Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости
Продажа Помещение свободного назначения 2261 м²
Описание
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС 2261,6 м2
с земельным участком 26,5 соток (всё в собственности).
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
Сейчас Арендный Поток на 07.02.2023 = 500000 руб/мес к этому можно добавить:
Третий тёплый этаж 665 м2 (свободен) 665 м2 х 400 р/м2 =266 000 руб/мес
Итого: 766 000руб/мес
Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:
- В центре густонаселённого Октябрьского района города Новосибирска.
- Между автомагистралями Никитина и Автогенная.
- Клиентам и персоналу до автобусной остановки 7 мин.
Привлекательность объекта:
- Два этажа в аренде у кондитерской фабрики = 500 000 руб/мес.
- Производительность фабрики 3-5 тонн в сутки!!!!
- МОЩНОСТИ МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ НА 300%.
- Объект оборудован и сертифицирован под пищевое производство.
- При фабрике действующй магазин готовой продукции.
- Готовый бизнес с базой клиентов и сбытом в 100 магазинов города и области!!!!
- Здание и земельный участок в собственности, готовы к сделке. Собственник физическое лицо.
Потенциал объекта:
- Трехэтажное здание, площадью 2261,6 кв. м. (год постройки 2004)
- Собственный земельный участок, площадью 2657 кв.м.
- Третий этаж 665 м2, с отдельным входом,можно использовать для увеличения производства или сдавать в аренду.
- С третьего этажа на улицу выходит кран-балка 3 тонны + два грузовых лифта.
Описание объекта:
- Первый этаж: администрация, охрана, санузлы, гардероб, магазин, цеха, холодильные камеры, гараж.
- Второй этаж: производство кондитерских изделий. склад, цеха, холодильники, подсобные помещения, гардеробная, санузлы, столовая.
- Оборудование: промышленные холодильные и морозильные камеры, печи для выпечки, котлы для приготовления заварного треста, котлы для приготовления сиропа, промышленные 6 конфорочные печи, миксеры для кремов, мукопросеиватель, пудреница и пр.
- Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом
- Выделенная электрическая мощность 245 кВт, есть возможность увеличения до 350 кВт.
- Все коммуникации центральные. Прямые Договора с ресурсоснабжающими организациями.
- Газ по границе земельного участка.
- Круглосуточно охраняемая, огороженная забором территория.
- Своя асфальтированная парковка.
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Любые формы оплаты
- Возможен обмен
- ГИХппэо
Новактив - агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Район Октябрьский
- Адрес переулок 2-й Панфиловцев, д.23, к.2
- Общая площадь2261 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж3
- Этажность дома3
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- ОтделкаОфисная
- Тип зданияДругой
- Тип НДСНДС не облагается
Задать вопрос
Расположение на карте
Вас также может заинтересовать:
1
Продажа
Производственное помещение 1100 м²
Новосибирск , г Новосибирск, пл им. Калинина
64 500 000
- Вид объекта:Производственное помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:1
- Вход:С улицы
7
Продажа
Продажа Помещение свободного назначения 1200м²
Новосибирск , улица Орджоникидзе, д.40
Площадь Ленина
Площадь Ленина
87 000 000
- Вид объекта:Помещение свободного назначения
- Этаж:2
- Этажность дома:7
- Вход:С улицы
11
Продажа
Продажа Офисное помещение 965м²
Новосибирск , площадь Труда, д.1
82 000 000
- Вид объекта:Офисное помещение
- Этаж:4
- Этажность дома:9
- Вход:С улицы
20
Продажа
Офисное помещение 2706 м²
Новосибирск , улица Станционная, д.32, к.13
78 000 000
- Вид объекта:Офисное помещение
- Этаж:1
- Этажность дома:6
- Вход:С улицы