Продажа коммерческая недвижимость

Продажа Торгово - складской баз

Комиссии для покупателя нет!

Преимущество локации:

Удобная транспортная развязка. Рядом с Базой находится жилой массив района Тырган, транспортная компания «Деловые линии», станция тех. обслуживания, мебельный магазин и другие действующие торговые склады.

Привлекательность объекта:

База имеет два въезда на территорию. Рампа позволяет одновременно грузить – выгружать пять грузовых автомобилей. Действующий железнодорожный тупик, расположенный на территории базы, имеет возможность одновременно принять 6 вагонов. 

Потенциал объекта:

Организация собственного бизнеса, перепланировка помещений под требуемый формат.

Сдавать в аренду как общую площадь, так и частично.

Описание объекта:

Здание кирпичное, толщина стен вместе с утеплителем 75 см.

Высота 6,5 метров. Фундамент - сваи, плита.

Есть возможность реконструкции здания под другой вид деятельности, т.к. кровля опирается на колонны (нет несущих стен).

Имеется 6 холодильных камер, с температурным режимом от – 2 до + 6 градусов. Площадь холодильных камер – 1100 кв. м.

Товарные склады и подсобные помещения 1785 кв. м.

Электрическая мощность 150 квт, есть возможность увеличить.

Отопление, водоснабжение канализация центральное, оплата по счетчику.

Установлена приточно- вытяжная вентиляция

Земельный участок 1,2 ГА в аренде на 49 лет, стоимостью 15 000 руб. в год.

Большая территория для парковки автомобилей.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продам имущественный комплекс (мукомольное производство)!

Преимущества локации:

·    Высокая транспортная доступность

·    Непосредственная близость к Ордынскому шоссе

Привлекательность объекта:

·   Возможно использовать под производство муки. Оборудование в рабочем состоянии (2 мельницы общей производительностью 48 тонн муки в сутки). Спрос на услуги мельничного производства в этом районе сильно востребован.

·   Использование объекта под автобазу. 

·   Использование земельного участка и зданий в качестве арендного бизнеса

·   Использование земельного участка под жилую застройку

Описание объекта:

Состав имущественного комплекса:

1570 м2 здание (действующий мельничный комплекс, офисные помещения, общежитие; год постройки - 1973г, переоборудовано в 2004г.);

68 м2 магазин-склад;

2Га земельный участок (назначение земли: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для размещения промышленных объектов, для объекта мельничного комплекса);

Закрытая весовая для грузовиков;

На территорию отдельный въезд, территория по всему периметру огорожена забором из ж/б плит с колючей проволокой;

·   Отопление: угольная котельная (новый котёл)

·   Электрическая мощность:

·   150 кВт Канализация: центральная, дополнительно автономная

·   Водоснабжение: центральное

·   Рядом точка подключения к газу

Продажа помещения на большом трафике. Подходит под разные направления- АГЗС СТО Гостиница Кафе Магазин и т.д. В данный момент два арендатора -кафе и СТО. Отопление котел уголь,вода- скважина,септик.Хороший съезд с дороги.Здание и земля-( 2181 кв.м.) в собственности.

Предлагается  в продажу семейный банный комплекс

Лучшее предложение в данной локации !!!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации:

·     Население микрорайона более 25.000 человек

·     Огороженная территория

·     Выход к пляжу

Привлекательность объекта:

·     Свежая постройка из бруса

·     Купели

·     Парилки

·     Мангальная зона

·     Индивидуальный дизайн в каждой бане

·     5 отдельных бань

·     Проплачена рекламная компания

·     Штат укомплектован

Описание объекта:

В каждую баню поставлен газовый котел

Вода центральная

Сэптик двухуровневый в песчаном грунте на 16 м3

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Обмен на ГСМ, железо, объекты коммерческой недвижимости

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!

Для покупателя комиссии НЕТ!

Преимущества локации:

·       Высокий трафик

·       Хорошие подъездные пути

·       Находится в самом центре на трафике

·       Автобусная остановка рядом

Привлекательность объекта:

·       Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       Земельный участок 18 соток входит в стоимость

·       Отличный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимость

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·       Согласованная зона разгрузки 

·       Согласован якорный арендатор

Потенциал объекта:

·       ПЛАНИРУЕМЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 220 000р (согласовываются арендаторы)

·       ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ АРЕНДАТОРАМИ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА СОСТАВИТ ОТ 18 000 000 РУБЛЕЙ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:

·       Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 500м2

·       Земельный участок площадью 1800м2.

·       Функциональная планировка (большой основной зал и достаточное количество вспомогательных помещений)

·       Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания

·       Центральное водоснабжение, отопление, водоснабжение и канализация

·       Заведенная мощность 60кВт с возможностью увеличения

·       Имеется парковка

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Возможен обмен

В ПРОДАЖЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЖД ТУИК 370 МЕТРОВ

Преимущества локации :

Удобная транспортная развязка

Легкость выезда на федеральную трассу

Привлекательность объекта:

Имеется ж/д тупик протяженностью 373,5 метра

Есть возможность увеличения тупика

Потенциал объекта :

За небольшую стоимость можно взять 2 земельных участка по 10Га, расположенные рядом

Описание объекта :

Земельный Участок общей площадью 27970 м. кв.

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку 

Любые формы оплаты

Возможен обмен 

Новактив- агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно 

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

 Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

ч

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ

Преимущества локации:

-        Развитая производственно-складская инфраструктура

-        Транспортно-логистическая доступность

- Ж/Д тупик (активно действующий) через дорогу!

Привлекательность объекта:

-        Теплый склад 720 м2 и Холодный склад 288 м2

- Участок 30 соток

- Свободная площадь участка 10 соток

-        Свободная планировка

-        Высокие потолки

-        Секционные ворота 2 шт.

