Продажа коммерческая недвижимость

Прoдaм помeщeниe cвободного нaзначeния

Преимущecтва лoкaции:

Хopoший тpaфик

Oтличные подъездныe пути

Пpивлeкатeльнocть объектa:

Mожно иcпользoвать кaк для oфисa, тaк и для тоpговли

Для сдачи в аpeнду

Идеaльнo пoдoйдет пoд любое назначeниe

Потенциал oбъекта:

Oтличный вapиант не только для coбcтвенного бизнеca

Но и для инвестиций в коммерческую недвижимость

Описание объекта:

Помещение находится на цокольном этаже

Большая парковка у здания, всегда есть места для парковки

Все коммуникации центральные, Санузел

Помещение очень теплое, комфортное

20 кВт

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Коммерческая недвижимость Коммерческое помещение

Продажа помещения 63 м² - 7 500 000

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Кабинетная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·  Удобная зона разгрузки

·        Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Сдавать в аренду– получать пассивный доход

·        Использовать для собственного бизнеса

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        2 кабинета + тамбур

·        Помещение с ремонтом

·        Окна в каждом кабинете

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Пpедлагaетcя к пpoдаже нежилоe помeщение свoбоднoгo назначeния нa вторoм этаже с oтдeльным вxодoм. Oбщaя площадь — 206,6 м². Внутpeнняя планиpoвка — c возмoжнoстью гибкой oрганизaции пpоcтранства под ваши задачи. Электрическая мощность 40 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики

• Тип: нежилое помещение, свободного назначения

• Этаж: 2-й (второй)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: свободная.

• Площадь: 206,6 м²

• Высота потолков: 2,7 м

• Мощность: 40 кВт

• Оборудовано пожарной сигнализацией и видеонаблюдением с дистанционным доступом

⸻

Инфраструктура и расположение

• Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановки общественного транспорта.

• Парковка: перед зданием

• Коммуникации: централизованное отопление.

• Санузел

⸻

Преимущества объекта

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: рестораны, банки, магазины, остановки.

5. Ремонт — готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса.

⸻

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Нежилое помещение. Офис. Помещение свободного назначения.

Продаётся помещение свободного назначения

Преимущества локации:

- Первая линия

- 15 минут до м.Октябрьская

- 3 минуты до остановки

- 150м до ул.Кирова

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик

- Густонаселенный жилмассив (IQ Aparts, квартал галерея Willart,For Stars)

- 200 метров до Сибстрин

- Помещение в жилом доме

- Удобные подъездные пути

- Парковка на 28 мест

Привлекательность объекта:

- Помещение 190м2

- Центральные коммуникации

- Мощная пpитoчная вентиляция

- Пожарный выход

- Охранная и пожарная сигнализация

- Электpичествo 25кВ. При нeoбходимоcти, есть возмoжность добавить

Расположение: Центральная часть города, удобная транспортная доступность, рядом развитая инфраструктура (магазины, кафе, остановки общественного транспорта).  

Подходит для различных целей: офис, магазин, склад, мастерская или коворкинг.  

Идеальное решение для бизнеса или инвестиций!  

Приходите, чтобы оценить потенциал помещения!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

·    Высокий трафик

·    Отсутствие свободных площадей в данной локации

Привлекательность объекта

·    Первая линия

·    1-й и 2-й этаж

·    Парковка перед зданием

·    Круглосуточный доступ

Описание объекта

·        Отдельный вход

·        5 кВт (можно увеличить)

·        В продаже бокс на 1 машину и помещение свободного назначения на 1-м этаже (была парикмахерская) можно в аренду.

·        Окупаемость 8 лет

·        коммерческая недвижимость, коммерческое помещение    

Продажа действующего отеля!!!

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        2 км от центра Алушты

·        200 м от моря

·        1я береговая линия

·        Шикарный вид!

