Продажа коммерческая недвижимость

Предлагается  в продажу помещение торгового назначения 635 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий  трафик

·     1я линия

·     Своя территория, парковка

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит под любой вид деятельности

·     Арендаторы на 2024 год по хорошей ставке

·     Ожидаемый АП от 800.000

Описание объекта:

Капитальное здание на своей земле

Все  коммуникации

Электричество 102 кВт

Свежая постройка

Возможность разместить здание на участке еще 500 м2 

Трафик образует дорога, мойка самообслуживания с потоком 1500 авто в сутки, близлежащие дома. В ближайшем бедующем, рядом планируется застройка современного ЖК.

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

В продаже помещение на первом этаже + подвал

Преимущества локации:

·1-ая линия (Проезжая дорога с соседних сел/деревень, очень большой автомобильный и пешеходный трафик.

·Центр р.п Маслянино, активно развивающийся.

·Поблизости расположены: МФЦ, администрация, дет. сад, автобусная остановка(38 метров).

·Удобная транспортная развязка, очень большая парковка, 3 въезда\выезда.

·По соседству работает магазин строй, хоз. товаров долгое время.

· В 15 метрах работает большой магазин канцелярии.

Привлекательность объекта:

·Первый этаж

·Высокий пешеходный, автомобильный трафик

·Общая площадь 1 этажа 270м2, + подвальный этаж 330м2

·Зона разгрузки/ погрузки, отдельный вход/выход в подвал (обширный)

·2 грузовых лифта с подвала на 1 этаж.

·Витражные окна.

Потенциал объекта:

·На данный момент идет согласование арендатора с потенциалом МАП.

·Покупка под свой вид деятельности.

Описание объекта:

·Помещение правильной формы, опрятное.

·Имеются все центральные коммуникации.

·35 Квт мощности (с возможностью увеличения)

Условия сделки:

·Быстрый выход на сделку

·Любые формы оплаты

·Юридическое сопровождение

Продам действующий арендный бизнес.

Стабильный арендатор

Для покупателя комиссия НЕТ!

Преимущества локации

• Центральный район г. Прокопьевск
• Первая линия по ул. Кучина
• Активный авто и пешеходный трафик

Привлекательность объекта

• Стабильный арендатор сеть Куринная лавка
• Рядом: остановка общественного автотранспорта,
• Жилые дома, магазины, прогулочный сквер Ясная поляна

Описание объекта

• Отдельно стоящее здание, с другими коммерческими помещениями
• Первый этаж, отдельный вход
• Надёжный и стабильный арендатор сеть Куринная лавка
• Это полноценный магазин с своим производством, своя клиентская база
• Предусмотрена индексация на повышения ставки аренды
• Ваш стабильный пассивный доход
• С увеличением годового роста
• Окупаемость вложенных инвестиций 8 лет
• Успей инвестировать, сохранить и приумножить свои деньги

Условия сделки:

• Прямая продажа от собственника, помощь в оформлении документов
• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продам помещения 60 кв.м., 1 этаж!

Преимущества локации:

• Первая линия, 60 кв.м.
• Прекрасный вид 
• По близости остановка транспорта
• Развитая инфраструктура

Привлекательность объекта:

• Первый этаж
• Хороший трафик

Потенциал объекта:

• Помещения сдано в аренду
• Покупка под свой вид деятельности

Описание объекта:

• Высота потолков 3 м.
• Имеется охранно пожарная сигнализация
• Мощность 6,3 кВт.
• Отопление
• 1 входа в помещение
• 1 сан. узла

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Оплата наличными денежными средствами
• Любые формы оплаты
• Юридическое сопровождение
•  

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов
• Внутри крупного жилого массива
• По соседству Гипермаркет Монетка
• Рядом конечная остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• 2 отдельных входа
• Зона разгрузки
• Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
• Все коммуникации центральные
• Большая парковка

Описание объекта:

• Торговое помещение 520 м2
• Высота потолков 3.2 метра
• Частичный ремонт
• Теплое, сухое помещение

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Торговое помещение на трафике. Самое лучшее предложение года.

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

·   Первая  линия

·    Высокий трафик

·    Обжитой район

Привлекательность объекта:

·    Быстрая окупаемость 

·    Светлое и теплое помещение

·   один вход.

Потенциал объекта

·    Возможность повысить стоимость объекта

·    Переформатировать под любой бизнес

·    Увеличить арендный поток в разы.

Описание объекта

·  Первый этаж

·  2.6м высота потолков

·   светлое и теплое помещение

·   все коммуникации на этаже

·   парковка на улице на 10 автомобилей.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен

Продам торговое помещение

в г. Топки, Кемеровской обл., по адресу ул. Красная горка, 15.

Действующий магазин продуктов на первом этаже с отдельным входом с торца жилого дома.

Стоимость 4 850 000 руб.

Площадь 52,7 кв.м.

 В собственности с 2014 года. Собственник один, физическое лицо.

Преимущества локации:

•      Первая линия.

•      Остановка общественного транспорта.

•      Центр жилого района.

Привлекательность объекта:

•      Парковка.

•      Удобный отдельный вход.

•      Свободная планировка

•      Подсобные помещения.

•      Мокрая точка.

Потенциал объекта:

•      Сдавать в аренду как торговое помещение.

•      Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

•      Этаж - первый

•      Свободная планировка

·       Отопление – центральное

•      Электрическая мощность – 15кВт.

•      Канализация – центральная

•      Вода – центральная

•      Высота потолков 3 м.

•      Светлое.

В продаже отличный вариант для инвестиций!

Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик.

Возможное целевое использование:

• Торговый центр
• Офисный центр
• Производственного назначения


Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути.
Подведены следующие коммуникации:
• Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм.
• Водоснабжение (труба Д=150 мм.)
• Канализация (Д=400 мм.)
• Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта.

Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость.

Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки

Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Высокий пешеходный и автомобильный тарфик
• Расположен в густонаселенном районе
• Первая линия, отдельный вход

Привлекательность объекта:

• Удачная планировка
• Прекрасный вариант для инвестиций
• Подходящий вариант под любые варианты торговли!
• Электромощность 30кВт

Потенциал объекта:

• Отличный подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного
• Окупаемость менее 5 лет
• Есть возможность изменить назначение помещения

Описание объекта:

• Торговое помещение 50 м², отдельный вход
• Все коммуникации центральные
• Есть парковка

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа Торговое помещение 459 м²

1й этаж м² и подвал 200м²

Преимущества локации:

Высокий трафик

Первая линия, первый этаж, отдельный вход

своя зона разгрузки для первого этажа.

отдельный вход для цокольного помещения.

Находится в центре деловой активности Тогучина

До автобусной остановки2 мин

Привлекательность объекта:

1 линия, 1 этаж, отдельный вход.

Оборудовано охранной сигнализацией

Возможно использовать под любой вид бизнеса.

Потенциал объекта:

Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Планируемый арендный поток 100 000руб/мес.

Описание объекта:

Кабинетная система, высота потолков 2.7 м.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Имеется охранно-пожарная сигнализация

отдельная входная группа

Имеется парковка

ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!

Преимущества локации:

·       Высокий трафик

·       Хорошие подъездные пути

·       Находится в самом центре на трафике

·       Автобусная остановка рядом

Привлекательность объекта:

·       Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       Земельный участок 18 соток входит в стоимость

·       Отличный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимость

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·       Согласованная зона разгрузки 

·       Согласован якорный арендатор

Потенциал объекта:

·       ПЛАНИРУЕМЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 220 000р (согласовываются арендаторы)

·       ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ АРЕНДАТОРАМИ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА СОСТАВИТ ОТ 18 000 000 РУБЛЕЙ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:

·       Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 500м2

·       Земельный участок площадью 1800м2.

·       Функциональная планировка (большой основной зал и достаточное количество вспомогательных помещений)

·       Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания

·       Центральное водоснабжение, отопление, водоснабжение и канализация

·       Заведенная мощность 60кВт с возможностью увеличения

·       Имеется парковка

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

·       Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·       Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·       Более 1000 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Продам кирпичное отдельно стоящее здание магазина

в г. Топки, Кемеровской обл., по адресу ул. Топкинская 29а.

Стоимость 11 230 000 руб.

Площадь 445,3 кв.м , земельный участок в собственности 773 кв.м.

 Здание в собственности с 2003 года.

Ассортимент смешанный, продукты и мебель.

Преимущества локации:

•      Первая линия.

•      Остановка общественного транспорта.

•      Центр жилого района.

Привлекательность объекта:

•      Парковка.

•      Удобный отдельный вход.

•      Свободная планировка

•      Подсобные помещения.

•      Мокрая точка.

Потенциал объекта:

•      Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

•      Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

•      Этаж - первый

•      Свободная планировка – 362,9 м².

·      Пристройка -82,4 м²

•      Отдельно стоящее здание, 1 этаж.

•      Отопление – автономное , твёрдотопливный котел.

•      Электрическая мощность – 34кВт.

•      Канализация – центральная.

•      Вода – центральная.

•      Высота потолков 3 м.

•      Светлое.