Потенциал объекта:

-        Под собственные нужды

-        Сдавать в аренду как склад

-        Сдавать в аренду как производство

Описание объекта:

-        Пандус 1200 мм!

-        Высокие потолки 6 метров

-        Свободная территория для развития

Условия сделки:

-        Быстрый выход на сделку

-        Любые формы оплаты

-        Возможен обмен

#коммерческая недвижимость

Прoдажа ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью 486,6м2

ДЛЯ ПOКУПATEЛEЙ KОМИСCИИ HEТ!!

ПPEИMУЩЕСTBА ОБЪEКTА:

-Помещение с удобной развязкой в любую часть города

-Элeктpические мoщности 100 кBт с вoзмoжноcтью увeличeния

-Установлены приборы учета воды, тепла

- Пандус

- Ворота для разгрузки

- Два входа с возможность разделения помещения

- Возможна установка антресольного этажа

- Высокие потолки 6 метров

- Офисная часть

- Сан узел

- Центральная вода, канализация, отопление

- Можно под производство

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

-Помещение с удобной развязкой в любую часть города

​Остановка наземного транспорта в 5 минутах ходьбы

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство.

Складское хранение.

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды.

Возможно использовать помещения под свой бизнес.

А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду.

Локация очень востребована среди арендаторов!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Пpедлагaетcя к пpoдаже нежилоe помeщение (офис) свoбоднoгo назначeния нa пepвoм этаже с oтдeльным вxодoм. Oбщaя площадь — 77,4 м², чтo пoзволяет эффeктивно oргaнизoвать oфиcные pабочие зоны, кoнcультaтивныe или торговые зoны. Внутpeнняя планиpoвка — кaбинeтная (oфиcная), c возмoжнoстью гибкой oрганизaции пpоcтранства под ваши задачи. Электрическая мощность 8 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики

• Тип: нежилое помещение Офис, свободного назначения

• Этаж: 1-й (первый)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: офисная, кабинетная.

• Площадь: 77,4 м²

• Высота потолков: 3,2 м

• Мощность: 8 кВт

• Оборудовано пожарной сигнализацией и видеонаблюдением с дистанционным доступом

⸻

Инфраструктура и расположение

• Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановки общественного транспорта.

• Парковка: стоянка перед зданием

• Коммуникации: централизованное отопление.

• Санузел

⸻

Преимущества объекта

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: магазины, остановки.

5. Ремонт — готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса.

⸻

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Нежилое помещение. Офис. Помещение свободного назначения.

Продажа Офисного помещения 20 м² - 3 000 000

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!

Помещение СДАНО! 10 лет окупаемость

Центр города!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Свободная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·  Удобная зона разгрузки

·        Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Помещение сдано! 20 тр + коммунальные расходы.

Описание объекта:

·        Отличное помещение правильной формы

·        Планировка свободная

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Помeщениe свoбодногo назначения нa тpaфикe!

Продaм превоcxoдноe пoмeщение. Идeaльно подxодит пo мелкoe прoизвoдствo, склад, а такжe любoй вид дeятeльности, котopый тpeбует возмoжнoсть пpямoй рaзгрузки или сoвмeщeн c шумoм.

Помещение paспoлoжено на -1 этаже. В помещение можно попасть через центральный вход, а также через зону разгрузки. Прямая разгрузка с газели!

Само здание является административным, нет ограничения вида деятельности. Заезд с двух сторон. Возможен круглосуточный доступ. Для постоянных арендаторов предусмотрена отдельная парковка.

Идеально подходит для:

Любого небольшого производства

Склада

Оптово-розничной торговли В2В

Музыкальной или звукозаписывающей студии

Магазина автозапчастей, автоэмалей, автохимии

Услуг различного сервисного центра/ремонта

Сезонного хранения мототехники!

Преимущества локации:

· Высочайший трафик, удобство логистики

· Центр города, напротив Ауры

Привлекательность объекта:

· Функциональная планировка.

· Уникальное месторасположение

· Наличие зоны разгрузки грузового транспорта!

· Возможен круглосуточный доступ

Описание объекта:

· Отдельное помещение свободного назначения

· Санузел и водоснабжение на этаже

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Готовы рассматривать различные предложения

ПРОДАЖА помещение свободного назначения 74,2 кв.м.

КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Помещение находится в цокольном этаже 17-ого жилого дома, на самом въезде в жилой массив, все жильцы проходят, проезжают рядом с помещением

·        Рядом проходит центральная автомобильная дорого, ведущая в дачные сообщества, что создает дополнительный трафик автомобилей

·        Большая автопарковка для ваших клиентов возле помещения, всегда свободная

Привлекательность объекта:

·        Готовый арендный бизнес, с действующим арендатором

·        Отдельный вход, возможность круглосуточного использования

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

·        Просторное светлое помещение свободной планировки, с окнами

·        Удобное место разгрузки

·        Отличная локация, помещение всегда востребовано арендаторами

·        Хорошая визуализация помещения с автодороги

Потенциал объекта:

·        Отличный вариант для инвестиций!

·        Надежный источник пассивного дохода

·        Есть свободная площадь для сдачи в аренду

·        Возможность организации массажного, зубного кабинета, салона красоты

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

·        Отличное помещения для организации вашего офиса

Описание объекта:

·        Общая площадь помещения 74,2 кв.м.: не глубокий цоколь с окнами

·        Высота потолков 3м.

·        Все коммуникации центральные

·        Три мокрые точки

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, документы готовы, обременений нет

·        Возможен обмен на квартиру в г. Новосибирск либо автомобиль