Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Помещение свободного назначения 118 м² , улица Костычева д. 74/1
Новосибирск , Кировский , улица Костычева, д.74/1
Площадь Карла Маркса Ленинская Студенческая Ленинская Речной вокзал Ленинская
Описание
Продам коммерческое помещение
Первый этаж.
Два отдельных входа 24/7
Цена за квадрат дешевле рынка
Площадь 118,8 кв.м.
Сейчас Сдано в аренду, есть пассивный доход.
Преимущества локации:
15 мин от метро Площадь Маркса
в 5 минутах ходьбы остановка автобусных маршрутов
расстояние: 1.5 км от площади Станиславского и 2,7 км от метро Маркса
Жилой комплекс Театральный, охраняемая территория
Привлекательность объекта:
Два отдельных входа. Свободная планировка
Новый дом. Все коммуникации центральные
развитая инфраструктура
Потенциал объекта:
на данный момент есть арендатор, текущий доход 100.000 в мес.
коммунальные платежи оплачивает арендатор
Готовый Арендный Бизнес.
Окупаемость 8 лет. Выгодная Инвестиция
Цена за квадратный метр, дешевле рынка!
Также в перспективе объект можно использовать:
под Офис вашей компании или организации
под салон красоты, парикмахерские услуги, массажный салон, Тату студия и другие направления вашего бизнеса
Можно даже проживать, работать и оказывать услуги бизнеса на дому
Мини магазин у дома: продукты, товары
Перевести в жилую площадь и продать ДОРОЖЕ!
Описание объекта:
1 этаж. Два отдельный входа (со двора и другой стороны дома)
Центральные коммуникации: тепло, свет, вода, канализация
Высота потолков 3 метра
Доступная автопарковка на территории и подземная
Круглосуточный доступ 24/7
На данный момент в помещении сделан качественный ремонт!.
Свободная планировка позволяет сделать свой дизайн проект.
Коммерческая недвижимость. коммерческий объект.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку!
Любые формы оплаты.
Продажа прямая, документы готовы!
Юридическое сопровождение сделки бесплатное!
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Район Кировский
- Адрес улица Костычева, д.74/1
- Метро Площадь Карла Маркса (10 мин.)
- Метро Студенческая (10 мин.)
- Метро Речной вокзал (10 мин.)
- Общая площадь118 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж1
- Этажность дома18
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаЧистовая
- Тип зданияЖилой дом
- Планировка офисного помещенияОткрытая
- Тип НДСНДС не облагается
- Статус землиПоселений