канализация

Условия аренды:

·         Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·         Любые формы оплаты

Аренда помещения свободного назначения 70 м²

Преимущества локации:

·         Самый центр с. Лесное

·         15 мин до центра Бийска

·         Конечная остановка автобуса, хороший пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·         1 линия

·         Отдельный вход

·         В здании выполняется капитальный ремонт который может быть выполнен под Арендатора

Варианты использования:

·         Магазин

·         Склад

·         Аптека

·         Общепит

Описание объекта:

·         Высота потолков от 4 до 5 м.

·         Электрическая мощность 50 кВт, напряжение 220/380 В

·         Печное отопление, скважина, канализация

Условия аренды:

·         Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·         Любые формы оплаты

Аренда помещения свободного назначения 100 м²

Преимущества локации:

·         Самый центр с. Лесное

·         15 мин до центра Бийска

·         Конечная остановка автобуса, хороший пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·         1 линия

·         Отдельный вход

·         В здании выполняется капитальный ремонт который может быть выполнен под Арендатора

Варианты использования:

·         Магазин

·         Склад

·         Аптека

·         Общепит

Описание объекта:

·         Высота потолков от 4 до 5 м.

·         Электрическая мощность 50 кВт, напряжение 220/380 В

·         Печное отопление, скважина, канализация

Условия аренды:

·         Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·         Любые формы оплаты

Предлагается  в аренду помещение свободного назначения 1020 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия

Привлекательность объекта:

·     Большая площадь для Ваших идей

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит под любой вид деятельности

Описание объекта:

Все коммуникации центральные

Возможен ремонт под Ваши цели

Черновая отделка

Все коммуникации новые и центральные

Полноценные окна

2 входа

Есть согласованные арендаторы на разные площади

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Лучшее предложение на рынке!

Помещение свободного назначения 256 м2

Преимущества локации:

• Удобная транспортная развязка
• Парковка перед зданием
• Остановка общественного транспорта в 100 метрах

Привлекательность объекта:

• Удобная планировка
• Кабинетная система
• Большие окна
• 10 кВт
•  

Потенциал объекта:

• Под собственные задачи
•  
• Под офис компании

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любая форма оплаты

Предлагаем в аренду подготовленную производственную площадку в Бизнес Парке ЛИДЕР:

• Площадь участка 0,30Га.
• Отдельный въезд
• Круглосуточный доступ
• Башенный кран грузоподъемностью 10т
• Электричество
• Комфортный оборудованный офис
• Гибкие условия сотрудничества

Превосходное помещение свободного назначения в центре спального района!

Преимущества локации:

·        На территории большого микрорайона

·        Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

·        Активно застраиваемая жилыми домами территория.

·        Отсутствие территориальных ограничений деятельности

·        Большое количество домохозяйств в микрорайоне

Привлекательность объекта:

·        Уникальное месторасположение

·        Удобство планировки

Потенциал объекта:

·        Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции.

·        Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!

·        Подходит для круглосуточной работы.

Описание объекта:

·        Помещение свободной планировки с функциональной планировкой.

·        Просторный торговый зал с окнами.

·        Имеется подсобные помещения для хранения товара..

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Готовы рассматривать различные предложения

Новактив агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 1000 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для арендатора 0%

Аренда помещения свободного назначения 66 м²

Преимущества локации:

·         Самый центр с. Лесное

·         15 мин до центра Бийска

·         Конечная остановка автобуса, хороший пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·         1 линия

·         Отдельный вход

·         Выполнен ремонт помещения

Варианты использования:

·         Магазин

·         Склад

·         Аптека

·         Общепит

Описание объекта:

·         Высота потолков от 4 до 5 м.

·         Электрическая мощность 50 кВт, напряжение 220/380 В

·         Печное отопление, скважина, канализация

Условия аренды:

·         Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·         Любые формы оплаты

Аренда магазина на трафике! Отдельно стоящее здание 149 кв.м.

Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход 24/7

Преимущества локации

·        Прокопьевский муниципальный округ, село Терентьевское

·        Первая линия по ул. Центральная

·        Активный автомобильный и пешеходный трафик

Привлекательность объекта

·   Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·   Автопарковка возле здания

·   В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·   Рядом небольшой прогулочный сквер Памятник воинам землякам

Описание объекта

·   Отдельно стоящее здание магазина 149 кв.м.

·   Первый этаж. Два отдельных входа (центральный и для разгрузки товара)

·   Привлекательный фасад для рекламы вашего бизнеса

·   Центральное отопление, водоснабжение, канализация

·   Мощность электричества 15 кВт с возможностью увеличения

·   Потолки 3,5 метра высота

·   Есть интернет, пожарная и охранная сигнализация

·   Авто парковка возле здания

Потенциал объекта:

·   Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

·   Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

·   Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

·   Интернетмагазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

·   Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

·   Швейный цех или другое производство (обсуждается)

·   Спортивный зал, Студия танцев, йога, фитнес зал,

·   Школа для детей разного направления развития

·   Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская

·   Медицинские услуги специалистов и т.д.

·   Можно сделать два раздельных помещения, но с одним общим входом

Условия сделки:

·   Прямая аренда от собственника

·   Аренда от 11 месяцев

·   Есть обеспечительный платёж

Внимание арендаторов!

Отдельнo стoящее здание магазина нa трафике!

Преимущества локации:

·        Активный автомобильный и пешеходный трафик

·        Соседство с трафик образующими объектами (МарияРа, Автовокзал, Подорожник и т.д.)

·        Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·        Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·        Автопарковка возле здания

·        В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·        Функциональная планировка

·        Удачная локация

·        Отсутствие ограничений вида деятельности

·        Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·        Согласованная зона разгрузки 

Потенциал объекта:

·        ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·        Подходит под любой вид деятельности

·        Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·        Возможности использования:

Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

Интернет магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

Описание объекта:

·        Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 286м2

·        Земельный участок площадью 350м2.

·        Функциональная планировка (большой основной зал и достаточное количество вспомогательных помещений)

·        Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные

·        Заведенная мощность 68кВт с возможностью увеличения

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Арендные каникулы согласовываются индивидуально

Новактив агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для арендатора 0%