Продажа коммерческая недвижимость

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 443 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия центральной дороги

·     Остановка общественного транспорта

·     Рядом ж/д станция (электричка)

·     Густонаселенный, развивающийся район

·     Отсутствие больших коммерческих/промышленных площадей

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Большая собственная парковка

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит практически под любой вид деятельности

·     Земельный участок долевой

·     150 кВт, возможно увеличение

Описание объекта:

Здание промышленного назначения на колоннах

Возможно сделать полностью открытую площадь, либо кабинетную систему

2 входа

Есть грузовой лифт до 2го этажа, можно продлить до 4го

Санузлы

Все коммуникации центральные, прямые договоры

В процессе замена окон на современные

Промышленная вытяжка

Зона разгрузки

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продам торговое помещение 137,9 кв.м. по адресу Чапаева 7/4

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

высокий автомобильный и пешеходный трафик

рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью готовое к работе помещение

заведены все коммуникации

есть возможность размещения любого производства, подойдет под сдачу в аренду и для своего бизнеса

Описание объекта:

отдельно стоящее здание

мощность 20 квт

площадью 137,9 кв.м.

отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продается Готовый Арендный Бизнес в Новосибирске! Стабильный доход, Центральное расположение (Державина, 73, 2 этаж)

Текст объявления:

Уникальное предложение! Продается высокодоходный объект коммерческой недвижимости с действующим и надежным арендатором!

* Адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, 73, 2 этаж.

* Площадь: 196,1 кв.м.

* Планировка: Удобная кабинетная (офисная) планировка. Идеально подходит для офиса, представительства, учебного центра, медицинского кабинета или другого бизнеса, требующего зонирования.

* Высота потолков: 3,2 м. Светлое, просторное помещение с отличной атмосферой.

* Главное преимущество: Объект сдан в долгосрочную аренду НАДЕЖНОМУ АРЕНДАТОРУ! Вы приобретаете не просто помещение, а готовый бизнес с пассивным доходом "с первого дня".

    * Гарантированный стабильный денежный поток.

    * Минимизация рисков простоя и поиска арендатора.

    * Документально подтвержденные арендные отношения.

Почему это выгодно:

* Готовый доход: Немедленная окупаемость инвестиций.

* Надежность: Проверенный арендатор снижает инвестиционные риски.

* Локация: Ул. Державина – хорошая транспортная доступность в Центральном районе.

* Качество помещения: Современная кабинетная планировка и высокие потолки повышают привлекательность и ликвидность объекта в будущем.

* Инвестиционная привлекательность: Отличная возможность для диверсификации портфеля или вложения капитала в стабильный актив.

Идеально для:

* Инвесторов, ищущих объекты с пассивным доходом.

* Бизнесменов, желающих приобрести готовый работающий актив.

* Тех, кто ценит надежность и стабильность.

Документы: Чистые юридические документы, действующий договор аренды.

 Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с гарантированной арендной платой в хорошем районе Новосибирска!

Звоните прямо сейчас! Серьезным покупателям – полная информация и оперативная организация просмотра!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

Продам отдельно стоящее здание бывшего кинотеатра «Синематограф» в историческом центре города. Площадь 720 кв. м.

Здание частично эксплуатируется.

Часть используется как офисные площади, часть, как торговые. У всех отдельный вход.

Требует ремонта.

Преимущества локации:

•            Первая линия.

•            Остановка общественного транспорта.

•            Исторический центр города.

Привлекательность объекта:

•            Парковка.

•            Три отдельных входа.

•            Свободная планировка.

•            Подсобные помещения.

•            Мокрая точка.

Потенциал объекта:

•            Сдавать в аренду как торговое, так и офисное помещение.

•            Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

              Возможно использовать под торговлю, ресторан, ночной клуб, развлекательный центр,      фитнес-центр и т. п.            

Описание объекта:

•            Этаж - первый.

•            Свободная планировка – 720,5 м².

•            Отопление – центральное.

•            Электрическая мощность – 33 кВт, с возможностью увеличения.

•            Канализация – центральная.

•            Вода – центральная.

•            Высота потолков 5 м.

•            Большие окна.

•            Светлое.

 Возможен торг, обмен.

