Продажа Помещение свободного назначения 582.8 м²

Описание

Продам Готовый Арендный бизнес Два в одном!

СТО и Гостиничный Дом

Дохода аренды от 200 тыс. в месяц при полной Загрузки

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

остановка Золотая Горка

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Всего 4,5 км от Метро Березовая роща. Рядом остановка автотранспорта.

Привлекательность объекта

Готовый бизнес Аренда СТО

Жилой Дом для сдачи в аренду Дополнительный Доход или личного проживания

СТО стабильный арендатор (при желании, можно организовать свой СТО Бизнес)

Две Вышки сотовой связи – Долгосрочный арендатор

При полном заселении Доход аренды от 200 тысяч в месяц

Окупаемость объекта до 7 лет.

Всё в Собственности

Заезд с ул. Проспект Дзержинского

Земельный участок 8,5 соток

Есть возможность увеличить площадь участка еще плюс 10 соток

Отдельный вход в Здание СТО  24/7

СТО расположен на первом этаже, площадь 177,8 кв.м.

Большие ворота, Высокие потолки. Кран-Балка

Отдельно вход в жилой комплекс:

Жилая площадь 405 кв.м. второй и третий этаж

Это четыре квартиры по 50 кв.м каждая

Жилой дом для личного проживания или сдачи в аренду – Пассивный доход

Третий этаж дома под самоотделку

Общая площадь всего дома 582,8 кв.м.

Электрическая мощность 15 кВт. с возможностью увеличения

Газовое отопление, водоснабжение, канализация

Автопарковка возле здания на своей территории

Потенциал объекта

Долгосрочный арендатор Вышки сотовой связи!

Готовый Арендный Бизнес СТО с ростом потенциала!

Можно использовать для своего Бизнеса в сфера авто услуг по ремонту Авто

Для личного проживания большой семьи!

Для сдачи в аренду и получения Дополнительного пассивного дохода!

При полной загрузки Пассивный Доход от 200 тыс. руб. в месяц!

Условия сделки:

Прямая продажа от собственника

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки Бесплатное!