агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Производственное помещение 8000 м²

Новосибирск , Объездное шоссе, д.11

800 000 000
100 000/м²
Расcчитать ипотеку
Никита Прейзнер

Никита Прейзнер
Брокер по коммерческой недвижимости

79231219441

preizner@novactiv.ru

Описание

Продажа компании одного из лидеров Казахстана в поставках химической продукции!


Комиссия для Покупателя 0%

Преимущества локации:

  • Республика Казахстан входит в Таможенный союз и при этом не входит в санкционные списки
  • Республика Казахстан свободно торгует с Евросоюзом и С.Ш.А.
  • НДС 12%
  • Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а Усть Каменогорскв серединной точки этого потока
  • В состав продаваемого лота входит собственный Склад Временного Хранения

Привлекательность объекта:

  • Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7,5 миллионов рублей
  • Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них
  • Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением
  • Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях.
  • Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления
  • Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов
  • Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика

Потенциал объекта:

  • По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза
  • Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м.
  • Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу

Описание объекта:

  • Площадь земельных участков 7,9 га
  • Площадь строение более 8 000 кв.м.
  • С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения
  • Электрические мощности 1,2 мВт
  • Вода центральная, есть 2 скважины
  • Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое
  • 3 Ж.Д. тупика на территории

Условия продажи:

  • Быстрый выход на сделку. Один собственник.
  • Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
  • Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
  • Любая техническая документация только по запросу Покупателя.

Новактив агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
  • Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Адрес Объездное шоссе, д.11
  • Общая площадь8000 м²
  • Вид объектаПроизводственное помещение
  • Этаж1
  • Этажность дома1
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияАдминистративное здание
  • Планировка офисного помещенияКабинетная
  • Тип НДСНДС включен
  • Статус землиУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

11
Продажа

Помещение свободного назначения 6500 м²

Новосибирск , Дачное шоссе, д.16/1
850 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:6500 м²
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы