Продажа коммерческая недвижимость

Продаётся производственная база 929 м² - 42 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

- Рядом с центром города;

- Первая линия оживлённой дороги;

- Удобный выезд из города;

- В шаговой доступности ЖД и АВТО вокзалы;

Привлекательность объекта:

- Ухоженная территория, огорожена бетонным забором;

- Асфальт на всей территории и до городской дороги;

- Есть боксы, офис, холодный склад для хранения;

- Участок и все помещения в собственности;

Потенциал объекта:

- Подходит под различные виды бизнеса;

- Сдавать в аренду как помещение свободного назначения;

- Есть возможность деления или изменения под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение;

Описание объекта:

- Участок - 2277 кв м;

- Холодный склад - 382 кв м;

- Основные боксы - 226 кв м;

- Дополнительный бокс ЛМК - 187 кв м;

- Гараж - 90 кв м;

- КПП - 19 кв м;

- Административное здание - 23 кв м;

Коммерческий объект, коммерческая недвижимость!

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Прекрасное место для собственного производства

·        До автобусной остановки 3 мин

 Привлекательность объекта:

·        На земельном участке расположено несколько объектов 

·        Земельный участок 4,5 Га в аренде

·        Выкуп земельного участка 2 млн. руб.

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Производство известняковой инертной пыли

·        Производство щебня

·        Производство извести

·        Возможность строительства жд тупика

Описание объекта:

·        На зем участке располагаются 4 здания (все в собственности)

·        Здание гаража площадью 2362 м2.

·        Здание котельной площадью 632,6 м2

·        Здание РБЗ площадью 1083,6 м2

·        Здание склада цемента площадью 85 м2

·        Сооружение полигона площадью 3160 м2

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, земля промышленного назначения, жд тупик

Продается действующая база (от собственника) на первой линии проспекта Кузнецкого в районе расположения других баз. Продажа с НДС!

Отопление автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с удаленным доступом, автоматические сдвижные ворота и шлагбаум, уличное автоматическое светодиодное освещение. Со стороны пр. Кузнецкого установлен новый забор из профлиста высотой 3 м с калиткой и бетонным основанием.

Выделено 150 кВт электрических мощностей, подстанция находится на территории базы. Получено разрешение на увеличение мощностей до 400 кВт, согласован проект .

Кадастровый номер: 42:24:0101033:253. Площадь земельного участка 7020 м кв,. Стоимость аренды земельного участка 16 000 руб. в месяц.

Общая площадь зданий в составе базы 1424 кв.м., в том числе :

1. Офисное здание 2 этажа, площадь 150,3 м кв. Ремонт капитальный сделан в 2023 году. Два санузла, кондиционеры в трех кабинетах. Светодиодное освещение. В коридорах и санузлах теплые полы. Шкафы-купе. Электричество, интернет Гудлайн оптика, городской телефон Ростелеком , холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев от котла зимой, электробойлер летом, канализация городская.

2. Производственное помещение 1 этаж 142,4 м. кв., новая крыша и новая система отопления, санузел, котельная, душевая (ремонт в 2024 году, теплый пол), производственные помещения с воротами. Вентиляция. Электричество 3 фазы, холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев зимой, электробойлер летом, канализация городская.

3. Гараж (цех) 1 этаж, площадь 487 м кв., новая система отопления (регистры и тепловентиляторы), полы бетон, высота 7,5 м, ворота подъемные 4,2 м, складское помещение, бытовое помещение. Электричество 3 фазы, скважина, дополнительный котел для сильных морозов.

4. Холодный склад 645 м кв., стены и крыша профлист.

Предлагается помещение свободного назначения 625 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Для покупателя комиссия 0%!

Окупаемость 4.5 года !!!

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

1я линия трассы

Привлекательность объекта:

Отдельно стоящее здание

Круглосуточный доступ

Подходит под любой вид деятельности

Используется ка СТО FIT SERVIS

Строится мойка самообслуживания на 2 поста

Подведен газ, сделано отопление

Рассмотрю любые предложения

Описание объекта:

Капитальное здание на своей земле

Все коммуникации заведены и работают

Заведен ГАЗ

Есть свободные помещения и земельный участок

Большой потенциал для заселения арендаторами или использовать под свой бизнес

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

В продаже ДЕЙСТВУЮЩАЯ ПИЛОРАМА.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Производственное здание 605 м2

Земельный участок 2580 м2

Оборудование в рабочем состоянии.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продам производственно-складские площади 5500 м²

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

·       Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

·       Незначительное удаление от центральных дорог города.

·       Транспортная доступность для сотрудников.

Привлекательность объекта:

·       Различные помещения под различные цели и задачи.

·       Проезд через собственное кпп.

·       Большая прилегающая площадка.

·       Высокие заведенные мощности.

·       Наличие отопления по желанию арендатора.

·        

Потенциал объекта:

·       Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

·       Возможность выкупа арендуемых помещений.

Описание объекта:

·       Производственно-складская база общей площадью 5500м2

·       Собственная угольная котельная.

·       Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

·       Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

·       Имеются различные помещения разной площадью под разные нужды.

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Возможен выкуп арендуемых помещений.

·       Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

ПРЕДЛАГАЕМ к продаже производственно-складское здание на собственном земельном участке 3437 кв. м.!

Преимущества локации:

·  Удобная логистика, транспортная развязка.

·  Находится в центральной части города Купино.

Привлекательность объекта:

·   Большая огороженная территория

·   Удобный подъезд для грузового и легкового автотранспорта.

·   Здание и прилегающая территория подходит для:

 -для хранения любых грузов,

 -под производство.

Потенциал объекта:

✔Сдавать в аренду как производственное и/или складское помещение.

✔Возможность использовать под собственные производственные цели.

Описание объекта:

✔В состав объекта входит:

-отдельно стоящее одноэтажное производственное здание -542,5 кв. м.

-отдельно стоящее одноэтажное здание -21,5 кв. м.

- капитальный гараж на 3 бокса под стандартную «Газель».

-земельный участок площадью 3437 кв. м. в собственности.

✔Заведенная электрическая мощность 380 кВт.

✔На территории размещена вышка сотовой связи (на условиях аренды).

✔Стены: ж/бетонные, кирпичные.

✔Перекрытия: железобетонные плиты.

✔Полы: бетонные, деревянные.

✔Отопление: угольный котел.

✔Вода подключена к водонапорной колонке.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Любые формы оплаты.

Юридическое сопровождение.

Возможен обмен на жилую недвижимость!

Отдельно стоящее производственно-складское здание с офисными помещениями 534 кв. м. на собственном земельном участке!

Преимущество локации:

Удобное местоположение, на ул. Фабричной 2б

В двух минутах ходьбы от остановки "Мебельная фабрика" (70 метров)

Привлекательность объекта:

Качественно построенное здание!

более 200 кВт

Кранбалка

Два въезда на территорию

Возможность подключения к центральному отоплению

Газ по границе участка

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Потенциал объекта:

Для собственных нужд

В качестве арендного бизнеса

Для использования в качестве склада или производственного помещения + офисы

 Коммерческий объект, коммерческая недвижимость

Условия сделки:

Обеспечительный платёж

Быстрый выход на сделку

Любая форма оплаты

Продаётся интересный объект – производственная база по адресу ул. Яковлева, 22 – левый берег, вблизи Бугринского моста!

В собственности земля 0,8 га.

На территории располагается:

Административнобытовой корпус площадью 215 кв. м. с комфортными современными офисными помещениями и небольшой столовой для персонала.

Производственноскладские площади более 4 000 кв. м. включающие в себя:

Здание производственного цеха (1789.4 кв. м.);

Склад (629 кв .м.);

Склад (602 кв. м.);

Собственная трансформаторная подстанция (48 кв. м.).

Отопление газовая котельная, высокая подача газа 160 кубометров в час. Выделенная мощность мощность 300 кВт с возможностью увеличения.

База прекрасно подходит для размещения промышленного производства

Звоните в любое время.

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 443 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия центральной дороги

·     Остановка общественного транспорта

·     Рядом ж/д станция (электричка)

·     Густонаселенный, развивающийся район

·     Отсутствие больших коммерческих/промышленных площадей

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Большая собственная парковка

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит практически под любой вид деятельности

·     Земельный участок долевой

·     150 кВт, возможно увеличение

Описание объекта:

Здание промышленного назначения на колоннах

Возможно сделать полностью открытую площадь, либо кабинетную систему

2 входа

Есть грузовой лифт до 2го этажа, можно продлить до 4го

Санузлы

Все коммуникации центральные, прямые договоры

В процессе замена окон на современные

Промышленная вытяжка

Зона разгрузки

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продажа производственно-складской базы 3400 м²

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

• Выгодное соседство с соседними промышленными объектами.

• Транспортная доступность для сотрудников.

Привлекательность объекта:

• Комплекс разнопрофильных зданий.

• Правильная планировка и зонирование объектов.

• Центральные коммуникации.

• Наличие свободной площади на участке для размещения дополнительных объектов.

• Территория огорожена со всех сторон.

Потенциал объекта:

• 95% помещений сдано в аренду стабильным арендаторам.

• Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

• Возможность газификации.

• Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения.

• Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• 1Га земли в собственности.

• Суммарная площадь складских помещений 3400м2.

• Первый этаж - производственно-складские помещения, второй – офисные.

• Центральное водо- и теплоснабжение, канализация.

• Заведенная мощность 400кВт.

• Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

• Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку

• Любые формы оплаты

• Возможен обмен

Комиссия для покупателя 0%

ПPOДАЖА Производственного предприятия 3250 м²

БЕЗ комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ

 Преимущества локации:

·        В пешей доступности железнодорожная станция, что позволяет осуществлять доставку продукции быстро и безопасно

·        С одной стороны — автомагистраль на Казахстан, с другой стороны — железная дорога (Татарское-Барнаул).

·        Население 13 000 человек, трудности с наймом на работу минимизированы.

Привлекательность объекта:

·        Данное коммерческое пространство можно рассматривать под любое производство, от пищевого до робототехники.

·        Помещение свободного назначения можно использовать как ГаБ.

·        Текущее назначение – Производство широкого ассортимента солёно-сушеного мяса, арахиса, чипсов и прочей пивной закуски.

·        Удобное место погрузки/разгрузки

·        Собственная подстанция на 500кВт

Потенциал объекта:

·        На территории имущественного комплекса пробурено 2 скважины глубиной от 1200 м. до 1500 м. так же, в производственном здании обустроено помещение площадью 250 м² для розлива минеральной воды.

·        Скважина выходит к линзе воды «Карачинская». Есть лицензия на розлив.

·        ·Данная коммерческая недвижимость, это перспективный источник СТАБИЛЬНОГО дохода.

Описание объекта:

·        Общая площадь земельного участка 4314 м²

На участке следующие объекты:

1.     Производственное здание 812 м²

 2.     Коммерческое помещение (Склад) 1200 м²

 3.     Коммерческая недвижимость (Котельная) 1240 м²

 4.   Трансформаторная подстанция 46 м² (500квт).

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Возможен обмен на движимое/недвижимое имущесто