Продажа Помещение свободного назначения 62 м²

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Максимально выгодное расположение!

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%!

Преимущества локации:

• Первая линия от ул. Петухова.
• Отдельный вход с улицы.
• Высокий пешеходный трафик (17-ти этажный жилой дом в новом микрорайоне Акатуйский)
• Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.

Привлекательность объекта:

• Выгодный инвестиционный проект с окупаемостью менее 8 лет.
• Большая парковочная зона.
• Прекрасный ремонт. Два больших просторных и светлых зала с окном.
• Отдельная кухня с вытяжкой.
• Отдельный большой санузел с возможностью установки душевой кабины или ванной.

Потенциал объекта:

• Использовать для ведения собственного бизнеса.
• Сдавать в аренду полностью, на привлекательных условиях.
• Хорошие возможности капитализации для инвесторов.
• Чистый арендный поток - 39.000. Возможность увеличения за счёт размещения наружной рекламы.
• Варианты использования коммерческого помещения (Пункт выдачи заказов, бьюти и салон красоты, магазины, услуги, кулинария, швейный цех и др)

Описание объекта:

• Помещение свободного назначения, общей площадью 62,6 м2.
• Цокольный этаж с окнами, отдельный вход с улицы, теплый тамбур. Помещение разделено на 2 большие комнаты, сан узел и кухню.
• Выполнен качественный ремонт. Пол – керамогранит, стены – декоративная штукатурка окрашена в светлые тона.
• Подвесной потолок «Armstrong», светодиодное освещение, пластиковое окно.
• Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку.
• Любые формы оплаты.
• Возможен обмен.
• Аргументированный торг уместен.
• Чистая продажа от Собственника.

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
• Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте вопросы, буду рад помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.