Продажа Помещение свободного назначения 118 м²

Описание

Продажа Универсального помещения 118,8 м² - с аредатором

Комиссия покупателя 0%

Преимущества локации:

• Жилой комплекс Черемушки сдан в 4м квартале 2019года
• 2 дома на выделенной территориии с чисьленностью квартир 498
• Новые облагороженные площадки для детей, спорта и отдыха.
• 149 парковочных мест на территории
• До ближайшей автобусной остановки 2 мин, и еще 2 остановки в 4 минутах пешком.

Привлекательность объекта:

• 1 линия,цокольный этаж, отдельный вход, стильный, дизайнерский ремонт!
• Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением

• Арендатор Студия танца занимает 56м2 из 118,8м2
  - Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
  - Переговоры с вторым арендатором ведутся

Потенциал объекта:

• 78 000руб. ежемесячно при сдаче полностью всего помещения.
• Использовать под свой бизнес.
• Открыть на свободной площади бизнес под целевую аудиторию частично пересекающуюся с Танцевальной студией.
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• Кабинетная система, высота потолков 3 м.
• Есть возможность сделать Прекрасную зону ресепшен! и 2 зала.
• 2 сан узла, позволяющие сдавать 2м арендаторам, или сделать большую душевую.
• С/У расположены по центру поммещения, что позволяет разместить мокрые точки в любом месте.
• Отдельный вход

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос