Продажа коммерческая недвижимость

ПРОДАМ ЗДАНИЕ (570000 арендный поток)

ТЦ Лидер. Центральная улица города, Первая линия.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 60-КВТ Мощность электричества.

Напротив автобусная остановка

Привлекательность объекта:

В стоимость бизнеса входит здание торгового центра со всем оборудованием: кондиционеры , видеонаблюдение , охранно-пожарная сигнализация ,

Действующий арендный бизнес на центральной улице города.

Подходящий вариант под любые варианты торговли!

Потенциал объекта:

Арендный поток составляет более 570000 руб. .

Два этажа, Отепление котел на твердом топливе-помещение котельной пристроено к зданию.(рядом проходит Газ -возможность подключения)

Вода скважина . Канализация центральная. Срок окупаемости 5 лет

Описание объекта:

Торговое помещение 1493 м², земельный участок 1300 м. кв, два этажа, отдельный вход

В здании имеются несколько отдельных разгрузочных зон, торговое оборудование

Высота потолков 4 м, отопление твердотопливный котел

Организована большая парковка

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продам уникальный коммерческий объект. Расположен на въезде в коттеджный поселок "Соловьиная роща". Первая линия от трассы..Согласована ТС Монетка по 1000р за кв

В стоимость входит капитальное здание площадью 257 кв.м. и 12 соток земли.

В поселке нет действующих бизнесов кроме небольших продуктовых магазинов.

- Свободная планировка. 5 отдельных входов. Есть зона погрузки-разгрузки

- Центральное водоснабжение. 2 мокрые точки в разных концах здания. Канализация - септик.

- Подведен газ, установлен газовый котел, калориферы.

- Потолки более 4м.

- Электричество 11,5 кВт, возможно увеличение до 65 кВт.

По объекту проведено маркетинговое исследование, есть готовый проект планировки.

Отлично подходит для инвестиций. Есть потенциальные арендаторы(250 т.р.), в т.ч. федеральные сети. Окупаемость 5,5 лет.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Помещение находится сразу за Кинотеатром АВРОРА
• Высокий пешеходный трафик, рядом станция метро “Студенческая”
• Наличие собственной парковки
• Отличная доступность с левого и правого берега

Привлекательность объекта:

• Всегда востребованное помещение в данной локации
• Помещение в аренде 125000 рублей) 100 тыс чистыми и 25 тыс коммунальные платежи
• Хороший, свежий ремонт
• В помещении работает стабильный арендатор

Потенциал объекта :

Описание объекта :

• Помещение свободного назначения 277 м² находится в цоколе жилого дома над помещением офисные помещения (так что мешать не будите )
• В двух комнатах есть небольшие окна
• В помещении 2 зала для занятий, сауна, массажная комната, раздевалка, душевые, туалет, кондиционеры
• Имеется пожарная и охранная сигнализация, приборы учета воды и электроэнергии
• Пол – керамическая плитка, в зале для занятий – ламинат.
• Электромощность 7 кВт

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Преимущества локации:

• 50 м от пл.Калинина и м.Заельцовская, первая линия ул.Дуси Ковальчук
• Самый большой пешеходный и автомобильный трафик в городе
• Предусмотрено отдельное место под вывеску на фасаде

Привлекательность объекта:

• Работают стабильные арендаторы
• Отсутствие расходов на отопление.
• Помещение полностью оборудовано под ресторанный бизнес, оборудование входит в цену объекта

Потенциал объекта:

• Всегда есть возможность увеличить доход
• В данной локации коммерческие помещения всегда востребованы
• Под свой бизнес

Описание объекта:

• Помещение общественного питания 217 м², 1 этаж, два зала на 90 посадочных мест
• Предусмотрено всё до мелочей. Гардероб, комната инвентаря, чистые туалетные комнаты.
• Мощная профессиональная приточновытяжная, система вентиляции в каждом помещении. Холодильное и морозильное оборудование!
• Отдельный вход для приёма продукции, курьеров и доставки
• Наличие парковочной зоны для персонала и гостей ресторана

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• отличная транспортная развязка
• большой пешеходный трафик
• площади в данной локации всегда востребованы

Привлекательность объекта:

• получено кадастровое решение на разрешение эксплуатации здания
• частично сделан ремонт

Потенциал объекта:

• помещение подойдет под легкую промышленность
• срок окупаемости - менее 6 лет
• при небольших инвестициях быстрая перепродажа с высоким доходом

Описание объекта:

• теплое, светлое четырехэтажное здание, общей площадью - 2200 кв.м.
• 350 кВт, отопление, центральное водоснабжение
• 33 сотки земли
• здание и земельный участок в собственности

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!

Арендный бизнес, окупаемость 8 лет!

Федеральная сеть, договор подписан, производится ремонт.

Преимущества локации:

• Трафик организовывают несколько федеральных сетей
• Внутри крупного жилого массива
• По соседству Гипермаркет Монетка
• Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• Отдельный вход
• Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
• Все коммуникации центральные
• Большая парковка

Описание объекта:

• Торговое помещение 122 м2
• Высота потолков 3.6 метра
• Свой санузел
• Складские и офисные помещения

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа помещения с хорошим доходом.. Якорный арендатор Светофор-.(занимает 1105 кв.м.) Отличный ремонт. Высота потолка 3,5 метра.4 выхода. Большая парковка перед зданием. Хорошие подъездные пути. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Высокий автомобильный трафик
• ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности
• Наличие парковки

Привлекательность объекта:

• Востребованное помещение на въезде в одну из крупнейших промышленных зон Новосибирска
• В помещении выполнен ремонт
• Имеется стабильный арендатор

Потенциал объекта :

• Можно приобрести как пассивный доход и увеличить арендную плату
• Прекрасно подойдет под любой вид деятельности
• Возможно приобрести общий лот - помещение 121 м²

Описание объекта :

• Офисное помещение 17 м², расположенное на 3 этаже
• Большие окна
• Отдельные электросчетчики

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение года 2023

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Высокий автомобильный трафик

ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности

Наличие парковки

Привлекательность объекта:

Востребованное помещение на въезде в одну из крупнейших промышленных зон Новосибирска

В помещении выполнен ремонт

Имеется стабильный арендатор

Потенциал объекта :

Увеличение стоимости объекта за счет смены арендатора и уменьшения срока окупаемости

Прекрасно подойдет под любой вид деятельности

Есть возможность организовать в помещении арендный бизнес

Описание объекта :

Офисное помещение 121 м², расположенное на 3 этаже

Отдельные электросчетчики

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продам Торговый Центр БРИЗ

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Находится на 1 линии торговых помещений

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности

Наличие парковки на 200 машиномест

Привлекательность объекта:

Выгодный объект для инвестиций

Постоянный поток покупателей внутри ТЦ

Заполнен только стабильными арендаторами, есть свободные площади

Удобная транспортная доступность из любой точки города

Описание объекта :

Торговое помещение 1000 м²

Отдельно стоящее двухэтажное здание

В торговом центре выполнен ремонт

Все коммуникации центральные, пожарная сигнализация и охраняемая территория

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Центр Чулыма (120 км.от Новосибирска)
• Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов
• Коммерческие помещения в данной локации всегда имеют полную загрузку арендаторами

Привлекательность объекта:

• 1 этаж, отдельных вход
• Надёжный, стабильный, сетевой арендатор
• Хороший вариант для инвестиций, окупаемость менее 8 лет

Потенциал объекта:

• Есть возможность увеличить арендную ставку
• Можно изменить назначение помещения

Описание объекта:

• Помещение свободного назначения 40 м2, 1 этаж, отдельных вход
• В помещение проведена вода, тепловодоснабжение
• На объекте есть управляющая компания
• Предусмотрены парковочные места

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продам помещение 130 м2 есть арендаторы 85 тыс в мечяц .

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

Первая линия

Высокий трафик (на трафике Светофора)

Обжитой район

Привлекательность объекта:

Быстрая окупаемость

Светлое и теплое помещение

Свободная планировка Два входа..

Потенциал объекта

Помещение сдано в аренду под Кафе

Описание объекта

первый этаж

3м высота потолков

светлое и теплое помещение

все коммуникации на этаже

парковка на улице на 10 автомобилей.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен