Аренда коммерческая недвижимость

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

• Открытие Торгового Комплекса планируется на март 2023 года.
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Сдается в аренду торговое помещение на 2 этаже торгового нового комплекса! Расположен в первой линии на оживленной магистрали, на трафике! Отличное место под любой вид торговой деятельности! Большая удобная парковка! Новое здание, свежий хороший ремонт! Все коммуникации подведены!

Сдам в аренду торговую площадь

Преимущества локации:

·         Высокий трафик

·         Единственный продуктовый магазин в этой локации

·         До автобусной остановки 1 мин

Привлекательность объекта:

·         1 линия, 1 этаж, отдельный вход, достойная отделка!

·         Возможна аренда с оборудованием под продуктовый, пивной магазин (стоимость обсуждается).

Описание объекта:        

·         Организована кухонная зона: духовые шкафы, шаурма, шашлычная

·         Имеется охраннопожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом

·         Имеется парковка

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·        

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Сдается торговое помещение в отличном месте!

Активный пешеходный и автомобильный трафик!

Большая удобная парковка!

Находится в самом центре большого жилого массива!

Напротив находится вход в Марию Ра!

Отдельный вход, хороший современный ремонт!

Отлично подойдет под любой вид торговли!

Аренда Торговое помещение 320 м²  

192 000 

Лучшее предложение!!! В этой локации таких предложений больше нет

Преимущества локации:

• Прямо на  автобусной остановке
• Перспективная местность для застройки
• Платежеспособное население

Привлекательность объекта:

• 1 линия, 1 этаж, отдельный вход,
• Большое место для парковки
• Фешенебельный общий вид здания

Потенциал объекта:        

• Возможна организация дополнительного отдельного входа и зоны разгрузки
• Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
• Можно переформатировать под другой формат деятельности 
• Большое место для парковки позволяет парковаться грузовым авто

Описание объекта:

·          1 этаж

·          Хорошая планировка

·          Высокие потолки

·          Большая парковка 

·          Рядом оживленная трасса

Сдам в Аренду помещение . Хорошие подъездные пути для любого транспорта. Центральные коммуникации. Много технических возможностей. Большая парковка перед зданием. Высота 4.2м, Мощности 10 МГВ

Самое лучшее предложение года.

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

• Первая линия (один вход со двора и Два с улицы)
• Одни ворота под Грузовой автомобиль с улицы .Высокий трафик
• Обжитой район

Привлекательность объекта:

• Быстрая окупаемость 5 лет высота 4,5 метра Помещение под самоотделку
• Светлое и теплое помещение
• 3-входа.

Потенциал объекта

• Аренда под любой вид деятельности.
• Переформатировать под любой бизнес
• Любой магазин, Ресторан, Банкетный зал, Хостел.

Описание объекта

• первый этаж
• 4.5 -м высота потолков
• светлое и теплое помещение
• все коммуникации на этаже
• парковка на улице на 30 автомобилей.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения свободного назначения  377 м²

Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Отдельно стоящее здание   

·        Отличные подъездные пути

·        НЕ Огороженная территория  

·        Центр поселка

Привлекательность объекта:

·        1 этаж

·        Не высокая арендная ставка

·        Отлично подойдет для торгового помещения

·        Земельный участок 11 сот.

·        Имеется Сан узел

·        Автономное отопление

·        Отдельный вход

·        Зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение свободной планировки

·        Высота потолка 4м   

·        70кВт

·        Пол ровный

·        Все коммуникации центральные

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Аренда помещения свободного назначения  386 м²

Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Отдельно стоящее здание   

·        Отличные подъездные пути

·        НЕ Огороженная территория  

·        Интересуют Федеральные арендаторы

Привлекательность объекта:

·        1 этаж

·        Не высокая арендная ставка

·        Отлично подойдет для торгового помещения

·        Имеется Сан узел

·        Автономное отопление

·        Отдельный вход

·        Зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение свободной планировки

·        Высота потолка 4м   

·        50кВт

·        Пол ровный

·        Все коммуникации центральные

Парковка на 15 авто

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 400 м2

ВНИМАНИЕ! На данном объекте в мае начинается реконструкция!

Ориентировочная сдача объекта сентябрь 2024 г.

Точный адрес Октябрьская 63/1 (не добавлен на карту как объект, в процессе)

Преимущества локации:

·    Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·    Собственная территория

Привлекательность объекта:

·    Отдельно стоящее здание

·    Парковка

·    Зона разгрузки

·    Подходит под любой вид деятельности

Описание объекта:

-Полностью под реконструкцию

-Планируется объект по типу мини ТЦ с множеством современных торговых точек, кафе и т.д

- Земельный участок позволяет дополнительно разместить торговые павильоны

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск)

Новактив - агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

СДАМ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!

Помещение расположено -1 этаже, предкассовая зона магазина "Сфетофор"

Отличное решение для Вас ,высокий трафик!

Преимущества:

Большая парковка перед зданием!

Магазины рядом: Магнит, Магнит "Косметик" , "Сфетофор" , "Аптека", "Ozon" и т.д.

Остановка общественного транспорта 2 минутах ходьбы от задания!

Через дорогу расположен Парк!

Развита инфраструктура!

По всем вопросам можно звонить в любое время!

Лучшее предложение!!!

Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Большой спальный район

·        Рядом остановка общественного транспорта

·        Большой пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

·        Находится на 1 линии

·        Подобных предложений в этом районе нет

Потенциал объекта:

·        Подойдет для магазина формата у дома

·        Подойдет под пункт выдачи товаров

·        Подойдет под аптеки

·        готовы рассмотреть ваши варианты

Описание объекта:

·        Имеется парковка

·        по документам 41,6 м² (Фактически около 50 м²)

·        Полноценный первый этаж и по документам и по факту     

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос