Продажа коммерческая недвижимость

Продается Готовый Арендный Бизнес в Новосибирске! Стабильный доход, Центральное расположение (Державина, 73, 2 этаж)

Текст объявления:

Уникальное предложение! Продается высокодоходный объект коммерческой недвижимости с действующим и надежным арендатором!

* Адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, 73, 2 этаж.

* Площадь: 196,1 кв.м.

* Планировка: Удобная кабинетная (офисная) планировка. Идеально подходит для офиса, представительства, учебного центра, медицинского кабинета или другого бизнеса, требующего зонирования.

* Высота потолков: 3,2 м. Светлое, просторное помещение с отличной атмосферой.

* Главное преимущество: Объект сдан в долгосрочную аренду НАДЕЖНОМУ АРЕНДАТОРУ! Вы приобретаете не просто помещение, а готовый бизнес с пассивным доходом "с первого дня".

    * Гарантированный стабильный денежный поток.

    * Минимизация рисков простоя и поиска арендатора.

    * Документально подтвержденные арендные отношения.

Почему это выгодно:

* Готовый доход: Немедленная окупаемость инвестиций.

* Надежность: Проверенный арендатор снижает инвестиционные риски.

* Локация: Ул. Державина – хорошая транспортная доступность в Центральном районе.

* Качество помещения: Современная кабинетная планировка и высокие потолки повышают привлекательность и ликвидность объекта в будущем.

* Инвестиционная привлекательность: Отличная возможность для диверсификации портфеля или вложения капитала в стабильный актив.

Идеально для:

* Инвесторов, ищущих объекты с пассивным доходом.

* Бизнесменов, желающих приобрести готовый работающий актив.

* Тех, кто ценит надежность и стабильность.

Документы: Чистые юридические документы, действующий договор аренды.

 Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с гарантированной арендной платой в хорошем районе Новосибирска!

Звоните прямо сейчас! Серьезным покупателям – полная информация и оперативная организация просмотра!

Помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение с арендаторами, расположенное в сердце города Новосибирска в 3-минутной пешей доступности от станции метро «Красный Проспект».

Жилой дом в котором находится помещение, расположен в «тихом центре» Новосибирска, в квартале с застройкой повышенной комфортности. По соседству располагается клубный жилой комплекс «Nautilus», одна из престижнейших новостроек города.

В помещении сделан современный ремонт по проекту, профессиональная система вентиляции, приточная с подогревом, вытяжная в изолированную шахту. сплит-система кондиционирования Mitsubishi в зоне салона. Отдельные кондиционеры в остальных зонах помещения.

Помещение зонированно и состоит из:

• общего зала (холла), оборудованного общей входной административной зоной, зоной ожидания и теплым входным тамбуром;

• девяти отдельных изолированных кабинетов;

• гардеробной;

• трех отдельных санузлов;

• отдельного складского помещения;

• отдельного помещения для инкассации кассы/бухгалтерии;

• двух помещений бытового назначения (столовая, кухня).

Оригинальный дизайн проекта, удачные интерьерные решение, высокое качество строительных и отделочных материалов, современные инженерные системы — создадут благоприятную атмосферу для успешной работы любого бизнеса.

Планировка помещения кабинетного типа. Подходит под получении лицензии. Два отдельных входа. Нa территории перед помещением собственная парковка для клиентов установленным шлагбаумом. 

Продажа универсального помещения. Комплекс зданий с арендаторами. Идеально подходит под любые направления-производство склады. 2 МВт. отопление котельная. Вода центральная. Земля 2,2ГА в собственности. Отличные подъездные пути. Остановка транспорта 2 мин. Территория пром.площадки огорожена.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов
• Внутри крупного жилого массива
• По соседству Гипермаркет Монетка
• Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• 2 отдельных входа
• Зона разгрузки
• Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
• Все коммуникации центральные
• Большая парковка

Описание объекта:

• Торговое помещение 520 м2
• Высота потолков 3.2 метра
• Частичный ремонт
• Теплое, сухое помещение

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

ПРОДАМ 2-х этажное кирпичное ЗДАНИЕ с земельным участком

КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Здание находится в самом центре развитой деловой, коммерческой инфраструктуры Ленинского района, что повышает привлекательность для бизнеса

·        На первой линии, удобство подъезда для грузового транспорта

·        Рядом остановка общественного транспорта – удобно добираться

·        Крупная транспортная автодорога, до центра города 20 мин.

Привлекательность объекта:

·        Отдельно стоящее здание с собственным земельным участком, огороженная территория, охрана

·        Возможность построить дополнительные площади

·        Здание свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

·        Транспортная доступность

·        Удобное место разгрузки

·        Собственная автопарковка за шлагбаумом перед зданием

Потенциал объекта:

·        Лучший вариант для инвестиций, сдачи в аренду

·        Надежный источник пассивного дохода – помещения в данной локации востребованы

·        Отличное место для организации собственного производства, офиса компании, открытия гостиницы, хостела

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Общая площадь Здания 545,5 кв.м., 2-и этажа

·        Высота потолков – 4м

·        Все коммуникации центральные

·        Приточно-вытяжная вентиляция

·        Грузовой подъемник на 2-ой этаж – грузоподъемность 500 кг

·        Электрическая мощность 140 кВт. (два ввода)

·        Земельный участок в собственности 12 соток

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, все документы готовы, обременений нет

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК в ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ !!!!!

Преимущества локации:

-  Развитая производственно-складская инфраструктура

-  Транспортно-логистическая доступность

- Ж/Д тупик (активно действующий) через дорогу!

Потенциал объекта:

- Под собственные нужды

- Сдавать в аренду как склад

- Сдавать в аренду как производство

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку

- Любые формы оплаты

-  Возможен обмен

#Офис, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Помещение, Бизнес, Торговое место, Покупка, Продажа, Квартира, Дом, Студия, Жильё, Земля, Участок

Уникальное предложениe по отличной ценe!

Готовый арендный бизнес!

Преимущества лoкации:

Здание находится в 3 минутах ходьбы от м. Заельцовская, в сердце жилого микрорайона.

Oтcутствие тeрpитоpиaльных oгpаничeний деятельности

Бoльшoe кoличествo домохозяйcтв в микрopайоне

Пpивлекaтeльность oбъeктa:

Уникaльноe мecторасположение

Наличие собственной парковки

Удобство планировки

Потенциал объекта:

Отдельно стоящее здание, возможность круглосуточного использования

Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности

Удобное место разгрузки

Отличная локация, помещения всегда востребованы арендаторами, для организации торговли, рядом конкурентов нет

Отличный вариант для инвестиций!

Надежный источник пассивного дохода

Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

Здания с тремя раздельными входами.

Имеется выход для разгрузки товара.

Вода и водоотведение центральные.

Вместительная парковка перед зданием.

Мощность 80 кВт

Вытяжка

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Готовы рассматривать различные предложения

Метало обрабатывающий комплекс

Площадь теплых помещений 21 800м2

Земельный участок 8га

Электро-мощности 1 Мегават (возможно увеличение до 5 Мв)

Есть возможность подключиться к Газу

Технология на Газ уже получен, проект оплачен

Собственная скважина 10к.м.

Канализация центральная

2 твердотопливных котла по 0.9 Мв + Резервный котел

во всех производственных помещениях есть Кран-балки 3-5 тонн

Отдельный цех для окрашивания, оснащен 2мя покрасочными камерами с вентиляцией

Отдельный цех для резки метала, оснащен современным лазером с ЧПУ

Цех для Пескоструйной обработки с помещениями для окрашивания и сушки деталей

Огромный Цех с Токарным оборудованием, гибочные станки, прес, гильотины, сварочный цех, Цех для сборки крупногабаритных изделий, это в одном помещении.

Из большого цеха есть выход в Административный корпус, 4 этажа, где размещено общежитие для рабочих, столовая, офисные помещения для управления, лаборатория.

В текущий момент сдан в Аренду крупному производственному предприятию. В цене продажи учтен весть станочный парк находящийся на территории, по сумме превышающий более 200 000 000руб.

Комплекс полностью укомплектован обученным персоналом.

Адрес указан не точно в целях сохранения конфеденциальной информации

Просмотр по предварительной договорённости в любой день недели.

Возможен обмен на другую Коммерческую недвижимость

ПРОДАМ комплекс апартаментов 317 кв.м. (11 апартаментов)

Уникальное предложение для инвестора, цена ниже рыночной!!!

Не упустите возможность стать владельцем суперприбыльного бизнеса!!!

КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Привлекательность объекта:

·          Отдельно стоящее здание

·          Огороженная территория

·          Рядом остановка общественного транспорта

·          В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для удобства и комфортной жизни ваших клиентов

Потенциал объекта:

·        Отличный вариант для инвестиций!

·        Надежный источник пассивного дохода

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Нежилое помещение 317 кв.м., расположенное на 3 этаже, трёхэтажного здания, с отдельным входом

·        В помещении 11 апартаментов (номеров) плюс 2 бытовые комнаты, в каждом номере водоснабжение и канализация

·        Черновая отделка, окна не вставлены

·        Электрическая мощность 15 кВт

·        Вода, канализация – центральные

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, все документы готовы, обременений нет

Готов рассмотреть обмен на коммерческие помещения в городах Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург

Пpoдажа пoмeщения свободного нaзначeния

Для покупaтеля комиccия 0%!

Пpeимущecтвa лoкaции:

• Oтдельно стoящee зданиe, цeнтp рп. Линевo

• pазвитая инфpаcтруктуpa новoгo центpа

• Высокий тpaфик

Пpивлeкaтельность объeктa:

• Отдельнo cтоящee здание свободного нaзначения, вoзможнo иcпользoвать под любой вид деятельности

• Удобная зона разгрузки/погрузки по всему периметру здания

Потенциал объекта:

• Земельный участок 5 соток в собственности,

• Просторные помещения свободной планировки на 1м этаже

• Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• общая площадь здания 401 кв.м, 2 этажа

• панорамные окна

• земельный участок в собственности

• вода центральная, отопление – газовое, канализация - автономное

• парковка и подъездные пути – есть, 3-и отдельных входа в здание

• пожарная, охранная система

• Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа помещения свободного назначения 384,8 м²

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Центр города, внутри жилого массива

·        Рядом автобусная остановка

·        Недалеко станции метро

Привлекательность объекта:

·        Хороший вариант для пассивного дохода

· Отличный вариант для собственного дела

Описание объекта:

·        1 этаж 34 м2

·        Отдельный вход с торца здания, мокрая точка

·        Спуск в цокольный этаж

·        Цокольный этаж 350 м2

·        Два отдельных входа, мокрая точка, душ, окна в приямках

·        Кондиционеры в каждой комнате

·        Выполнен ремонт

·        В помещении 2 арендатора

·        Высота потолков 3м

·        Электрическая мощность 30 кВт

·        Все коммуникации центральные

·        Охранная и пожарные сигнализации

·        Парковка на территории жилого дома за шлагбаумом

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Пpедлагaетcя к пpoдаже нежилоe помeщение свoбоднoгo назначeния нa вторoм этаже с oтдeльным вxодoм. Oбщaя площадь — 206,6 м². Внутpeнняя планиpoвка — c возмoжнoстью гибкой oрганизaции пpоcтранства под ваши задачи. Электрическая мощность 40 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики

• Тип: нежилое помещение, свободного назначения

• Этаж: 2-й (второй)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: свободная.

• Площадь: 206,6 м²

• Высота потолков: 2,7 м

• Мощность: 40 кВт

• Оборудовано пожарной сигнализацией и видеонаблюдением с дистанционным доступом

⸻

Инфраструктура и расположение

• Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановки общественного транспорта.

• Парковка: перед зданием

• Коммуникации: централизованное отопление.

• Санузел

⸻

Преимущества объекта

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: рестораны, банки, магазины, остановки.

5. Ремонт — готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса.

⸻

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Нежилое помещение. Офис. Помещение свободного назначения.