Продажа помещения торгового назначения 974,8 м²

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        Помещение находится на пересечении двух главных магистралей в городе

·        Трафик за счёт Магнит (1 этаж)

·        Удобная парковка

Привлекательность объекта:

- Действующий МАП 300 т..р+

·        Якорный арендатор Магнит на первом этаже - 425 м²

·        Второй этаж сдан полностью, под офисы стабильных компаний

·        Земельный участок 22,24 сотки в собственности

·        Отдельный вход

·        Готовый арендный бизнес

Потенциал объекта:

·        Выгодный инвестиционный проект с уже имеющимся арендным потоком и потенциалом его увеличения

·        Дополнительные земельные участки с гаражами, которую можно сдать в аренду

·        Гаражи общей площадью 314 м²

Описание объекта:

·        Высокие потолки 3,3 метра

·        Мощность 142 кВт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Пpeдлагается к пpoдаже нежилoe помeщение (офис) свoбoднoгo назначения на пepвoм этаже с oтдeльным вxoдом. Oбщaя площадь — 52,8 м², что пoзвoляет эффeктивно oргaнизовать oфиcные pабочие зоны, кoнcультативныe или торговые зoны. Внутpeнняя планиpoвка - кaбинeтная (oфисная), с вoзмoжнoстью гибкой oрганизации пpоcтранства под ваши задачи. Электрическая мощность 9 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики:

• Тип: нежилое помещение. Офис, свободного назначения

• Этаж: 1-й (первый)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: офисная, кабинетная.

• Площадь: 52,8 м²

• Высота потолков: 3,8 м

• Мощность: 9 кВт 

⸻

Преимущества объекта:

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда, большая парковка

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: банки, магазины, остановки

5. Ремонт — косметический и готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса

6.  Доп. - 2 кондиционера и вытяжки (одна в туалете, другая общая с приточкой)

 ⸻

Торг уместен.

МАГНИТ "Моя цена"

Для покупателя комиссии НЕТ!

- Договор на 10 лет.

- Магазин в стадии развития (менее года)

- МАП от 200!

- Все коммуникации центральные!

- Вся коммуналка на арендаторе.

- Здание пристройка к жилому дому.

- Всю площадь занимает Магнит.

- Есть земельный участок с потенциалом.

По деталям звоните. Или пишите номер. Перезвоню.

На сообщения без контактов - не отвечаю.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Хорошее место на трафике магазина “Светофор”, большая проходимость
• В центре крупного жилмассива
• Автобусная остановка рядом

Привлекательность объекта:

• Отдельный вход
• Есть постоянный арендатор
• Отличный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимость

Потенциал объекта:

• Организован арендный поток 30 тыс рублей.
• Подойдет под любой вид торговой деятельности
• Хорошие возможности по увеличению дохода
• Можно приобрести целый лот - Торговое помещение 84 м² с арендным потоком 140 тыс рублей

Описание объекта:

• Помещение свободного назначения 11 м²
• Все коммуникации центральные
• Есть парковочные места

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

·    Высокий трафик

·    Отсутствие свободных площадей в данной локации

Привлекательность объекта

·    Первая линия

·    1-й этаж

·    Парковка перед зданием

·    Круглосуточный доступ

Описание объекта

·        Отдельный вход

·        5 кВт (можно увеличить)

·        Арендатор на юстированном договоре 5 лет

·        Окупаемость 8 лет

В собственности, земля в аренде до 2066 года.

·        коммерческая недвижимость, коммерческое помещение    

ГАБ с сетевым арендатором

1й этаж

Преимущества локации

·   Первая  линия

·    Высокий трафик

·    Обжитой район

Описание объекта

·   Первый этаж

·  Отдельный вход

·  Вход видно с перекрестка, в 3х направлениях

·  Отдельная входная группа с местом под вывеску

·   2.6м высота потолков

·   светлое и теплое помещение

·   все коммуникации на этаже

·   парковка на улице на 10 автомобилей.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты     

  Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• помещение в прикассовой зоне якорного арендатора “Светофор”
• остановка общественного транспорта в 2 минутах от здания
• магазины рядом: Магнит, Магнит "Косметик" , "Аптека", "Ozon" и т.д.
• высокий пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

• полностью функциональное готовое к работе помещение
• всегда востребованное арендаторами помещение

Потенциал объекта:

• подойдет под любой вид бизнеса
• срок окупаемости менее 8 лет

Описание объекта:

• уютное, светлое помещение свободного назначения площадью 41 кв.м.
• есть все необходимые коммуникации
• большая парковка перед зданием

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ!

Преимущества помещения:

отдельный вход

4 окна

санузел

свободная планировка

В процессе ЗАКЛЮЧЕНИЯ договоров на СВЕТ и ВОДУ!

Преимущества локации:

в шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школа №54, геодезический техникум.

до метро "Красный проспект" 3 мин пешком

помещение расположено в самом центре города Н

возможность заезда на территорию

Возможные варианты использования:

Магазин любого направления

Пункт выдачи интернет заказов

Салон красоты

Детский центр

Офис

Ателье

Сервисный центр и пр.