Продажа Торговое помещение 69.3 м²

Описание

Доход в месяц 105.000 руб.

Продам арендный бизнес!

Долгосрочный арендатор федеральная сеть Самокат!

Окупаемость 8,8 лет без учёта индексации объекта!

Объект также можно использовать для своих целей Бизнеса!

Преимущества локации

г. Новосибирск, Ленинский район

Первая линия с ул. Фасадная и Забалуева (выход прям на помещение)

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

В шаговой доступности остановки автобусов

Привлекательность объекта

В аренду заходит долгосрочный арендатор федеральная сеть «Самокат»

Сумма АП 105.000 руб. в месяц, коммунальные платежи отдельно оплачиваются Арендатором

Окупаемость ваших вложений 8 лет 8 месяцев, и это без учета индексации ставки аренды

Самокат уже сейчас в аренде с регистрацией в юстиции на 5 лет, в соседнем помещении, за стенкой и Он расширяет площадь!

Самокат также готов подписать договор аренды на расширение площади на 5 лет минимум, с регистрацией в юстиции!

Помещение объекта:

Отдельный вход 24/7 с торца здания

Первый этаж

Общая площадь 69,3 квадратных метров

Высота потолков 3 метра

Электрическая мощность сейчас 10,3 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Автопарковка возле здания

Потенциал объекта

Пункты Доставки, хранение и выдачи товаров

Салон красоты с полным комплексом услуг

Магазин товаров и продуктов, формат у дома

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку, документы готовы

Формы оплаты по счету или наличные

Бесплатное юридическое сопровождение сделки