Привлекательность объекта:

·        Новый действующий отель

·        Окупаемость до 8 лет

Описание объекта:

·        Отель находится на возвышенности, что гарантирует лучший вид на море

·        Земельный участок 600 м2 в собственности

·        Отель состоящий из двух зданий:

·        1. Здание 4 этажа площадью 427,5 м2

·        12 номеров стандарт площадью от 23 до 26 м2, в каждом номере балкон

·        Эксплуатируемая кровля 150 м2

·        2. Здание 2 этажа площадью 284 м2

·        2 номера люкс площадью 70 м2 каждый

·        Кафе 70 м2 с открытой террасой, кухня 35 м2, помещение для персонала 30 м2, прачечная

·        На крыше здания переливной бассейн 6*12 с подогревом и детский бассейн. Сауна

·        Коммуникации: центральное водоснабжение, электрическая мощность 45 кВт, газоснабжение, канализация ЛОС

·        Инверторные кондиционеры, отопление теплый пол, кафель KERAMA MARAZZI

·        Все номера с видом на море. Панорамное остекление REHAU

·        Парковка для а/м

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ!

Преимущества помещения

Просторное помещение свободной планировки

Мокрая точка в помещении

Отдельный вход

Эл. мощности 30 кВт с возможностью увеличения

Возможность размещения рекламной вывески

Преимущества локации

Удобная транспортная доступность

Парковка перед зданием

Бoльшое количeство житeлей, что обеспечит прекрасный трафик Близость метро и отличная транспортная инфраструктура

Потенциал обьекта

Использовать под свои нужды

Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

Парикмахерская/ Салон красоты/ Стоматология/ Детское направление

Офис и др. направления

коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка

Рядом ЖК Высота и Нормандия Неман

1 км от станции метро Заельцовская

Привлекательность объекта:

Чистое, светлое помещение

Свежий ремонт

3 квт

Потенциал объекта:

Под собственные задачи

В качестве арендного бизнеса

Под офис компании

В качестве косметического кабинета/Барбершопа

Продажа помещения свободного назначения!

Преимущества локации:

Помещение находится среди большого количества многоэтажных жилых домов

Привлекательность объекта:

Помещение в собственности

Можно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнеса

Потенциал объекта:

Арендный потенциал объекта от 50 000 рублей.

Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, салон, магазин, офис и т.д.).

Описание объекта:

Неглубокое цокольное помещение с окнами

Общая площадь 80,3 м2.

Санузел

Помещение тёплое

Охранная, пожарная сигнализация

Лучшее предложение!!! 

Преимущества локации:

Помещение находится внутри нового жилого комплекса, рядом строятся еще новые дома

Высокий пешеходный трафик

До метро 10 минут

Развитая инфраструктура

Шикарная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

Идеально подойдет под торговлю и разные услуги

Потенциал объекта:

Отличный вариант для собственного бизнеса

Хороший вариант для инвестиций

Описание объекта:

Помещение 45,7 м², новый дом, вокруг новостройки

Помещение теплое, сухое

Высота потолков 2,8 м

Сделан хороший ремонт, на полу плитка

Все коммуникации заведены

Отдельный вход

Санузел

Всегда есть места для парковки

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Высокий пеший и автомобильный трафик

·        Центр города

·       Развитая инфраструктура

Привлекательность объекта:

·        1 линия!

·        В здании стабильный федеральный арендатор

·        Ведется ремонт под конкретного арендатора

Потенциал объекта:

·      Выполнить ремонт под любого арендатора

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Убраны перегородки, высота потолков 3 м.

·        Заменены окна, канализация, система отопления

·        В здании федеральный арендатор

·        Имеется общедоступная парковка

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Готовый арендный бизнес!

Для покупателя комиссии НЕТ!

Преимущества локации:

·       На территории большого микрорайона

·       Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

·       Соседство с горбольницей.

·       Отсутствие территориальных ограничений деятельности

·       Большое количество домохозяйств в микрорайоне

Привлекательность объекта:

·       Уникальное месторасположение

·       Наличие собственной парковки

·       Удобство планировки

·       ОКУПАЕМОСТЬ 4 года!

Потенциал объекта:

·       Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции.

·       Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!

·       Подходит для круглосуточной работы.

Описание объекта:

·       Модульные здания с двумя раздельными входами.

·       Просторный торговый зал с большими окнами.

·       Имеется второй выход для разгрузки товара.

·       Наличие электричества, водоснабжения и канализации.

·       Автономное электрическое отопление.

·       Наличие туалетной комнаты.

·       Вместительная парковка перед зданием.

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Готовы рассматривать различные предложения