Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Помещение свободного назначения 62 м²
Новосибирск , Кировский , Затулинский жилмассив , улица Виктора Уса, д.4
Площадь Карла Маркса Ленинская Студенческая Ленинская
Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Максимально выгодное расположение!
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%!
Преимущества локации:
- Первая линия от ул. Петухова.
- Отдельный вход с улицы.
- Высокий пешеходный трафик (17-ти этажный жилой дом в новом микрорайоне Акатуйский)
- Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.
Привлекательность объекта:
- Выгодный инвестиционный проект с окупаемостью менее 8 лет.
- Большая парковочная зона.
- Прекрасный ремонт. Два больших просторных и светлых зала с окном.
- Отдельная кухня с вытяжкой.
- Отдельный большой санузел с возможностью установки душевой кабины или ванной.
Потенциал объекта:
- Использовать для ведения собственного бизнеса.
- Сдавать в аренду полностью, на привлекательных условиях.
- Хорошие возможности капитализации для инвесторов.
- Чистый арендный поток - 39.000. Возможность увеличения за счёт размещения наружной рекламы.
- Варианты использования коммерческого помещения (Пункт выдачи заказов, бьюти и салон красоты, магазины, услуги, кулинария, швейный цех и др)
Описание объекта:
- Помещение свободного назначения, общей площадью 62,6 м2.
- Цокольный этаж с окнами, отдельный вход с улицы, теплый тамбур. Помещение разделено на 2 большие комнаты, сан узел и кухню.
- Выполнен качественный ремонт. Пол – керамогранит, стены – декоративная штукатурка окрашена в светлые тона.
- Подвесной потолок «Armstrong», светодиодное освещение, пластиковое окно.
- Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация.
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку.
- Любые формы оплаты.
- Возможен обмен.
- Аргументированный торг уместен.
- Чистая продажа от Собственника.
Новактив - агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
- Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте вопросы, буду рад помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Район Кировский
- Микрорайон Затулинский жилмассив
- Адрес улица Виктора Уса, д.4
- Метро Площадь Карла Маркса (16 мин.)
- Метро Студенческая (34 мин.)
- Общая площадь62 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж0
- Этажность дома17
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаОфисная
- Тип зданияЖилой дом
- Планировка офисного помещенияКабинетная
Задать вопрос
Расположение на карте
Вас также может заинтересовать:
7
Продажа
Помещение свободного назначения 130.3 м²
Новосибирск , улица Владимировская, д.4
3 700 000
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:-1
- Этажность дома:5
- Вход:Со двора
3
Продажа
Торговое помещение 28 м²
Новосибирск , улица Ватутина, д.28А
3 450 000
- Вид объекта:Торговое помещение
- Этаж:4
- Этажность дома:4
- Вход:С улицы
1
Продажа
Помещение свободного назначения 8000 м²
Новосибирск , г Новосибирск, пр-кт Дзержинского Каменка
Берёзовая роща
Берёзовая роща
3 400 000
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:1
- Этажность дома:1
- Вход:С улицы
7
Продажа
Помещение свободного назначения 60 м²
Новосибирск , улица Макаренко, д.15
2 590 000
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:1
- Этажность дома:1
- Вход:С улицы