Аренда коммерческая недвижимость

ШИКАРНОЕ помещение в НОВОМ ДОМЕ с ОТДЕЛЬНЫМ входом и ВИТРАЖНЫМИ окнами!

Для арендаторов комиссии нет!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

Новый дом

Первый этаж

Отдельный вход

Витражные окна

Высокие потолки 3,3 м

Свободная планировка

Сделан ремонт

Возможность размещения рекламной вывески

Эл. мощности 18 кВт, с возможностью увеличения

Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учета, приточная вентиляция, теплый пол

Разводка труб горизонтальная, нет стояков

Работа всех инженерных сетей находится под наблюдением диспетчерской службы

Дом оборудован современными системами пожаротушения и дымоудаления

Большая парковка на 141 машино-место для гостей + многоэтажная автостоянка

В этом же доме расположены, пункт выдачи ОЗОН и Вайлдберриз

В соседних домах расположен магазин Монетка, Аптека, магазин Бристоль, Кофейня Do.bro coffee, Пивной магазин, Пункт выдачи

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Очень перспективная локация с тысячами жителей ЖК, с достатком средний и выше среднего.

На данный момент в ЖК заселены три дома состоящих их 1 092 квартиры: два 26ти этажных дома по 318 квартир и один 27 этажный дом 456 квартир.

В 2025 г. будет сдан 25-ти этажный Комплекс доходных апартаментов Voroshilov с бассейном и термальным комплексом, с современным фитнес центром, рестораном и 2х уровневым подземным паркингом.

Так же в 2025 году будет сдана новая очередь квартала ЖК «Чкалов» дом 7, это 23-х этажный дом комфорт-класса.

До улицы Красный проспект 2 минуты на автомобиле/10 минут пешком.

До метро Заельцовская 5 минут на автомобиле/15 минут пешком.

Станция метро Красный Проспект находится в 10 минутах на езды на автомобиле/25 минут пешком.

Рядом остановка общественного транспорта.

В 2 минутах пешком расположены крупные ТВЦ Большая Медведица, Красный Мамонт и ПосудаЦентр с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.

В пешей доступности находится Торговый центр Metro cash and Carry и Мира Термы. Сосновый бор.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Магазин

Детский центр

Аптека

Груминг салон/Зоомагазин

Салон красоты/Парикмахерская

Детский центр/Детский сад

Спортивный/Танцевальный центр

Офис

Пункт выдачи и др. направления!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Аренда Помещение свободного назначения 105 м2 – 70 000

ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА

Преимущества локации:

·        Единственное место для коммерции в этой локации

·        Рядом большой жилой сектор

Привлекательность объекта:

·        Отдельное здание, отдельный вход с улицы

·        2 мокрые точки

·        Мощности 15 кВт

·        Отопление/ канализация центральное

·        Парковка/зона разгрузки

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Подойдет под Аптеку, Бьюти, офис, торговое помещение, фрукты/продукты

Описание объекта:

·        Коммерческая недвижимость/коммерческое помещение

Аренда Помещение Свободного назначения 183,8 м² - 90 000

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Большой автомобильный и пешеходный трафик

·        Помещение расположено в центре Тыргана

·        До остановки транспорта 2 минуты

Привлекательность объекта:

·        1 линия, отдельный вход

·        Возможность оборудовать второй вход со стороны улицы (есть проект)

·        Подъезд к дому с двух сторон в любое время

·        Помещение подготовлено к ремонту (снесены не несущие перегородки, завезены материалы)

·        Возможны арендные каникулы

Потенциал объекта:

·        Большой автомобильный и пешеходный трафик

·        Подходит под любой формат деятельности на ваше усмотрение

·        Несколько мокрых точек (возможность установки душевых кабин и санузлов)

Описание объекта:

·       6 комнат (3 ≈ по 50 кв.м. и 3 ≈ по 10 кв.м.)

·        Наличие мокрых точек

·        На полу бетонная стяжка

·        Имеется одно окно

·        Имеется парковка

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Помещение коридорной типа с офисами разного размера!

Наличия офисов и площадей уточняйте!

·        Отличная транспортная развязка

·        Первая линия

·        Высокий автомобильный и пешеходный трафик

·         В помещении выполнен свежий ремонт

·        Стабильный долгосрочный арендатор

·        Охрана

·        Прекрасно подойдет под собственный бизнес

·        и другие виды деятельности

Описание объекта

·        Центральная вода, отопления, канализация

·        Электрическая мощность 60 кВт

·        Высота потолка3 метра.

·        Светлые солнечные офисы.

·        Отдельный вход

·        Охрана

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Помещение на 1 линии 

Хорошие подъездные пути

Большой пешеходный траффик

Вашими соседями будут Пятерочка, Красное & Белое, Фикс Прайс, Магнит Косметик

Привлекательность объекта:

Очень траффиковое место

Можно переформатировать под свой бизнес

Потенциал объекта:

Ваши соседи являются мощными центрами притяжения для населения, в связи с чем есть потенциал для увеличения арендной ставки.

Рядом находится Магнит-Косметик, Пятерочка

Описание объекта:

Помещение площадью 366 кв.м.

Все коммуникации центральные

Вход со стороны проспекта Дзержинского, второй вход со двора

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

коммерческоепомещение, коммерческаянедвижимость

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Комплекс находится в 15 минутах от центра Ленинска-Кузнецкого, при этом по прямой и отличной дороге

В километре автомагистраль Новокузнецк-Кемерово

На самом въезде в село Демьяновка

Привлекательность объекта:

Большая территория на которой расположены здание гостиницы, кафе и вспомогательные помещения

Можно использовать под любой вид деятельности

Описание объекта:

Здание гостиницы 800 кв.м.

Здание бани 200 кв.м.

Здание кафе 117 кв.м.

Участок 40 соток

коммерческаянедвижимость, коммерческоепомещение

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ!

Преимущества локации

Близость остановки транспорта

Центр города, 100м от м. Красный проспект

Большой пешеходный и автомобильный трафик

Описание объекта

Теплый светлый цоколь с 4мя окнами

Свободная планировка

Наличие парковочных мест

ИДЕАЛЬНО подойдет для хранения чего либо

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет для хранения

Возможность деления помещения на 2 независимых

Условия сделки:

·        • Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·        • Любые формы оплаты

Аренда помещения 60 кв.м.

Первый этаж. Отдельный вход 24/7

ЖК Молодежный, рядом Сибирский молл

Преимущества локации

·        ЖК Молодежный, ул. Кулагина

·        Парковка возле здания

Привлекательность объекта

·   Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·   В шаговой доступности остановка автотранспорта

·   Рядом метро Золотая Нива, Березовая роща

Описание объекта

·   Коммерческое помещение 60 кв.м. под любой вид Бизнеса

·   Первый этаж. Отдельный вход 24/7. Наличие мокрых точек

·   Привлекательный фасад для рекламы вашего бизнеса

·   Центральное отопление, водоснабжение, канализация

·   Есть интернет, сигнализация

·   Коммерческий объект. коммерческое помещение

Потенциал объекта:

·   Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

·   Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

·   Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

·   Интернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

·   Швейный цех или небольшое производство

·   Школа для детей разного направления развития

·   Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская

·   Медицинские услуги специалистов и т.д.

·   Другие направления для вашего бизнеса

Возможно пересдача в аренду как действующий бизнес.

Звоните все подробности по телефону

Условия сделки:

·   Прямая аренда от собственника от 11 месяцев

·   Есть обеспечительный платёж

·   Коммунальные платежи дополнительно оплачиваются

АРЕНДА помещения свободного назначения!

Преимущества локации:

Помещение находится среди большого количества многоэтажных жилых домов

Привлекательность объекта:

Помещение в собственности

Потенциал объекта:

Можно использовать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, салон, магазин, офис и т.д.).

Описание объекта:

Неглубокое цокольное помещение с окнами

Общая площадь 58,6 м2.

Санузел

Помещение тёплое

Охранная сигнализация

Преимущества локации:

- Лучшая локация дп. Кудряшовский

- Отсутствие коммерческих объектов в данной локации, что создает высокий спрос на помещение.

- Обжитой заселенный район

- Хорошие подъездные пути

Привлекательность объекта:

-  Наличие парковки

- Под торговлю, под сетевые магазины "у дома", под офис

-  Два входа

- Арендные каникулы на время ремонта

Описание объекта

- Помещение площадью 80 кв.м.

- Все коммуникации центральные

- Вход со стороны улицы и второй вход со стороны двора

- 3,2 м высота потолков

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку

Превосходное помещение свободного назначения в центре спального района!

Комиссии для арендатора нет!

Преимущества локации:

·       На территории большого микрорайона

·       Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

·       Активно застраиваемая жилыми домами территория.

·       Отсутствие территориальных ограничений деятельности

·       Большое количество домохозяйств в микрорайоне

Привлекательность объекта:

·       Уникальное месторасположение

·       На трафике федеральных магазинов

·       Удобство планировки

Потенциал объекта:

·       Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции.

·       Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!

·       Подходит для круглосуточной работы.

Описание объекта:

·       Помещение с функциональной планировкой.

·       Просторный торговый зал с витражными окнами.

·       Имеется подсобные помещения для хранения товара..

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Готовы рассматривать различные предложения

Аренда в ТОП ЛОКАЦИИ!

На потоке «СВЕТОФОРА»

Помещения свободного назначения 84 м2 – 155 000тр

Преимущества локации:

·      Рядом большой жилой сектор

.      ОЧЕНЬ Большой пешеходный и авто трафик

.      Парковая зона напротив

.      В доме много арендаторов

Привлекательность объекта:

·        Находится прямо на входе перед якорным арендатором магазина «Светофор»

·        Электрическая мощность 15 кВт

·        Отопление/канализация центральные

·        Большая парковка

Описание объекта:

Большой жилой квартал, востребованная локация для любого бизнеса:

Продукты, пивной магазин, Инструменты, Одежда среднего класса, Фрукты/овощи, Продукты питания

·        Коммерческая недвижимость коммерческое помещение