агентство недвижимости

Продажа Офисное помещение 394.2 м² , Гайдара д. 43

Площадь 394.2 м²
Этаж 7 из 9
Нажмите, чтобы сохранить это предложение
7 250 000
18 391/м²
Расcчитать ипотеку
Сломнюк Дарья

Сломнюк Дарья
Специалист по коммерческой недвижимости

79231295248

slomnyuk@novactiv.ru

Описание

Преимущества локации:

·        Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже  отличный трафик потенциальных клиентов  

·        В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным трафиком

·        В 100 метрах от здания автобусная остановка

 

Привлекательность объекта:

·        Бесплатная парковка перед зданием

·        Доступ на 7 этаж обеспечен двумя лифтами с одной стороны и лестничным маршем с другой

·        В каждом кабинете широкие окна с современным остеклением. Часть – выходит на главную улицу, а часть – на торговый центр.

·        Никаких колонн и внутренних несущих стен

 

Потенциал объекта:

·        Возможность разделить помещение на 10 кабинетов и продать как 10 объектов недвижимости

·        Возможность сдавать в аренду как помещение свободного назначения, проведя демонтаж легких перегородок

·        Возможность купить для себя и сделать арендный бизнес с окупаемостью 3-4 года!

 

Описание объекта:

·        Помещение – это весь этаж с местами общего пользования – двумя санузлами, техническим помещением и широкими коридорами с окнами + 10 кабинетов

·        Кабинетная система, высота потолков 3 м, возможность организовать свою зону рессепшн

·        В одном из помещений выведена отдельно мокрая точка и есть отдельный выход на лестничную клетку

·        В помещении сделан ремонт, поставлены новые двери в кабинеты

·        Все сети централизованные. Отопление временно отрезано, можно возобновить его с устройством новых отопительных приборов, а можно сделать пол с подогревом/сплит систему, чтобы сэкономить на коммунальных услугах по отоплению в дальнейшем

·        #Коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Прокопьевск
  • Район Прокопьевский городской округ
  • Адрес Гайдара, д.43
  • Общая площадь394.2 м²
  • Вид объектаОфисное помещение
  • Этаж7
  • Этажность дома9
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • Тип зданияБизнес-центр
  • Планировка офисного помещенияКабинетная
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

4
Продажа

Производственное помещение 246 м²

Прокопьевск , Петренко, д.12
8 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы
4
Продажа

Помещение свободного назначения 83 м²

Прокопьевск , Вокзальная, д.49
7 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
2
Продажа

Складское помещение 310 м²

Прокопьевск , Петренко, д.12
7 000 000
  • Вид объекта:Складское помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
13
Продажа

Помещение свободного назначения 63.7 м²

Прокопьевск , Пионерская, д.64
6 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:63.7 м²
  • Этажность дома:5
  • Этаж:1