агентство недвижимости

Продажа Торговое помещение 2195 м²

Ленинск-Кузнецкий , Спасстанция, д.15/44

Описание

В продаже Готовый арендный бизнес

Преимущества локации:

  • Центральная часть города
  • Вокруг здания полно парковочных мест
  • Невероятно востребованная локация
  • С 2015 года сидит Маяк, за это время весь город выучил это местоположение

Привлекательность объекта:

  • Здание 2195 кв.м. полностью занятое 1 арендатором
  • Арендатор сидит с 2015 года
  • Ежегодная индексация в одностороннем порядке
  • В городе только 1 магазин подобного формата, а это значит, что нет внутренней конкуренции и вся выручка приходит в 1 магазин
  • Арендатор полностью снимает все здание и сам пересдает прикассовую зону, это значит вы не заморачиваетесь с мелкими арендаторами

 

Описание объекта:

  • Здание 2195,5 кв.м. и земельный участок под ним 3208 кв.м.
  • Окупаемость 8 лет
  • Продлен договор аренды до 2029 года

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Ленинск-Кузнецкий
  • Адрес Спасстанция, д.15/44
  • Вид объектаТорговое помещение
  • Общая площадь2195 м²
  • Этажность дома1
  • Тип парковкиНа улице
  • Этаж1
  • ВходС улицы
  • Тип зданияАдминистративное здание
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос