Продажа коммерческая недвижимость

Продам нежилое помещение 64,3 кв.м.

Спец цена до 30.06.

Первый этаж. Отдельный вход 24/7

Подходит под любой вид бизнеса

Преимущества локации

·        г. Прокопьевск, Рудничный район

·        Первая линия по ул. Обручева

·        Активный авто и пешеходный трафик

Привлекательность объекта

·   Первая линия, первый этаж, отдельный вход 24/7

·   В шаге остановка общественного автотранспорта

·   Жилые дома, организации, магазины

Описание объекта

·   Помещение 64,3 кв.м. на первом этаже, жилого дома

·   Отдельный вход со двора 24/7

·   Свой фасад под рекламу вашего бизнеса

·   Центральное отопление, водоснабжение, канализация

·   Мощность электричества 15 кВт

·   Высота потолка 3 метра

·   Интернет, сигнализация

·   Парковка возле дома

Потенциал объекта

·   Магазин у дома: продукты, товары первой необходимости

·   Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

·   Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

·   Интернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

·   Кафе – пекарня, национальная кухня

·   Швейный цех, производство

·   Студия танцев, йога, фитнес зал, спортивная тематика

·   Школа для детей разного направления развития

·   Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская

·   Салон массажа, услуги медицинских специалистов и т.д.

·   При желании площадь можно увеличить ещё на 48,3 кв.м. – есть наше соседнее помещение

Коммерческий объект, коммерческое помещение, помещение для бизнеса, купить нежилое помещение,

Условия сделки: цена с дисконтом!

·   Прямая продажа от собственника

·   Быстрый выход на сделку

·   Любые формы оплаты

·   Юридическое сопровождение

Продается действующая база (от собственника) на первой линии проспекта Кузнецкого в районе расположения других баз. Продажа с НДС!

Отопление автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с удаленным доступом, автоматические сдвижные ворота и шлагбаум, уличное автоматическое светодиодное освещение. Со стороны пр. Кузнецкого установлен новый забор из профлиста высотой 3 м с калиткой и бетонным основанием.

Выделено 150 кВт электрических мощностей, подстанция находится на территории базы. Получено разрешение на увеличение мощностей до 400 кВт, согласован проект .

Кадастровый номер: 42:24:0101033:253. Площадь земельного участка 7020 м кв,. Стоимость аренды земельного участка 16 000 руб. в месяц.

Общая площадь зданий в составе базы 1424 кв.м., в том числе :

1. Офисное здание 2 этажа, площадь 150,3 м кв. Ремонт капитальный сделан в 2023 году. Два санузла, кондиционеры в трех кабинетах. Светодиодное освещение. В коридорах и санузлах теплые полы. Шкафы-купе. Электричество, интернет Гудлайн оптика, городской телефон Ростелеком , холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев от котла зимой, электробойлер летом, канализация городская.

2. Производственное помещение 1 этаж 142,4 м. кв., новая крыша и новая система отопления, санузел, котельная, душевая (ремонт в 2024 году, теплый пол), производственные помещения с воротами. Вентиляция. Электричество 3 фазы, холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев зимой, электробойлер летом, канализация городская.

3. Гараж (цех) 1 этаж, площадь 487 м кв., новая система отопления (регистры и тепловентиляторы), полы бетон, высота 7,5 м, ворота подъемные 4,2 м, складское помещение, бытовое помещение. Электричество 3 фазы, скважина, дополнительный котел для сильных морозов.

4. Холодный склад 645 м кв., стены и крыша профлист.

Продажа Помещение свободного назначения !

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        На против автобусной остановки

·        На трафике « Бристоль » и Пивного магазина

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 й этаж, отдельный вход

·        Оборудовано охранной и противопожарной сигнализацией

·        В помещении сделан ремонт !

Потенциал объекта:

·        Магазин у дома, аптека и т.д.

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Сдавать в аренду для получения пассивного дохода

Описание объекта:

·        Помещение свободного назначения 139 кв.м.

·        Высота потолков 3 м.

·        9 кВт, можно увеличить  

·        Кондиционер, система приточно-вытяжной вентиляции, с/у

·        Парковка от 5 м/м

·        Центральные коммуникации

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Уникальное предложение!

Продам Земельный участок 3810,2 кв.м

(СНТ Золотая осень)

Для строительства производственных или административных зданий, сооружений, склады, промпроизводство и прочее

Для определения локации, кадастровый номер одного из участков

54:35:062315:643

ВИДЕОБЗОР ПО ЗАПРОСУ

Преимущества локации

· Удобная авто транспортная логистика

Привлекательность объекта

·   Ровный открытый земельный участок с огороженной своей территорией

·   Общая площадь земельного участка 3810,2 кв.м.

·   На участке имеется строения (при желании можно снести)

складские помещения, территория участка огорожена заборными плитами, грунты устоявшиеся

·   Есть технические возможности подключения всех коммуникаций

·   Всё в собственности

Потенциал объекта

· Под ваши идеи и реализацию проекта

Условия сделки:

· Прямая продажа от собственника

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Коммерческая недвижимость

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК в ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ !!!!!

Преимущества локации:

-  Развитая производственно-складская инфраструктура

-  Транспортно-логистическая доступность

- Ж/Д тупик (активно действующий) через дорогу!

Потенциал объекта:

- Под собственные нужды

- Сдавать в аренду как склад

- Сдавать в аренду как производство

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку

- Любые формы оплаты

-  Возможен обмен

#Офис, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Помещение, Бизнес, Торговое место, Покупка, Продажа, Квартира, Дом, Студия, Жильё, Земля, Участок

В Продаже Здание коммерческого назначения

Комиссия для покупателя 0%.

Преимущества локации:

·        Центр города Болотное

·        Пересечение центральных улиц города Советская и Кирова

·        2 минуты пешком от Администрации района

·        Центр деловой активности города

Привлекательность объекта:

·        Наличие федерального арендатора Доброцен, договор до 2032 года

·        Отсутствие в предложениях аналогичных объектов

·        Большая площадь помещения и земельный участок 1239 м²

·        Современная качественная отделка

·        Здание 2020 года постройки (износ 5%)

·        Ухоженная и благоустроенная территория

·        Наличие большой парковки

Потенциал объекта:

·        Увеличение арендного потока за счет выделения и сдачи в аренду площадей прикассовой зоны

·        Использование при ведении собственного бизнеса

·        Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Наличие федерального арендатора Доброцен, договор до 2032 года Капитальное здание 2020 года постройки

·        Отличное состояние здания и внутренней отделки (износ 5%)

·        Наличие большой парковки

#Коммерческая недвижимость, #Коммерческое помещение, #Готовый арендный бизнес, #ГАБ, #Магазин, #Торговый центр, #Федеральный арендатор, #Здание с потенциалом, #Помещение с потенциалом, #Административное здание, #Офис с территорией, #Производственное помещение, #Помещение свободного назначения, #Помещение для бизнеса, #Торговое помещение с территорией, #Арендный бизнес, #Помещение для представительства компании, #Помещение для мероприятий, #Отдельно-стоящее офисное здание, #Производственное здание, #Активные инвестиции, #Пассивные инвестиции

Прoдажа ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью 486,6м2

ДЛЯ ПOКУПATEЛEЙ KОМИСCИИ HEТ!!

ПPEИMУЩЕСTBА ОБЪEКTА:

-Помещение с удобной развязкой в любую часть города

-Элeктpические мoщности 100 кBт с вoзмoжноcтью увeличeния

-Установлены приборы учета воды, тепла

- Пандус

- Ворота для разгрузки

- Два входа с возможность разделения помещения

- Возможна установка антресольного этажа

- Высокие потолки 6 метров

- Офисная часть

- Сан узел

- Центральная вода, канализация, отопление

- Можно под производство

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

-Помещение с удобной развязкой в любую часть города

​Остановка наземного транспорта в 5 минутах ходьбы

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство.

Складское хранение.

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды.

Возможно использовать помещения под свой бизнес.

А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду.

Локация очень востребована среди арендаторов!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Предлагается к продаже помещение в центре села Криводановка!

Преимущества локации:

Центральная часть села.

Первая линия.

В шаговой доступности вся инфраструктура, сосредоточенная в центре села: Дом культуры, детский сад, торговый центр, административные здания, магазины.

Просторная парковка для любого вида транспорта.

3 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта..

Привлекательность объекта:

Полностью функциональное помещение.

2 входа: с улицы и через жилой подъезд.

Помещение кабинетного типа.

Качественный ремонт.

Светлое помещение, окна на 2 стороны.

Потенциал объекта:

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором (парикмахерская).

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

Этажность – 1.

Мощность - 7 кВт.

Высота потолков -2,65м.

Центральные коммуникации: вода, отопление, тепло.

С/у отдельный.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Любые формы оплаты.

Продается действующий Автокомплекс с арендным бизнесом, сроком окупаемости до 8 лет!

Преимущества локации:

- Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим.

- 800 метров до федеральной трассы Р256 («Чуйский тракт»).

- В шаговой доступности, остановка общественного транспорта.

Привлекательность объекта:

- Расположение на одной площадке с межрайонным отделом технадзора и регистрации       автотранспортных средств ГИБДД создаёт дополнительный стабильный поток клиентов.

- Стабильный прибыльный бизнес более 6 лет с постоянной базой клиентов.

- Просторная парковка для любого вида транспорта.

- Качественный ремонт.

- Новое оборудование.

Потенциал объекта:

- Свободный земельный участок позволяет достроить здание для проведения техосмотра    автотранспортных средств (изготовлена проектная документация).

-  Возможно увеличение стоимости аренды арендаторам.

- Сдача в аренду свободных площадей.

-  Есть возможность переформатировать объект под торговые помещения.

- В непосредственной близости от объекта запланировано строительство нового жилмассива.

Описание объектов входящих в стоимость продажи: 

1.     Объекты недвижимого имущества:

·        здание №1 – 571,3 м2, 2-х этажное, 2016 год постройки (в собственности);

·        здание №2 – 194,5 м2, 1-но этажное, 2018 год постройки (в собственности;

·        три земельных участка общей площадью 1318м2 в собственности.

2.     Действующие бизнесы:

·        автомойка самообслуживания;

·        автомагазин;

·        СТО;

·        сдача в аренду офисных помещений.

Технические характеристики:

·        отопление – центральное, газовое;

·        водоснабжение, канализация – центральные;

·        электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения;

·        видеонаблюдение, интернет;

·        пожарно-охранная сигнализация.

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

первая линия

в 2-х минутах остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью готовое к работе

Описание объекта :

помещение свободного назначения 37.4 кв.м.

заведены все необходимые коммуникации

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа помещения свободного назначения 384,8 м²

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Центр города, внутри жилого массива

·        Рядом автобусная остановка

·        Недалеко станции метро

Привлекательность объекта:

·        Хороший вариант для пассивного дохода

· Отличный вариант для собственного дела

Описание объекта:

·        1 этаж 34 м2

·        Отдельный вход с торца здания, мокрая точка

·        Спуск в цокольный этаж

·        Цокольный этаж 350 м2

·        Два отдельных входа, мокрая точка, душ, окна в приямках

·        Кондиционеры в каждой комнате

·        Выполнен ремонт

·        В помещении 2 арендатора

·        Высота потолков 3м

·        Электрическая мощность 30 кВт

·        Все коммуникации центральные

·        Охранная и пожарные сигнализации

·        Парковка на территории жилого дома за шлагбаумом

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа Помещения свободного назначения, ГАБ

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·        До автобусной остановки 50 м

·        Есть возможность торговать алкоголем

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 2 отдельных входа

·        2 арендатора - Ва́йлдберрис и компьютерный клуб «Global Gaming»

·        В помещениях сделан ремонт 

Потенциал объекта:

·        Помещение подойдёт под любые виды коммерческой деятельности

·        Есть возможность произвести реконструкцию помещений и увеличить общую площадь

·        Собственная парковка 

Описание объекта:

·        Высота потолков 2,6 м.

·        15 кВт, можно увеличить

·        Установлены кондиционеры, система приточно-вытяжной вентиляции, 2 с/у

·        Имеется охранно-пожарная сигнализация

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, ГАП, готовый арендный бизнес